三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

綠線停了房市繼續衝!台中買氣超狠 攀59個月高峰冠全台

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

台中綠線昨(30)日又發現故障,導致恢復試營運計畫暫時停擺,但捷運沿線房市交易仍不受影響,還帶動了11月台中整體房屋買賣移轉棟數。2020年六都11月買賣移轉棟數今(1)日出爐,六都合計共24,594棟、年增24.9%;各都中又以台中表現最為亮眼,年增達53.4%,創下近59個月單月交易量最高紀錄,相當驚人。

▲受綠線帶動,台中11月移轉量持續攀升,年增率達53.4%冠全台。(圖/記者陳韋帆攝影)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,11月各都交易數據紅不讓,主要是上月受連假影響導致基期偏低,加上年底傳統購屋旺季報到,新北、桃園、台中、高雄等地又不乏新案交屋,買賣移轉棟數因而衝高,締造亮眼數據。

台中以年增幅達53.4%奪冠,主要受捷運利多及好市多開幕帶動,北屯區買氣尤其熱絡,11月交易量衝破千棟里程碑,佔比更高達全市的五分之一,由於北屯區各重劃區推案蓬勃,往後陸續交屋將使買賣移轉棟數於在高處盤旋,因此冠軍寶座短期內難以撼動。

台北市的單月交易量同樣創近五年高峰,有趣的是,北市11月交易量由文山、萬華兩低價區領銜,張旭嵐指出,台北市單價總價高,自住客追價意願有限,使得成交量集中在相對親民的文山、萬華兩地,加上兩地有建案陸續交屋,才讓11月的買賣移轉棟數大躍進。

在月增幅方面,桃園市以22.7%居各都之冠,台灣房屋桃園區總經理邱繼緯表示,首先是因新案交屋,如11月交易量居冠的桃園,便是在「佳陞運動家」、「名嘉清境」、「禾林山知間」等案交屋拉抬下,才得以超越中壢重回冠軍寶座。此外,今年疫情促使企業返台投資,桃園作為國家門戶及工商大城,吸引不少台商回流,並為房市注入就業商機,使買賣移轉棟數穩健成長。

另統計六都2020年1~11月的買賣移轉總量,累計達223,950棟,比去年同期增加6.8%,張旭嵐指出,六都中僅南二都較去年稍稍衰退,其餘皆正成長,當中桃園、台中與台北的年增幅更達1成以上,推估全年買賣移轉棟數可望落在32萬~34萬棟之間。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動