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海砂屋
2處海砂屋重建有望 新北住都中心招商了
新北危險建築物580專案繼土城清水案及中和錦和案招商成功後，新北住都中心30日再公告2處海砂屋社區公開評選實施者招商案，分別為蘆洲區民生段蘆洲民義好鄰居，以及淡水區海鷗段淡水山海富邑，徵求民間專業團隊攜手加入公辦都更行列，加速老舊社區重建並提升居住安全。（陳韋帆）
2026/06/30 06:20
尹衍樑傳奇！海砂屋無償重建 最新價格曝
潤泰集團創辦人尹衍樑近日辭世，享壽76歲，事實上，他曾創下不少傳奇，其中，台灣最為人詬病的海砂屋問題，他就勇於站出來主動為「潤泰雙子星」住戶「1坪換1坪」免費重建，還補助原住戶搬遷費、租金，整體虧損超過2億元，如今重建完成已約8年，高樓層2年前已出現1坪145萬成交紀錄，如今還有屋主開價1坪超過170萬出售。（陳韋帆）
2026/06/15 07:21
房價僅北士科半價 仁義重劃區預售屋剖析
三蘆老屋面臨海砂屋與土壤液化雙重威脅，結構技師戴雲發指出早期法規不備且存在「軟腳建築」隱憂，現代預售屋工法多有精進，建議民眾透過選擇耐震性更佳的新房子進行安全性換屋，張旭嵐則指出，三重房價僅台北市7折，具外溢發展優勢，仁義重劃區憑藉純粹環境與銜接北士科的交通便利性，成功吸納脫北族與在地換屋買盤，已成為大台北區域兼具安全與增值潛力首選區域之一。（陳韋帆）
2026/05/14 09:00
歷史里程碑！正光花園新城公辦都更簽約
桃園「正光花園新城」公辦都更案31日舉行簽約典禮，解決30年海砂屋整合困境預計117年動工122年完工入厝，桃園住都中心表示，期望未來能加速推動其他海砂屋或震後受損建築的更新，讓民眾有安全的居住環境。
2026/04/01 12:00
搶「海砂屋」補助？健康新城住戶告上法院
北市松山區健康新城C區住戶向CTWANT反映，由於大安社區申請海砂屋鑑定涉及公共空間鑽孔取樣未取得區權會決議，建管處已退件不列入審查，而他們質疑遇類似情況卻未獲公部門同等待遇，正向法院提出告訴主張區權會議決議無效，等待法官審理。
2026/01/09 11:05
海砂屋鑑定惹議！北市社區爆恐嚇、黑函
北市府大推都市更新，且提供海砂屋高容積獎勵誘因，促使許多屋主自發性或接到相關業者邀請逕向市府申請鑑定審查，繼CTWANT日前報導大安社區出現違法鑽孔公共區域情形，健康新城則有居民提出質疑，甚連出席審查會還疑被「請」出，索閱會議紀錄雖有給結論，四頁內容竟多達共64點、112行黑條的「遮隱版」，居民無奈自嘲說「被黑了」。
2026/01/09 10:50
輝達熱浪撞房市冷氣 新建案4個月快賣完
聖得福士林新案「豐萃」今（31）日舉辦動土典禮，搭北士科輝達進駐熱潮，8月銷售迄今已剩個案數建案，業者指出，大台北預售屋剛需為主，信用管制衝擊小，故個案只要區位、規劃俱佳，仍會有不錯表現。（陳韋帆）
2025/12/31 10:31
房仲稱海砂屋是因溼氣重 專家吐槽在鬼扯
台北市內湖一名民眾看屋時，房仲稱該棟大樓氯離子含量超標，是因濕氣重所致，絕非海砂屋。但民眾觀察外陽台天花板已有水泥崩落、鋼筋外露現象。住宅消保會顧問吳翃毅指出，「濕氣不會讓房子變海砂屋」，氯離子含量標準有明確依據，只要超標即屬高氯離風險建物，購屋者切勿輕信話術。（陳韋帆）
2025/11/10 05:43
獨／台南透天58折求售 低價背後成本曝光
台南出現一棟屋齡57年的老透天開價僅498萬元，約行情58折。專家則提醒，此類低總價老宅常藏有高額裝修費與貸款門檻，購屋者若忽略後續支出，恐得不償失。（陳韋帆）
2025/10/20 11:37
板橋12層樓海砂屋要拆了 新大樓118年完工
板橋12層樓海砂屋林園天廈居民多年來期盼改建，在市府都更政策支持下，終於在8月29日審議通過，待後續核定後即將進入拆除重建階段，居民將告別長期居住於危樓的陰影，迎來新希望邁向安全無虞的新家園。
2025/09/21 09:00
基隆民宅天花板崩落！碎石+鋼筋裸露曝光
