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稅捐機關
遺贈取得自用土地 記得申請這個
近日接到民眾來電詢問，2019年9月因繼承取得土地，卻沒有收到2019年地價稅繳款書，非常焦慮，深怕因漏繳稅款而遭移送執行。
2020/02/03 05:27
房子出租要如何課徵房屋稅？
王太太詢問房屋出租供他人作住家及營業使用，房屋稅稅率如何分別課稅？
2020/01/21 05:30
法拍取得 請依規期限申報契稅
稅捐機關表示，納稅義務人向法院標購拍賣不動產，應於法院核發權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，檢附執行法院核發之不動產權利移轉證明書影本及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。依契稅條例第24條規定，如未依規定期限申報契稅，除了應納稅額外，每逾3日，會被加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5仟元。
2019/12/18 04:07
工廠停工期間「注意調整稅賦」
稅捐機關表示，合法登記之工廠因停工期間，其自有供直接生產使用之廠房未變更用途者，因生產機器設備等仍留置廠內，可依房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅，但將廠房變更供其他使用者，應按實際使用情形核課房屋稅。
2019/12/03 06:38
適用地價稅優惠稅率不以一處為限！
稅捐機關指出，適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。近來有不少民眾反映，夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢？
2019/12/03 05:53
土地交易後，買家記得「要做這個」
原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經由買賣、贈與、拍賣或繼承等方式移轉所有權，就會改按一般用地稅率課徵地價稅。
2019/12/02 05:07
近期申報土地移轉「此稅要先繳」
稅捐機關表示，2019年地價稅已開徵，民眾最近如有辦理土地移轉者，請記得先將2019年之地價稅稅款繳納完畢後，再至稅務局辦理土地增值稅完稅(查欠)作業。
2019/11/27 12:36
沒有權狀 地價稅也可申請優惠稅率
稅捐機關表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權狀的老舊房屋，申請時須檢附地政機關所核發之「建築改良物勘查結果通知書」，只要其它要件符合，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，欲申請者，應於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。
2019/11/26 11:51
適用優惠稅率者，不需每年重新申請
稅捐機關表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住宅用地規定不符者，應自原因或事實發生日之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅者，將來如符合自用住宅用地規定，土地所有權人應於當年度9月22日前重行提出申請，當年度即可適用優惠稅率，逾期申請，次年度才可以適用。
2019/11/25 05:59
土增稅 重購退稅之申請「有條件」
稅捐機關表示，近來有民眾申請土地增值稅重購退稅，因重購土地為夫妻二人持分共有，先生新購土地地價未能超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額，致未能獲准退還原已納土地增值稅。
2019/11/25 04:25
有換屋計畫「價格計算基準」要搞懂
稅捐機關表示，近來有民眾誤以實際交易價格計算其在2年內先賣後買自用住宅用地地價，向稅捐機關申請土地增值稅重購退稅，以致新購土地地價未能超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，而未能獲准退還原已納土地增值稅。
2019/11/25 04:24
自用住宅土地信託或撤銷都要這麼做
有民眾收到2019年地價稅單，發現稅額增加，詢問為何持分土地信託登記自已的兄長，被改一般用地稅率課徵地價稅？
2019/11/19 03:15
房屋設商號後註銷「要注意地價稅」
稅捐機關表示，有民眾蔡先生詢問，我名下房屋原設有營業商號，已申報註銷，2019年收到地價稅單上為何仍有部分面積按一般用地稅率核課？
2019/11/19 03:12
夫妻持分共有土地 記得這步驟
稅捐機關指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規定，登記為夫妻名義之分別共有土地，要適用自用住宅優惠稅率，夫妻皆要提出申請，才可以都適用優惠稅率。
2019/11/19 03:02
提醒注意財產被禁止處分「小心存款」
稅捐機關表示，有民眾林先生來電詢問，因有稅款未繳，其不動產已被稅務局向地政事務所辦理禁止財產處分登記，為何又收到行政執行機關通知凍結其銀行帳戶及扣押存款？
2019/11/19 11:01
房屋部分營業 也可「申請優惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可申請自用住宅優惠稅率，稅捐機關指出，房屋為樓房時，可按各層房屋實際使用情形占基地面積比例，分別按優惠稅率及一般稅率課徵地價稅；至於同一層房屋，若能明確劃分自用住宅及營業使用部分，可依房屋實際使用面積比例計算所占土地面積，分別適用自用住宅優惠稅率及一般用地稅率課徵地價稅。
2019/11/19 11:01
未辦保存登記部分 記得「保權益」
陳小姐來電詢問，房屋頂樓增建要一併買賣移轉，申報契稅要注意什麼？
2019/11/18 11:19
「搞錯狀況」 稅金相差4倍以上
近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價稅稅金會相差4倍？
2019/11/13 11:30
拆屋申報 以免房屋稅單還來報到
近日黃小姐來電詢問：把自己土地上房屋拆除，需要到稅務局申報嗎？
2019/11/12 03:17
提醒注意 「這種騎樓」應課房屋稅
近日接獲民眾蔡小姐電話詢問：自家房屋騎樓出租營業人擺攤營業，每年要繳的房屋稅會不會增加？
2019/10/30 10:10
農地移轉 申請不課土增稅要注意什麼
楊先生來電詢問，去年出售一筆農地，當時沒有申請不課徵土地增值稅，現在還可以補申請嗎？
2019/10/29 02:35
烏龍追稅30年 稅災戶夜宿凱道抗議
有人開玩笑把「中華民國萬萬歲」改成了課稅的「稅」，18日有一群人不滿稅捐機關亂課稅，兩、三千人走上街頭，還要夜宿凱道，其中有人因為同名同姓，一張烏龍稅單國稅局窮追不捨30年，稅金更是從100多元漲到29萬，逼得民眾上街訴心酸。
2016/12/18 11:36
北檢下一步…要查柯P是否涉漏報所得
台北市長柯文哲所涉MG149專戶案，經台北地檢署偵辦後，因罪嫌不足，8日獲不起訴處分。同時，柯文哲也反控羅淑蕾違反選罷法意圖使人不當選、加重誹謗、誣告等，因撤回部分告訴及證據不足，羅淑蕾同樣也獲不起訴處分。
2016/06/08 12:25
