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29戶豪宅靠「牛肉麵情緣」3周完銷? 業主:我們很低調

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記者陳韋帆/台北報導

疫情期間竟有建案2周左右就賣完?位於台北市臨沂街主推小豪宅的「佳元臨沂」舉辦公開記者會,不過也就在同時宣布已完銷。業者表示,該案5月中用「臉書廣告」醞釀,6月初正式開放預約,沒想到3周就完銷,連記者會都來不及辦。

▲蔡錫全表示,因為過往情緣讓他對於該區域相當了解,從購地到銷售,都相當順利。(圖/記者陳韋帆攝影)

「佳元臨沂」位於中正區臨沂街巷內,鄰近光華商場、台北科技大學,規劃2~3房、23~46坪房型,共29戶的「危老重建」案;業主佳元開發建設總經理蔡錫全透露,原地主是上市櫃公司中華紙漿家族擁有,因為「牛肉麵店家樓上的情緣」讓他順利買下,並進行重建

蔡錫全說,23年前還是大學生的他,女友就住在臨沂街附近牛肉麵樓上,每次到這裡接她時,等待的時間常會在附近閒晃,那時候看到這裡是「2棟5樓公寓」,整個建築外觀、門框甚至是門牌設計都相當特別,感覺就是大戶人家的房子,印象相當深刻,多年後也有緣取得這塊土地得以重建

▲蔡錫全指出,該區住戶相當低調,用這樣的概念設計了「佳元臨沂」。(圖/記者陳韋帆攝影)

由於對臨沂街環境熟悉,蔡錫全指出「這裡的住戶就是低調、低調、再低調,即使身懷財富也深藏不露。」所以設計了「佳元臨沂」這樣的建案;他認為「鄰近的建案『頂禾園』,業主頂新魏家就是不懂,在這裡設計富麗堂皇的建案,當地人根本不買單。」

▲楊威廷說,該案成交均價每坪143萬,與鄰近建案價格便宜約50萬起跳。(圖/記者陳韋帆攝影)

現場銷售專案經理楊威廷表示,「佳元臨沂」每坪開價155~165萬、總價依戶別每戶約3,500~6,500萬不等,在6月初正式開放預約後,每日帶看3~5組客戶,看完之後幾乎都直接下訂,成交機率高達9成,成交均價每坪落在143萬元。

楊威廷說「相較鄰近建案開價每坪動輒200萬,我們開價很平實,也是迅速銷售一空的主因。」他透露「購買的人多是在地客,有醫師、會計師、律師、企業二代。」

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