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8/26起拆你房子還收錢! 新北市18萬屋主「挫咧等」

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記者陳韋帆/新北報導

你家有違建嗎?新北市議會7月中旬三讀通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」,新北市工務局指出,新北市目前共有18.7萬件違建,8月26日啟動法案後,也代表經執行「強拆」的違建,將向違建所有人收費。

 ▲ 8月26日起,經查報拆除的違建,將向所有人收取拆除費用。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

新北市工務局指出,只要涉及「公共安全及社會治安」、「公共交通及消防救災」、「公共衛生及市容觀瞻」、「農地保育及竊佔公有土地」、「配合檢調廉政等單位拆除」等5大類20項違建行為,經查報屬實,就將執行強拆,且將向違建所有人收拆除費用。

工務局長詹榮鋒說,新北市每年編列3,500萬預算拆除違建,但目前仍有18.7萬件待拆違建,在拆除預算、人力有限狀況下,為避免「拆除違建全民買單」,該法案通過後,未來拆除違建都將變成「使用者付費」。

至於收費標準,拆除大隊說明,新北市將依照構造類別及拆除面積(每平方公尺)作為收費計算,像是鋼骨造1,720元、鋼骨鋼筋混凝土造1,400元、鋼筋混凝土1,050元、加強磚造900元等,但若因構造、拆除工法或其他特殊情形所需費用較高者,則依實際費用收取。

屋比房屋總監陳傑鳴指出,過去不少仲介業者以「既存違建」不會被拆除為由,鼓吹民眾購買,造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買「既存違建」,來進行自用或是隔間出租,使得違建產品價格不斷被炒高。

實際上不少違建相當容易發生公安意外,包括木造隔間、逃生路線設計不良等問題,近年有多起違建火災造成人員傷亡,新北市屬於全國第二個,隨台北市後行的「強拆收費」縣市,預期若實施成效佳,將可讓違建產品房價下修,恢復部分房市不正常現象。

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