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首購
房市買氣穩健的爛 四大房仲年初業績出爐
2026年1、2月四大房仲成績單出爐！全台交易量較去年同期增減幅約在1%至-6%之間。《三立新聞網》彙整各家分析與說法，今年初整體買氣仍在谷底盤旋，可以說是穩健的「爛」，顯示房價炒高、同時投資客潮水退潮後，房市回歸自住買盤後，其真正剛需量能並沒有太多。(陳韋帆)
2026/03/02 10:05
新青安排擠、首購錯殺 貸款難度飆原因曝
中央銀行在2024年8月採取道德勸說，要銀行自主控管2024年第4季至2025年第4季不動產貸款總量，雖未涉及個別貸款者，全體銀行仍依令自主緊縮，以致間接拉升買方的貸款條件；滿水位銀行婉拒收件，選擇性變少情況下，民眾也只能接受願意收件銀行開出的條件，因此感到貸款困難度飆升。
2025/08/07 08:26
向首購族招手！桃園青埔這3處 還有2字頭
今年台灣燈會在桃園青埔高鐵特區盛大舉辦，高鐵拉進北北桃距離，隨著重大建設的推進，桃園青埔也成為脫北者的首選區域，近年青埔房價一路從「3字頭」攀升至「4字頭」，如今中古屋最高成交單價更突破76萬元大關，不過青埔周邊仍有3個生活圈提供屋齡5年內新成屋，平均單價維持在「2字頭」，成為首購族實現青埔置產的平價首選。
2025/01/23 03:28
淡江大橋近完工！首購買這區 網羨：賺到
日前交通部說明，位在新北淡水的「淡江大橋」預計會在明（2025）年底完工，將為當地交通帶來極大便利性。而今（2024）年1月時，一位首購族分享，他買下位在淡水沙崙一帶的預售屋，雖然要等到8、9月份才能交屋，但擁有風景好、淡江大橋未來將開通等優勢。當時部分網友看到，直呼「賺到了」、但也有人提出車道較不安全等缺點。
2024/12/12 05:43
換屋族注意 簽了這張紙恐將失去首購資格
為了減輕第七波選擇性信用管制對換屋族的衝擊，央行在10月初表示，只要換屋族簽署一年內出售原房屋的切結書，就能排除選擇性信用管制的規定。然而永慶房屋提醒，換屋族即使簽署切結書，並不享有首購利率資格，消費者務必注意！
2024/12/01 03:48
房市買氣連四降 專家：第4季旺季不旺
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
2024/10/31 12:28
5大銀房貸利率飆2.194% 創188個月新高
根據最新五大銀行房貸統計顯示，8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，且8月房貸利率2.194%，則是寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。
2024/09/25 08:52
遷入熱區出爐 新北市1區「2字頭」稱霸
根據內政部戶政司資料顯示，今年1月至7月七都中淨遷入人數行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
2024/09/22 10:02
限貸令亂房市進場還退守？他籲3族群上車
受限於銀行限貸令啟動，房貸族人在冏途，苦等核貸仍遙遙無期，想買屋的民眾也卻步觀望，房市頓時豬羊變色，主管機關雖一再聲稱不影響首購，對保完成的民眾也會撥款，但現在到底還能不能買房？《錢鏡你家》邀請到房地產網紅帥過頭，他觀察市況，認為正是議價好時機，「勇敢上車吧！」帥過頭建議自住民眾可多看屋、大膽議價，有助於買到好房子。
2024/09/13 07:26
房貸荒因何而起、政府對策為何？ 5QA整理
8月下旬，央行考量不動產放款集中度偏高，要求銀行提出房貸改善計畫，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸，總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令，財金部會更是緊急動員，會議接連召開，這波房貸荒因何而起，政府拿出何種對策，整理5大關鍵問答一次看。