27日晚間，宜蘭近海發生芮氏規模6.0地震，未料，位於基隆市七堵區百三街一處公寓的3樓，於地震之後，竟發生天花板崩落，混凝土連同鋼筋竟然成片剝落，讓居民當場傻眼，並質疑可能是海砂屋，而坍塌現場畫面也曝光，只見巨大水泥石塊掉落，鋼筋裸露在外，將屋內家具都砸爛。
2025/08/28 07:50
獨／總價57萬非凶宅！海景房法拍打到骨折
新北市57萬法拍屋，8月26日將執行第8拍！該屋位於萬里「夏綠蒂」海景社區，11.31坪，8拍打4折後，單價僅5.05萬。專家指出，主要是區位偏僻，開車到市中心上班單趟就要2~3時，且裝修費不斐，除非是在地或特殊需求較有可能出手。(陳韋帆)
2025/08/17 12:22
新北海砂屋危樓盼重建！都更卡關超無奈
新北市泰山區「書香世家」社區早被鑑定為海砂屋的5層樓危險建物，該區住戶遲遲苦等不到都更重建。儘管部分住戶早已搬遷，但仍有居民礙於經濟因素仍在海砂危樓內生活。整棟樓房隨處可見牆面剝落、天花板塌陷、地面傾斜等狀況，狼狽的居住條件也讓住戶們相當擔憂，甚至也有孩童坦言，害怕睡覺的時候發生房屋崩塌的情形。
2025/06/28 07:27
新莊海砂屋天花板突坍塌 水泥塊砸傷2童
新北市新莊區幸福路1間被判定為海砂屋的民宅，昨天（5月31日）下午3時許，天花板水泥塊不明原因突然坍塌，屋內2名孩童因此被砸傷，所幸送醫後並無大礙。該區住戶曾先生向《三立新聞網》記者表示，我們這區海砂屋已經被判定需要都更，但因為有住戶不同意都更，希望政府能協助幫忙，不然真的很危險。新北市府表示，第一時間已與新北土木技師現場關切，協助屋主確認屋況並提供建議，都更案已於去年大會審議通過，市府將加速核定
2025/06/01 12:28
公寓外牆突崩落 狠砸6機車瞬間畫面曝
新北市三重區永安北路一段巷內某棟被判定為海砂屋的公寓，今天（11日）凌晨2時許，外牆大片磁磚及混泥土突然崩落，砸到停在公寓樓下停放的機車，造成6輛機車受損，所幸並未造成人命傷亡，而當時瞬間畫面也曝光。警方獲報到場，拉起封鎖線管制人車通行，後續交由市政府工務等相關單位處理。
2025/04/11 02:21
台中「坍塌爛尾樓」內部慘況曝！初判危樓
台中清水區一棟屋齡48年的6層樓大樓，今日（22日）凌晨，5、6樓突然無預警坍塌，幸好沒有造成人員傷亡，但大樓結構出問題，也讓住戶及附近居民人心惶惶。目前大樓狀況經都發局會同建築師、土木技師、結構技師等三大公會共同現勘後，初判屬於危險建物，將會優先拆除坍塌物，再評估建物處置方式。
2025/03/22 03:14
台中清水大樓坍塌！專家：不排除是海砂屋
台中清水區一棟屋齡48年的6層樓大樓，今日（22日）凌晨，5、6樓突然無預警坍塌，幸好沒有造成人員傷亡，但大樓結構出問題，也讓住戶及附近居民人心惶惶。台中市都發局委請建築師公會到場勘查，初步研判坍塌原因有兩種可能，一是大樓為海砂屋、二是大樓施工不良，又鄰近海邊，長年風吹雨林導致水泥碎化、鋼筋腐蝕。
2025/03/22 12:11
新北市三重、新莊2處「海砂屋」都更通過
海砂屋惡夢結束了！新北市三重、新莊2處海砂屋都更審議通過，未來住戶們將獲得新房子。三重區三重區永順里里長許嘉陣表示，「住戶們有家歸不得」的日子總算到頭了！據查，該區域海砂屋原市價1坪約30~34萬不等，翻修後將翻上一倍，達到1坪80萬。(陳韋帆)
2024/12/03 01:55
三重女兒牆砸民宅 海砂屋危樓惹議
康芮強颱所帶來的強勁風雨造成多處地區災情頻傳。新北市三重區昨（31）日也發生嚴重的倒塌意外，一處民宅的女兒牆被吹倒直接重壓樓下住戶的陽台，所幸整起意外無人員傷亡。突如其來的意外造成房屋嚴重毀損，當地住戶也表示，出事的民宅早已是社區內的海砂屋危樓，希望政府能儘快加速都更流程，以防後續的天災人禍釀出更大的傷亡。
2024/11/01 12:08
誇張！海砂屋蓋違建 陽台突塌陷1傷
有夠誇張！新北市三重區永安北路一段11巷內，昨天（9日）下午4時許，某棟加蓋6樓違建的海砂屋公寓，5樓陽台突然塌陷，大面積的水泥塊砸向4樓的陽台，當場壓傷租客黃姓婦人（68歲），所幸僅造成其左手臂多處擦挫傷，經送醫後無大礙，詳細事發經過及原因還待市府相關單位後續調查釐清。記者莊淇鈞／新北報導
