三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

內政部修法 促進小基地危老屋重建

  • A-
  • A
  • A+
  • 本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場
  • 按此投稿

文/住展房屋網/台中房市通

為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建,內政部日前於部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案。

▲(圖/翻攝自台中房市通)

內政部增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老建築物重建,改善民眾居住安全。

根據內政部營建署統計,全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺,平均申請容積獎勵額度約為25.77%,其中面積未達200平方公尺的案件約占申請案件31%,又其平均申請容積獎勵額度約為16%,其額度遠低於整體案件。

內政部表示,有些小基地鄰接建築物屋齡均為30年以下建築物,因鄰接建築物結構較無安全疑慮,不易再透過整合鄰地擴大重建計畫面積到200平方公尺以上,來申請至少2%的規模獎勵。且因時程獎勵逐年遞減,使小基地逐漸降低重建誘因。為降低時程獎勵逐年減少以及規模獎勵實施的衝擊,因此,這次內政部修法新增未達200平方公尺的建築基地,若鄰接屋齡均為未達30年的合法建築物基地時,即適用簡化認定程序,給予基準容積2%獎勵。


▲(圖/翻攝自台中房市通)

內政部指出,考量各類型危老建築基地類型重建特性,今年5月已修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,這次再修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」,使民眾辦理危老屋重建整合及申請容積獎勵,能夠更多元與彈性,也呼籲符合危老屋條件的民眾,儘快提出重建申請,以保障自身居住安全。


【本文獲得授權刊登】
延伸閱讀//秋意濃,應注意室內空氣品質 https://reurl.cc/r8omjy
延伸閱讀//2020年地價稅將於11月開徵 記得繳納! https://reurl.cc/A8pQeE


首圖來源:Flickr@YELLOW Mao. 黃毛
圖片來源:Flickr@waychen_c
【本文獲得 「住展房屋網」授權刊登】
若分享內容有侵害您的圖片版權,請來信留言告知,我們會及時加上版權信息,若是您反對使用,本著對版權人尊重的原則,會儘速移除相關內容。聯絡信箱:service@warno.com.tw

原文在此│更多資訊請至「台中房市通 tchouse.sharelife.tw」 ]]>

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動