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房仲恩仇錄1/女訴不想坑殺消費者 竟遭店東扣押58萬?

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記者陳韋帆/台中報導【6月17日發稿|6月21日 20:35更新 新增糾紛調處進度

房仲勞資糾紛又一樁!台中房仲范女向《三立新聞​網》投訴「因與知名加盟房仲品牌『逢甲青海店』(宜宏盈有限公司)理念不合,離職公司不僅要我簽下不平等契約,最後還不發放應有的58萬佣金,店東李逸強竟還透過股東放話『就是不給了』。」范女難過的表示「房仲生涯20餘年,現在遇上疫情,完全沒收入,又遭到店東如此不重視勞工權益的二次傷害,心理壓力很大,遇到的狀況堪稱『史上最扯』!」

▲范女表示,自己在該品牌加盟店業績良好,沒想過離職會遇上這種事情。(示意圖非本人/Pixabay)

范女表示,2020年1月31日加入知名加盟房仲品牌「七期榮耀店」(宜宏盈有限公司),擁有約20年房仲經驗的她,短短9個月幫公司賺進約200萬業績,但由於理念與公司文化不合,在10月份開始萌生離職念頭,卻未曾想過現在會面臨58萬4,332元領不到佣金的情況。

或許是捨不得范女的業務能力,經協調,2020年11月1日李逸強將她轉調至同為旗下的『逢甲青海店』。范女說「情況同樣沒有改變,做得很不開心,所以在3月中再度向秘書提出提職。」

▲范女指出,該店單方面發布解除雇傭關係,2個月過去了58萬佣金也未領到。(圖/翻攝自Google Map)

彙整范女說法「3月中提出提職;4月2日祕書拿出協議書,內容指出『58萬4,332元佣金必須待9月30日才願發放,且有一案子被客訴,所以必須扣10萬元佣金,同時必須簽訂保密條約,不得向三人透露。』」

她說「這樣的條款我怎麼可能簽,我向秘書要求兩份合約,想要一份自己留存,秘書不願意,要拿手機拍照,結果秘書竟然就把合約搶走了,還好沒有簽。但4月2日竟然公司就發出一篇單方面解雇公文,內容指出『4月1日與我解除了僱傭關係』。」

范女解釋,公司佣金規則是成交後次月5日發放,但離職但書竟然就直接延到9月30日,而且扣10萬佣金部分,客訴內容是離職前發生的一次買賣糾紛,買家預算未到,賣方堅持價格,店長堅持要成交,最後貸款成數有問題,買家就客訴了,公司卻將責任歸咎於我。她說「當時就已經提醒買家,若有困難不要勉強,也向店長表達此事,結果竟然算到我頭上,怎可能接受。」

▲勞工局證實確有調解此案,由於業者主張雙方為「雇傭關係」,所以建議對簿公堂。(圖/范幃涵提供)

4月28日雙方至台中市政府勞工局調解,調解破局,范女說「當天調解李逸強僅派股東來,談判過程股東表示自己無法作主,勞工局詢問『你無法作主那如何調解?』結果就當然也就破局了!現在只好聽從勞工局建議進行提告。」

記者實際向勞工局求證,勞工局指出,依據調解紀錄,由於資方代理無法向勞方提出具體承諾,雙方無法取得共識,調解破局;另,資方提出「雙方為承攬關係,並非勞資糾紛」,所以建議范小姐循法律途徑請法院裁判。

范女表示,雖然自己目前已經到了新公司,但受到疫情影響,三級警戒,消費者、屋主都不太願意進行看屋作業,房仲作業近乎停擺,58萬4,333元的佣金,對老闆可能不多,但對業務而言,就是救命的錢,所以向社會大眾揭露此事,想告訴所有工作的勞工,應慎選老闆。

對於范女投訴,宜宏盈有限公司《聲明稿》回應:「本案投訴人范女與宜宏盈有限公司的勞資爭議,今年4月份雙方曾至勞工局調解未果。目前該加盟店積極協調中,以期圓滿落幕。」

6月21日記者追查該案進度,范女表示,目前與宜宏盈有限公司勞資糾紛一事,透過雙方律師協調後,已取回全數佣金,民事部分達成和解。

房仲恩仇錄2/葉國華:當房仲?慎選「品牌+店東」是王道

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