2024/09/10 09:55
新北危建580首案 新店海砂屋啟動都更
新北市危險建築物580專案上路後反應熱烈，而在0403地震後，紅、黃單震損社區的重建需求迫切，已有多處社區申請580專案計畫，其中新店安德街海砂屋社區(心安社區)進度最快，第二階段同意比率已逾八成，成為啟動公辦都更首案，新北住都中心將進行招商作業公開評選實施者。（陳韋帆）
2024/07/12 12:11
新北最大海砂屋都更案 9成住戶點頭了！
新北最大海砂屋都更案「新莊名人天廈社區」，位於新莊體育園區旁，全案面積9926平方公尺（約3000坪），社區共計472戶，在住戶及市府推動下，近9成社區住戶同意本案重建，都更事業案於28日大會通過，隨後進到權利變換計畫階段，未來將可提供1,400坪公共開放空間，藉由營造空間綠化及提供綠化人行步道，創造民眾休憩的社區環境。
2024/06/29 12:53
楊烈賣房遭告賣海砂屋 嘆無妄之災
演員楊烈日前被控賣海砂屋，官司還在進行當中，今天出席台語劇《我的意外室友》記者會，在戲中飾演一位想要賣房子的老先生，而在劇外他剛好也賣了一間房子，但卻吃了官司。他聊到此事面露無奈的說，提到現在被求償7、8百萬，「我認為是無稽之談」。趙浩雲
2024/06/21 07:46
海砂屋重建多久？這一案核定到完工共5年
海砂屋重建要多久呢？新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，於113年5月8日核定發布實施，更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快114年上半年動工，預計118年5月完工。(陳韋帆)
2024/05/14 10:44
北市都更575第一案 內湖海砂屋下一階段
台北市「575專案」首案通過第一階段「市府受理」，將進入第二階段「方案評估」，將於4/17晚間召開說明會，讓民眾了解本案初步規劃，同時收集居民需求及調查都更意願，若意願達標，將協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序。(陳韋帆)
2024/04/15 10:26
游淑慧問北市府：列管海砂屋強制拆了幾戶
0403花蓮強震再度曝露建築危機，國民黨台北市議員游淑慧近日揭露台北市列管須拆除重建的海砂屋數量，但她質疑，台北市政府……敢拆、敢快、敢給嗎？
2024/04/11 10:20
強震台北新隆國宅災損重 市府允速審都更
花蓮強震後，中正紀念堂附近新隆國宅出現鋼筋裸露等情形。台北市都更處今（5）日表示，新隆國宅為列管重建海砂屋，應停用由住戶自搬，已有建商協助都更，市府將加速審議。
2024/04/05 11:20
危老補助溫馨提醒 危屋重建快把握
新北市政府為加速危險老舊建築物更新重建，持續推動多元都市更新
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海砂屋公辦都更 意願過半即參與
台北市長蔣萬安於昨（4）日召開記者會公告實施「台北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」，針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」，以專案方式提供建築及財務試算，協助儘速重建，目前列管可立即適用者有33件。
2024/03/05 07:38
射出都更第8箭！蔣萬安拋「575專案計畫」
台北市長蔣萬安今（4）日出席台北市高氯離子混凝土建築物 575 專案計畫記者會，宣布海砂屋「575專案」正式上路，兩大亮點就是在專案計畫上路後，市府所列管的海砂屋所有權人超過50%的同意，市府就會以專案方式進場幫助住戶來試算財務、建物等等，並舉辦說明會，當第二階段意願達到75%，市府就會公開評選實施者，整個案子就會進入到後續更新，希望加速整個海砂屋更新速度與相關進程。
2024/03/04 01:37
