投資客勾結地政士 謊報實價登錄詐銀行 千萬買房都免錢

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記者陳啓明/新北報導

新北市一名許姓投資客,2016年間花1250萬元購買新北市三重區一間房產,登記在友人名下,許男再與周姓女地政士合作,在申報實價登錄時,浮報價格後拿房產向銀行辦理1661萬貸款,最後因許男未如期繳納銀行貸款,又偽造朋友簽名寫借據,整起事件才曝光,新北地檢署審理後,依詐欺得利等罪嫌將許、周2人起訴。

▲新北地檢署審理後,依詐欺得利等罪嫌將許、周2人起訴。(圖/資料畫面)

起訴書指出,許男2016年間,以1250萬買下三重的房產後,登記在許姓朋友名下,並與周女合作,將房產售價虛增為1750萬元,以此不實價格向新北市三重地政事務所申請實價登錄,再向銀行辦理貸款,銀行則設定1661萬及18萬元最高限額抵押權。

許、周2人為了籌措資金,於2017年9月,向陳男借款200萬元,並提供台北市中山區一間房產作為擔保,設定最高限額抵押權給陳男,為了購買更多房產,許男又偽造黃姓友人簽名,再向陳男借款,並拿新北市房產作為擔保、並設定最高限額抵押權240萬。

最後因許男未如期繳納銀行貸款及償還借款,黃男及陳男發現後報警處理,2人到案後均否認犯行;新北地檢署審理後,不採信2人說詞,依詐欺得利、行使偽造私文書罪嫌起訴許男,周女則依詐欺得利罪嫌起訴。

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