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坪效
低公設超讚?專家:當心花百萬買虛坪
高房價、高公設的時代來臨,許多人買房相當注重「公設比」,但「公設比」低室內面積就大?屋比房屋總監陳傑鳴表示,正常邏輯確實就是這樣,但實務經驗上「低公設≠坪效(室內坪數)高」,當心花大把鈔票買了一堆用不到的虛坪。(記者:陳韋帆)
2020/02/11 12:30
寸土寸金!開店「坪效」越高越賺錢
租金太高速食店業者決定不再續租,除了不想被亂開價,營收租金考量也是原因之一,店家會去精算每個月的坪效,作為開設分店的參考指標,計算方式把每個月的營收除以總坪數,換算出來的數字就是所謂的「坪效」,數字越高表示營業效益越高,當中又以餐飲以及大型連鎖品牌坪效最穩定,當然只需要小坪數的像是夾娃娃機或是販賣機,自助洗衣坪效也很高,都是投資的依據。
2018/10/03 09:43
西門町店面熱租搶手 東區空置率飆高
西門町平常日觀光客多,人潮擠得水洩不通,店面幾乎都是滿租狀態,好位置的租金幾乎高不可攀。在峨嵋街上的5層樓速食店,一年租金就要84萬元,每坪快2萬元,創下西門商圈租金第2高,而樓下則用分割店面的方式來分攤租金,藉此提高坪效,反觀東區的租金一坪跌破萬元,變成西強東弱的現象。
2018/03/06 09:25
零售通路該如何Double坪效?
當租金吃光獲利,零售業怎麼翻倍營收維持獲利?大門市、店中店、複合店、高級店、遊逛店,拉高客單價、延長停留時間,讓消費者愈買愈多!
2016/03/06 03:57