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新公益路上富裕生活圈「碧國時雍」只當「最高級」

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【廣編特輯】

國內防疫成果佳,全球有目共睹,建商看好台商回流效應,紛紛在今年第三、四季推出新案,不僅全台的工業用地、辦公大樓,連帶自住、置產等高資產需求量能,都在近期內大爆發;根據永慶房產集團研展中心統計:與5月相比,七大都會區交易量均增加,除了高雄月增4%外,其餘六大都會區成長均超過一成,台北、新北、桃園分別量增12%、10%與20%,而新竹與台中均成長13%,台南量增11%,台中無疑是房市重點熱區。

▲單元二重劃區知名建商插旗。(表/業者提供)

而南屯區長期穩居台中房市三大交易熱區之一,最受矚目的莫過於「單元二」重劃區,以低建蔽與低容積限制,同時擁有七期的生活機能與又兼具居住環境的「靜」,是難得一見的好地段,房價直追七期。

然而顯少民眾知道「單元二」重劃區,分成北單元二、與南單元二,而近期土地成本大漲,仍吸引不少品牌建商包括陸府、精銳、雙橡園、寶輝、碧國等知名建商插旗,新案開價每坪突破 50 萬元關卡,這些個案都座落在北單元二。

北單元二位於「新公益路商圈」上,近幾年除了星野集團的頂級牛排館MEAT GQ、与玥樓頂級粵菜餐廳、屋馬、NINI義大利餐廳、貳樓餐廳、薄多義等陸績進駐,還有福野集團打造婚宴館、高檔的銅錵日式涮涮鍋、森鐵板燒等一級餐飲品牌都選擇在此商圈開設,因名店林立造成人潮湧入,也成功為北單元二匯聚高端消費商機及生活便利性。

▲北單元二位於「新公益路商圈」上 ,擁有七期的生活機能與又同時兼具居住環境的「靜」。(圖/業者提供)

北單元二是造成單元二重劃區漲幅最大的主因,從地圖上可明顯看出,公益路與市政路平行交會的區塊,也是七期生活機能重疊區,因其限制開發而土地價值隨漲船高,而知名建商也都選擇於此推案,然最初建商多以電梯豪墅為主,少有大坪數的大樓,就算有也大多為大坪數,想要入住此區段的白領菁英,也無從下手。

母公司是有60年的營造經驗的「碧國建設」,推出的旗下的第一案「碧國時雍」,選擇在北單元二特殊地段,以森林環抱的城堡式建築,規畫精品「輕豪宅」,搭配L型深徑車道,層層疊疊將城市的喧囂隔絕在外,全區規劃採26.6%超低建蔽率,主力坪數為25-38坪、2至3房,戶戶雙面採光,以高規格設計及建材打造,每戶窗景都是大面落地窗,將單元二的自然綠意引入,白天也能有好的光線與照明,在繼七期之後的新豪宅聚落,以頂級的建材,打造精緻坪數,其稀有性是市場難得一見的。

碧國執行長郝國舜表示,「碧國時雍」發揮公益路優勢,結合單元二的低密度、低建蔽率、低容積與高綠覆,落腳於公益路最美綠灣的起點,沿河岸往北順時針走一圈,就能繞行公益路、黎明新村、市政路、朝富路等機能指標地,直上中山高與74號快速道路也僅需1分鐘,串起單元二指標地,為新公益路上的富裕生活圈創新格局。

單元二重劃區是許多人夢寐以求的宜居地段,而其大品牌大坪數規劃,對一些對品味有要求的白領菁英,變成是一道購屋的門檻,像「碧國時雍」這樣的特殊性商品,難怪潛銷時就能預售三成。

▲「碧國時雍」以「30坪的賓士」為定位,單元二少見的頂級輕豪宅。(圖/業者提供)

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