旗津老屋實價登錄「10萬買3房」 買主:連代書費33萬

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記者古芙仙、徐士庭/高雄報導

10萬可以做什麼?在高雄旗津甚至可以買房子!這是最近1筆實價登錄引起討論,3房12坪2層樓的老屋以10萬元賣掉了,實際找到這1戶,原來是51年的舊屋,也只有地上權買賣,新屋主說他連同代書費33萬元買下,但其實在旗津這樣的低房價現象很普通,只不過便宜還是有條件,幾乎都是要整修的老屋!

▲高雄旗津近日1筆實價登錄引起討論,12坪的老屋僅以10萬元就賣掉。

記者古芙仙:「10萬可以買到房子嗎?這樣的房價就出現在旗津,巷內老屋屋齡50年開價10萬元。」

什麼樣的房子賣10萬?就是這1棟2層樓透天,分2個門牌,賣掉的右邊這戶,門打開就是樓梯直通2樓,等於買的只有半屋,1樓屬於另1個屋主,動線十分特別。

▲屋主售出的右邊這塊門牌,實際是一間只有2樓的半屋。

這棟51年的老屋12坪有3房,實價登錄是10萬成交,但新屋主說,連同代書費不只這個價。

新屋主朱先生:「31萬包括代書費用是33萬,我有需要啊,我小孩子多啊。」

屋主買來整修後要給孩子過年回家住,便宜是因為這棟房子只有地上權,附近鄰居說曾經想買下,也因為漏水問題打消念頭。 

附近鄰居:「我當初有出10萬元跟他買,他就覺得太低了,會賣的都是這種很破舊的房子,可能就幾十萬啊。」

而其實在旗津便宜的房子不少,位於海岸公園對面的公寓,屋齡35年,5樓3房28坪開出165萬元價格,等於一坪6萬元,最近也剛賣出去,價格更便宜只賣了100萬。

▲而旗津便宜房子不少,屋齡35年的28坪公寓最後以100萬元賣出。

房仲經理袁雅民:「2年前也一樣,他是買105萬,賠錢賣就是最後賣100萬。」

房仲透露,旗津外來人口少,新房子需求不多,舊屋便宜但買來都需整修,10萬元買地上權或是一坪不到6萬的公寓加上整修價格,是不是划算,真的得精打細算。

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