房屋一般稅率地價稅，「這情況」需於9/22前重新申請

▲房屋營業、出租改按一般用地稅率課地價稅，如已恢復作自用住宅使用，需於9月22日前向稅務局重新申請（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近日接獲民眾張小姐來電詢問，地上房屋2019年變更為營業使用，經稅務局改按一般用地稅率，2020年因疫情關係未作營業使用，是否仍需重新提出申請，才能適用自用住宅稅率？
 
桃園市政府地方稅務局表示：地上建物變更供營業或出租使用，嗣後因營業登記註銷、營業地址變更或終止租約，已恢復作自用住宅使用，如符合自用住宅用地要件者，必須重新提出申請。稅務局特別提醒民眾，得適用自用住宅用地稅率之土地，土地所有權人需於地價稅開徵40日(2020年為9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。
 
稅務局進一步表示，申請自用住宅優惠稅率，可臨櫃郵寄或利用該局官網首頁(https://tytax.tycg.gov.tw)/申辦服務/地價稅/地價稅自用住宅用地申請。

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