三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

一張門票5百萬!定居北市代價出爐 專家:堪比台南一間房

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

台北市房價有多貴?根據591、聯徵中心資料,想在台北市購買一間房子,自備款基本門檻就是5百萬,591房屋交易網新聞組組長畢務潔指出,這樣的金額,已經等同台南一間房子的成交價,十分驚人。

▲畢務潔指出,台北市買房的自備款門檻為5百萬,等同台南一間房子總價。(圖/記者陳韋帆攝影)

畢務潔表示,在台北市買房光自備款就需要5百多萬元,同樣的金額已可以無貸款在台南買房,南北房價差距相當嚴重;新北市房價總價中位數也有破千萬水準,自備款則需約250萬元。

雙北市房價光是平均房屋總價就價差1千萬,怪不得不少北客被房價擠壓到新北市,不過近年在新北數個大型開發重劃區提供土地存量,讓推案熱絡,去年環狀線正式通車後,串接新店、中和、板橋、新莊,四大重要行政區,建設題材向來房市的強心針,新北房價緊追台北市。

桃園市700萬元有找,自備款落在150萬元內,雖然說桃園境內有如藝文特區、青埔重劃區等高價區,但更不乏觀音、新屋等親民區塊,中古屋還有300萬~400萬元總價,拉低總價平均。

新竹縣市則是總價都有約8百萬的水準,自備款落在160萬左右,竹科購屋客群高收入成為竹北或東區的房價支撐力道,去年竹北更出現4字頭新建案,依舊銷售亮眼,可見竹科客群口袋之深。

台中市總價中位數落在7百萬,自備款須155萬元,交易量還是集中在三大屯區,近期台中捷運終於通車,對於房市提供許多話題,其中7百萬的總價可以在北屯買下屋齡10年以上的3房產品,也是適合首購小家庭入手的區域。

台南市總價500萬元,七都最低總價,自備款約1百萬就能買房,就能買下歸仁、仁德、安南等區較親民區段的中古屋,但在三井開發案、台積電設廠的利多下,台南房市看似引來一波漲潮。

高雄買房自備款則須要130萬左右,北高雄近期同樣有許多重大的發展議題,其中楠梓、仁武因受科學園區發展利多,再加上市區高房價推擠,交易狀況熱絡。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動