炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得安心

記者張之謙／台北報導

為防止炒房，健全國內房地產市場，立法院昨（9）日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，新制將自今年7月1日施行。對此，總統蔡英文今日表示，房地合一2.0通過，遏制炒房，落實居住正義！

▲蔡英文表示政府會持續努力落實居住正義。（圖／翻攝自蔡英文臉書）

蔡英文表示，謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法，今年7月1日起，房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後，凡是2016年1月1日後取得的房地、預售屋以及特定股權交易，若在持有2年內出售，將課稅45%。若在超過2年、未滿5年內出售，則將課稅35%。

蔡英文指出，透過這個制度，我們希望能遏止短期的房市炒作，避免房價不當哄抬。過去幾年，我們推動各項政策，包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢、以及中央銀行進行選擇性信用管制等，都讓不動產交易資訊更透明，有助於健全房市的發展。

蔡英文說，政府會持續努力落實居住正義，減輕大家的負擔，讓每個人都能用合理價格，住得安心、住得放心！

立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率，持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%，持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%；境內營利事業持有房地超過5年，不分持有時間，出售一律課20%稅率。