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中威力彩頭獎20億後…「3331法則」每年爽花2千萬

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記者陳韋帆/台北報導

威力彩獎金上看20.8億!今晚開獎的威力彩買了嗎?威力彩頭獎目前已連槓45期,據台彩訊息,倘若一注獨得,將會成為今年最高獎金得主。大師房屋董事長陳建慶表示,如果不小心獨得中了大獎,使用進階版的「3331」理財規劃,就有機會每年花2千萬,卻也永遠都花不完,直接享受退休人生。

▲陳建慶建議,倘若中了頭獎,可將獎金分為「3331」4等份規畫理財。(圖/記者陳韋帆攝影)

陳建慶表示,一般指的「333」法則,就是將每月所得分成「儲蓄」、「生活費」、「投資」各三分之一。但若中了頭獎,可使用進階版的「3331」法則,以「房地產」、「海外房地產」、「基金股票」各3成規劃,剩餘1成為現金使用。

若以20億獨得、扣除2成稅金換算,共實領16億元,切割成3331,也就是3份4.8億、1份1.6億元;3份4.8億元分別放到「商用不動產」、「海外不動產」、「定存、基金、股票債券」,剩餘的1.6億元,則可以用來買自用住宅、汽車,以及生活使用。

▲將資金配置在不動產,每年約可獲得2千萬的租金回報。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

陳建慶說,商用不動產可選擇現在北市「最稀缺」的商辦,獲得2.5%投報率,並在東區店面大家不看好的現況逢低買進,獲取2%以上投報率,每年租金收入可達960萬(未稅)左右。

他解釋,這樣配置後,商用不動產部分每年至少可獲得1,280~1,600萬現金收入;海外不動產目前美國、日本則分別有3~5%不等的投報率,加上國內每年有670萬的免稅額,可合法節稅,倘若子女出國留學也可居住使用。

此外,股票、基金、債券、定存,都屬於變現性高的資產配置,若家中真有急需,就可以立即獲得現金。最後,陳建慶提醒,倘若真的成為頭獎幸運兒,難免會有親友借錢、自己亂花等情況,所以做好部分「較難變現」的資產配置,對於自己也是一種保護,不會讓自己從平民瞬間成為大富豪,2~3年後又打回原狀,甚至更慘。

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