房產佳績再現 豐富數據源為林口國家社會住宅打造亮眼成績

文／域動行銷

面對數位廣告紅海競爭，各廣告主也想在網絡戰場上獲得目標消費者的青睞，透過數位行銷公司專業的操作、具備廣告優化經驗、豐富的數據源及各種創意廣告版位，協助品牌妥善規劃媒體策略並獲得有效成果、精準找到TA。

域動行銷操作過許多房地產累積豐富經驗值，而本案例「林口國家社會住宅」為世大運選手村改建，因應行銷市場趨勢決定將廣告預算投放至數位廣告，並交由域動專業媒體企劃團隊協助策劃及投放。

以下將介紹媒體策略規劃：

（圖／域動行銷）

（1）知名媒體推播：

鎖定曾經「關注影視娛樂」、「賽事轉播」及「新聞媒體」的族群，將廣告投遞TA所關注之知名影音平台，如LINE TV、愛奇藝、KKTV等等。

（2）使用圖像式關鍵字投放精準受眾：

鎖定近三個月搜尋過相關字詞，如社會住宅、國家住宅、林口社會住宅等; 另也鎖定搜尋過租屋補助的租屋族或中低收入戶等。

（3）加強進站表現較佳的興趣人群：

廣告投放後，根據表現優化廣告有助於成效提升。以本案例來說，進站表現較佳為關注租屋資訊者、關注地方新聞者等，針對相關人群加強投放。

（4）使用獨家中華電信線上線下數據：

線上：打撈近三個月瀏覽知名租屋網（591房屋交易網、好房網、樂屋網…..）且停留時間達5分鐘以上的受眾。

線下：加強進站表現較佳的興趣人群，鎖定該族群線下出沒的通路地點，打撈cookie進行投放（菜市場、全聯、家樂福…..）。

透過以上四種策略操作，廣告表現亮眼，YouTube 觀看次數超出KPI 200%、Preroll VTR高達88%，客戶也反饋社會住宅申請表單人數踴躍，已有八成預定接近完銷，藉由本專案望觸及更多相關客戶，締造優異表現。

▼【林口社宅隨到隨辦】YouTube廣告素材

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