2024/09/07 11:20
行庫放款空間不到5千億 財部：首購優先
8大公股銀行尚可承作不動產放款的空間，若將「已核貸、未動撥」部分納入考量，據悉實際上已低於新台幣5000億元。對此，財政部表示不予置評，但重申會持續督導公股銀避免影響首購族群，要優先滿足其自住需求，並確保核貸戶權益。
2024/09/03 03:57
限貸令苦主現身！跑14家銀行找嘸救命錢
新青安貸款加速國內房市買氣升溫，購屋族需要貸款的金額增加，多家銀行因應房貸「滿水位」鬧錢荒，讓央行籲請國內銀行管制房貸總量，被外界解讀是「限貸令」。儘管行政院長卓榮泰強調，政府沒有限貸令，會滿足民眾的資金需求，但近期有民眾分享請假狂跑銀行的心得，表示跑了14家銀行都貸不到8成，質疑「這不是限貸令，什麼是限貸令」。
2024/08/31 10:04
台北高房價慘況 「這價位」已成購屋主流
房價越來越貴！據實價登錄，台北市近一年購屋總價占比，千萬以下僅12.7%，購屋總價主流第一、第二名分為1千萬~2千萬39.3%、2千萬~3千萬23.6%，1千~3千萬總計52%，顯示房價高漲不回頭，想在台北市擁有自己的一間房子，總價沒有破千萬相當困難。(陳韋帆)
2024/05/23 03:00
幕後／房市高潮卻沒錢上車？學者曝四解藥
今年房市熱潮再起，許多年輕人搭乘新青安貸購屋，然而，現實中卻有許多年輕人自己沒頭期款，父母也無力幫忙，他們該怎辦？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這一波無法上車，恐怕也只能等待15~20年、少子化效應發酵時，房價下跌後再購屋了！」（陳韋帆）
2024/05/21 09:41
不大不小！高雄三民「這坪數」房價漲最快
台灣不少區域在建商強打之下，小宅單價快速飆升，不過，高雄三民則出現了不同的情況，近3年25~50坪的「中宅」，價格漲速明顯高於小宅、大宅。在地仲介表示，三民主要都是在地自住買盤，在高齡化下，不少原本住在透天或老公寓的長輩不便爬樓梯，出現換屋需求，但為維持一定居住空間品質，2~3房的電梯大樓或華廈自然成為換屋首選。(陳韋帆)
2024/03/28 10:41
擁無效祖產無法新青安貸？美女代書曝解方
政府推出「新青安貸」，吸引不少首購族躍躍欲試！然而，台灣高齡化，不少人繼承到「祖產持份」，無法符合申請規定，那該怎辦？金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「一般來說有三種處理方式，但其實最簡單的，就是不要申請新青安貸就好，畢竟不見得划算。」（陳韋帆）
2024/03/05 02:16
首購族悲歌！「千萬購屋」行政區再少18個
台灣房價現況有多驚人！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多，讓雙北購屋族只能望屋興嘆。(陳韋帆)
2024/02/28 07:00
全球首購補貼 台灣「最小氣」
內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」只補貼利息，且補助上限僅有3萬，若與其他國家比較，完全追不上別人的車尾燈
2023/06/19 04:13
疫情趨緩景氣回升 小家庭年後增買房需求
疫情趨緩，房市景氣也逐漸回溫！根據媒體調查，有23.9%的民眾預計3年內要購屋；各種保值工具當中，又有將近5成8網友認為房地產最保值，顯示買房的「剛性需求」依舊存在。
2023/03/25 07:00
學生買房9成貸款靠「2招」繳頭期 網佩服
