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六都房價「全面再漲一波」 內政部:強力防杜炒房行為

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記者陳韋帆/台北報導

六都房價又全部漲了一波,根據內政部住宅價格指數資料,2020年Q3六都房價全面上漲,分別季增0.91%~2.56%、年增1.77%~5.73%不等,內政部表示,將密切關注房市交易及價格變動情形,另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施,強力防杜不當炒作市場價格行為,以健全整體房市發展。

▲2020年Q3六都房價全面上揚,依序又以台南、桃園、台中漲幅最高。(圖/記者陳韋帆攝影)

根據內政部住宅價格指數資料,2020年Q3台南季增2.56%最多、桃園2.12%次之、台中2.05%排名第三、北市1.59%第四、新北1.21%第五、高雄0.91%居末。整體平均季增1.43%、年增3.21%,再一次全面走揚。

內政部表示,台南近期因南科投資效應帶動「善化區、新市區、永康區、安平區」房價走揚;桃園市房價上升幅度較大地區,主要為桃園區桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等新開發區;臺中市則以捷運綠線沿線車站地區為主。

由於國內防疫有成,出口表現亮眼,加上貨幣寬鬆、五大行房貸承作維持1.359%低利,持續推升購屋需求,加上特定區域交易熱絡,帶動整體房價指數上升,也推升住宅貸款餘額創7兆8,112億元新高。

內政部強調,對於近期住宅價格指數及住宅貸款餘額持續上升情形,內政部將密切觀察變動情形,並透過建立各項診斷指標系統,評估診斷整體市場發展健康與否。

此外,針對近期部份預售屋建案藉由紅單交易等投機炒作行為,影響整體住宅市場交易價格行情情形,內政部除已辦理不定期聯合稽查行動予以遏止外,也已完成平均地權條例等法案的修法,以加強紅單交易管理,同時使預售屋交易資訊揭露更為即時透明,以防杜不當炒作。

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