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台灣房屋集團
大學畢業未滿30歲扛房貸！這縣市全國之冠
根據聯徵中心最新數據，近年未滿30歲大學畢業生購屋意願顯著提升，今年首季申貸案件中，桃園以21.8%居六都之冠。台灣房屋趨勢中心指出，受惠於青安2.0政策，加上桃園與台中具備高工作機會及親民房價，成為小資族首選。年輕首購族偏好3年內新成屋與電梯大樓，寧小勿老心態明顯。專家分析，建商近年針對重劃區規劃低總價小宅，有效降低青年購屋門檻。儘管受限貸令影響，青年首購仍為市場主力，且大多需父母協助，顯見年輕世代對具物管服務的新案需求強勁，房市結構持續朝向年輕化與低屋齡物件發展。
2026/08/12 11:01
高雄預售房價Ｍ型化 ４、5字頭成主流
高雄房市預售屋價格出現顯著變化，據內政部實價登錄統計，今年上半年高雄預售大樓成交單價2字頭以下交易佔比不到1成，超過9成預售案單價站上3字頭。市場呈現M型化趨勢，其中40至49萬元價格帶佔比最高，但50萬元以上高單價交易比例大幅成長。專家分析，受惠於產業投資、重大建設及土地成本墊高，高雄房價持續向上，精華區豪宅與小宅單價頻創新高。儘管小港、大寮等蛋白區仍有2字頭交易，但供給相對稀有。面對房價水位升高，購屋族群若預算受限，建議評估中古屋市場或調整購屋區位，以利順利進場。
2026/08/11 11:59
小資族買新房夢碎 高雄房價9成站上3字頭
高雄預售屋市場價格持續攀升，根據台灣房屋統計，今年上半年高雄預售大樓僅不到一成交易為2字頭，逾九成單價已站穩3字頭以上，每坪均價達44萬元。受惠於產業投資、重大建設及營造成本走高，市場由產業與土地價值強勁支撐，帶動價格水位向上。目前5字頭以上高單價交易佔比顯著增加，精華區豪宅甚至站上8字頭。專家指出，小資族購屋難度大幅提升，建議首購族在評估預算時，除了關注單價變化，更應全盤考量實際總價負擔，並評估轉向價格相對親民的中古成屋市場，以制定更合適的購屋策略，應對當前高房價挑戰。
2026/08/11 12:25
房市7月微幅升溫 業者關注股市修正效應
國內主要房仲業者7月交易量統計今天出爐，由於台股熱絡帶動財富效果，房市交易略為升溫；不過業者認為，7月下旬股市轉弱後續影響仍待觀察，而8月上路的青安3.0對房市挹注也有限。
2026/07/31 11:32
高雄三大金雞母醫院 一表看周邊房價漲跌
根據健保署最新統計，高雄結餘最高的三大醫院分別為高雄長庚、高醫與高雄榮總。然而，醫療人潮帶來的房市效應各異，近三年房價表現漲跌互見。高雄榮總周邊因學區與交通優勢，房價漲幅達8.2%居冠；高雄長庚受益於捷運黃線及澄清湖特區開發利多，房價穩健抗跌；高醫周邊則因先前新案交屋墊高基期，加上市場買氣收斂，房價回調6%。房仲專家指出，大型醫院能創造穩定的醫護居住剛需，即便房市交易波動，區域房價仍具備強勁韌性，建議民眾選購時應關注個別商圈供需結構與未來建設利多，以確保資產保值性。
2026/07/28 12:04
台股黑色星期五 7月消費者信心指數下滑
台股7月中旬創下單日重挫近3000點的史上最大跌點，打擊投資人信心。中央大學今天公布的7月消費者信心指數（CCI）下滑至64.58點，月減0.47點，6項分項也以投資股票信心下跌最顯著。
2026/07/27 05:07
2026米其林／一圖看完！台北47家冠全台
2026年米其林星級餐廳名單揭曉，全台共61家餐廳摘星，包含10家新面孔。台北市以47家穩居龍頭，中山區憑藉19家獲選成為全台米其林密度最高行政區，大安區則以12家緊追在後。值得關注的是，新竹縣竹北高鐵特區與台南市漁光島皆有餐廳首度入選。專家分析，高消費力客群與豪宅聚落是推動星級餐飲發展的關鍵，如竹北高所得帶動精緻餐飲崛起，而大安區巷弄名店則以獨特氛圍吸引饕客。隨著米其林版圖擴大，顯示台灣都會區及新興重劃區的餐飲消費實力持續提升，星級餐廳不僅是美食指標，更反映了在地經濟與房市發展的潛力。
2026/07/21 05:54
9月消費者信心魚累累 只有這項飆高了！
中央大學今（30）日發布9月消費者信心指數（CCI）為64.69點，為近4個月高點。中央大學台經中心執行長吳大任分析，AI熱潮帶動台股創新高，推升股市信心指數飆至今年以來最高點，不過，美國關稅政策具高度不確定性，尤其232調查及美國商務部長對台晶片產能要與美五五分之說，仍為我國經濟隱憂。
2025/09/30 04:12
房市8月交易年減2成 估今明年量縮價緩跌
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易冷清，彰銀（2801）29日召開法說會對房市展望表示，受到美國對等關稅政策帶來的不確定性影響，加上國內房市交易活絡度偏低，預估今、明年的房市將呈現「量縮價緩跌」的格局。
2025/08/31 01:05
市值破900億！全台逾12萬筆不動產未繼承
根據財政部統計，全台公告逾期未辦理繼承登記土地高達7.2萬筆、建物近5萬戶，估計總價值逼近992億元，成為名副其實的「沉睡資產」。台灣房屋日前舉辦「財富傳承講座」，探討高齡化與房價飆漲，指出「資產傳承」已成全民關注議題。講座上專家提醒，若未及早規劃，不僅衍生繼承糾紛，還可能面臨高額稅負與財富流失。（陳韋帆）