台灣高房價世代，一般小資族每月領著3萬至4萬的薪水，想要「買房」根本遙不可及；不過一名學生網友就分享，自己雖然還是學生，但前陣子靠著存款和爸媽贊助終於購買了一間預售屋，最近即將交屋要開始繳貸款，目前有3個方案可選擇，詢問網友該選哪一個才好，貼文曝光，不少人嚇喊「學生也可以買房，上班族們簡直活得很失敗」，還有網友說，其實現在學生的理財觀念都很好，千萬別小看他們。
2023/02/24 05:47
低總購屋熱門路段出爐 小老闆嘆：真慘！
房價飆漲，想擁有一間房子有多難？根據永慶房屋統計，2022年新北市1200萬內低總價住宅熱門交易路段，前五名中，除第二名是中和景平路均單價50.8萬，其他第一及第三~第五都在淡水，均單價落於23~25.3萬。小資族大嘆，「想買一間房子真難，大家都只能選最擠或最遠的嗎？」（記者：陳韋帆）
2022/12/29 10:00
台南大高鐵特區 「理想之城」首購高CP宅
台南市政府積極推動沙崙、南科經濟雙引擎，從台積電帶動的科技聚落效應與沙崙智慧綠能科學城的綠能造鎮，兩者聯袂串起完整的高科技產業聚落，加上台南既有的人工智慧、精密機件、綠能科技、生技發展等隱形冠軍產業，讓台南逐漸成為南方新矽谷。
2022/12/16 11:00
桃園30歲以下房貸族 5年增1倍
文／陳曼羚據統計，桃園是去年六都之中唯一人口數呈現正成長的直轄市，房貸族也有年輕化的趨勢。根據房仲業者統計官方資料顯示，桃園30歲以下年輕房貸族的新增房貸件數，較5年前成長近一倍。業者認為，房價、交通與新興建設等優勢，都讓不少年輕族群選擇移入桃園
2022/11/10 06:10
為何年輕首購族 仍寧願眼見為憑？
文／朱福山近來房市市況轉為低迷，案場來人冷清，不少房產業者表示來人與今年初相比，直接腰斬砍半，即便如此，基於原物料成本上漲
2022/11/06 10:00
野生女神首次搶哀鳳！0偽裝提戰利品
iPhone 14於今（16）日正式開賣，而在信義區A13 Apple直營店出現排隊結帳、預約取貨人潮，其中「北一女神」蔡瑞雪也前往排隊，事後她還開心PO出多張現場照，完全「0偽裝」，紀念自己「第一次搶哀鳳」的任務。
2022/09/16 06:15
升息海嘯來襲！專家估：恐衝2%
央行連二升，房貸族首當其衝，不僅首購族地板價從原先的1.56%攀高至1.685%，就連房貸舊戶最快7月，房貸息也有可能衝破1.7%，依照央行升息速度，專家直言，年底前房貸息恐怕將上看2%。
2022/06/20 04:29
30年房貸消失的未來？房價開始下跌
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，限縮30年以上房貸部分，引起房地產界軒然大波，對此，就有房市專家指出，限縮30年房貸以後，房市的「韭菜」就會消失了，房價也將開始下跌。
2022/05/13 07:08
她靠自己買房…男友崩潰！網猜不單純
擁有屬於自己的房子，想必是許多人的夢想之一。近日有一名28歲女子透露，雖然男友家擁有1間房子，但她不想靠別人，於是決定用自己的薪水和存款買房，怎料男友卻無法接受她在婚前買房，讓她覺得莫名其妙，「我心裡是覺得自己可以負擔的起，想為自己打算，也沒有拿男方任何錢…不懂這樣有什麼好不能接受的？」相關話題引發熱烈討論。
2022/05/11 11:00
年前賞屋潮！台中北區明星學區購屋熱
年前賞屋潮一波波，中台灣建設利多不斷、人口紅利帶動居住剛性需求，購屋族挑剔選屋，最愛住進擁有全能生活圈的優質地段。
2022/01/27 02:00
全聯先生改送吳柏毅 還狂搶5折優惠
外送趨勢逐年成長，平台業者Uber Eats今（16）天表示， 與全聯福利中心今年初合作迄今，以平均30分鐘隨點即送的外送服務滿足「宅生活」民眾需求214間全聯門市已上線 Uber Eats、平台上全聯訂單成長4倍，活躍用戶數成長3倍！為觸及更多民眾，雙方共同宣布全聯先生邱彥翔擔任 Uber Eats 生鮮雜貨外送品牌大使，發表「買全聯，就上 Uber Eats」行銷廣告活動，並且自即日起至明年3
2021/12/16 06:58
