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獨/上網比價看房?網站創辦人坦白「陷阱很多當心受騙…」

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記者陳韋帆/台北報導

房屋比價網創辦人竟自曝網路看屋有兩大陷阱,勸想買房的人不要只在鍵盤上看屋?現任屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪坦言,自己雖然是「Ubee房屋比價網」創辦人,但還是要告訴大家,網路看屋陷阱相當多,對於不熟悉市場的人,相當容易受騙。

▲ 葉國華表示,網路資訊陷阱多,提醒購屋者不要衝動購屋。(圖/記者陳韋帆攝影) 

葉國華指出,一般而言,網路上的房屋售價、單價,時常藏著「未拆車位」、「同一物件不同售價」等陷阱,而且,網路上的描述時常與現況不同,例如「嫌惡設施」、「漏水」,甚至是「凶宅」等情況。

對於購屋者而言,僅在網路上看屋,看不到這些問題,所以正確步驟應該是先在網路上鎖定自己想要的物件後,到各大房仲平台比價,接著實際看屋,然後再一一比較,並多累積經驗後,再決定是否購屋,不過這樣的過程往往曠日廢時。

他建議,可以先透過彙整過的房屋比價平台,並通過電話或呼叫經紀人功能諮詢,除了可以先一步了解屋主以及屋況外,最重要的是考驗仲介人員的專業與態度,省去實際看屋的事前作業時間。

葉國華表示,其實老房仲常有句老話「好房子會找你,買房靠緣分。」這並不是房仲話術,是不少房仲的經驗之談,對於自住客而言,一輩子可能就只買一間房子,緣分當然很重要。

不過,在買屋之前,先鎖定預算,並在網路上先做好必要功課,接著找到一名好房仲,確實可以幫自己省去不少時間,也可以保障自己無法短時間學會的「專業」可藉由房仲彌補。

最後,葉國華坦言「當初創辦『屋比』」就是希望打破房仲只推銷自己物件的現況,但身為一名好的從業人員,不應該這麼做,應該給予消費者理想的物件,雖然短時間無法直接改變業界風氣,但也希望透過星星之火,讓房仲同業更了解自己的責任在哪裡。」

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