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新北首例!中和保二總隊基地劃定策略性更新地區

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▲新北首例!中和保二總隊基地劃定策略性更新地區(圖/新北市政府)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

新北市府積極推動都更三箭,針對TOD場站周邊朝高強度發展,搭配開放空間及友善人行環境留設,並創造地區所需公益設施。適逢中央興辦警政署保二總隊基地公辦都更,促成中央、地方攜手合作,於2020年6月29日公告劃定中和區保二總隊基地為策略性更新地區並訂定更新計畫,成為都市更新條例修法後首案。
 
更新地區緊鄰捷運環狀線景平站,交通及生活機能佳,現況為保二總隊辦公廳舍使用為主,惟建築物老舊且土地使用低度利用,中央已委由國家住都中心辦理保二總隊基地公辦都更,市府協助劃定景新段63地號等6筆土地為策略性更新地區,面積約10,099.53㎡,未來申請建築容積獎勵最高可達2倍之基準容積,更新後除可供警政署所屬5個警察機關進駐外,也將提供出200戶以上的社會住宅並充實周邊商業服務性設施,提升地區生活機能。

▲本案更新地區現況示意圖(圖/新北市政府)

透過更新計畫引導公有土地更新活化、以退縮建築供道路使用、集中留設開放空間的規劃方式,舒緩景平路交通負荷、創造友善沿街步行環境及地面活動空間,並就大眾運輸場站周邊要求採人本、無障礙、綠地建構等設計理念,共創新北安居樂活城市新意象。
 
本案預計2020年底前由國家住都中心啟動公辦都更招商作業,期市府與中央共同合作改善警政同仁執勤工作環境的同時,提供地區更優質的居住環境及補足所需公益服務性設施。

▲未來更新規劃模擬示意圖(圖/新北市政府)

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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