2025/06/29 12:20
一表拯救租屋族 最俗五大捷運站出爐
租金不斷攀升，今年2月房租指數108.06再創新高。台灣房屋集團趨勢中心彙整捷運周邊租金甜甜價五大站點，包括「忠義、動物園、大湖公園、復興崗、萬芳社區」，其中，忠義站30坪房屋月租金2萬有找。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然大多站點都位於蛋白區，但對於願意以時間換取空間的人來說，也是一條出路。（陳韋帆）
2025/03/19 06:42
顯示器需求多元！三星AI顯示器買大送小
2024年房市持續看漲，五大指標建商預測住宅市場將走向M型化發展，帶動智慧顯示器市場多元需求。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，2024下半年至2025年房市將趨向M型化，首購族與高資產族成為市場主力，帶動高階智慧家電購買熱潮。三星因應此趨勢推出優惠方案，智慧顯示器最高降幅2萬元，高階款還直接再送一台顯示器。
2024/09/10 11:17
桃捷綠線年底試車 兩區包辦房價暴漲前五
桃捷綠線將於今年底試車，根據台灣房屋集團統計，沿線站點周邊800公尺房價，比較今年及2021年6月，漲幅冠亞軍均是鄰近小檜溪重劃區的G09站、G08站，漲幅分別達44.8%、42.7%，而第三為八德麻園商圈的G03站，第四、第五名分別為八德擴大重劃區附近的G01站、G02站，前五名站點的漲幅至少3成起跳。(陳韋帆)
2024/07/21 03:11
明年房市就降溫？專家曝兩大利空
近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，2024年Q3景氣指標分數為48.32，Q4則是48.23，雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈，但指標分數呈現降溫趨勢；預測結果更顯示，明年Q1指標分數將進一步降至46.71，從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。(陳韋帆)
2024/07/09 07:18
央大研究：下半年房市將轉向保守！
新青安讓房市熱鬧滾滾，下半年房市景氣將回落？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，2024年Q2景氣指標分數，由Q1過熱的紅燈轉為黃紅燈，指標分數略降至50.9；預測第三季及第四季的指標分數將逐季減緩，重回代表景氣穩定的綠燈。（陳韋帆）
2024/05/04 02:00
央大預測房市熱絡 周鶴鳴：當心四大變數
中央大學台經研發中心發佈最新房市景氣預測，2024年H1將呈現景氣熱絡態勢，惟Q3略走下坡，意味今年下半年景氣可能浮現放緩跡象。台灣房屋集團表示，今年住宅市場延續去年新青安貸買氣，且政策面暫無新變化，利率市場多數也預估將持穩或走低，整體來說，2024年為「量漲、價微增」趨勢，惟有四大變因仍須留意。（陳韋帆）
2024/01/29 03:57
新青安上路 全年移轉量有望穩住30萬棟
政府推出新青安優惠房貸引爆申貸潮，8月正式上路3個月就核貸超過1.2萬戶，帶動第三季房市交易量年增率由負轉正，隨著通膨升溫刺激剛需與置產買盤進場，年底又適逢新案交屋潮，不少房市專家與研究機構都紛紛上調對今年整體房市交易量的預估，全年買賣移轉棟數有機會穩住30萬棟大關。
2023/12/27 02:00
一表揭民眾購屋信心 連續40個月保持樂觀
最新「購屋信心」數據出爐！中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈12月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標分數為105.61點，雖較上月下降0.97 點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。（陳韋帆）
2023/12/27 11:50
房市景氣「量縮價盤」買賣移轉大消退
台灣房屋市場景氣燈號亮綠燈，後市量縮價盤，有感量縮溫和價盤！買賣移轉退守27萬棟
2023/09/17 07:28
福容台北一館不敵房租「億」情熄燈！
台北市福容大飯店台北一館宣布即將關閉！福容表示，受疫情衝擊，與台糖15年租約將於今年9月到期，9月1日將結束營業。專家指出，三級警戒後，各家飯店營業急凍，福容台北一館光是租金，每年就高達1億餘元，宣布結束營業並不令人意外。（記者：陳韋帆）
2021/06/21 06:30
房價親民環境優，購屋族想要「桃」
台北房價高，逼得市民想逃？根據內政部的人口統計資料顯示，各都2020年人口與2019年相比，桃園人口數增加最多，達19,770人，其中台北市人口數260萬2418人，全年減少42,623人，流失人數僅次於1993年的42,828人，為27年來人口衰減最多的一年，總人口數也創下1997年以來的23年新低！
2021/01/27 10:00
六都2020買賣移轉25萬棟
六都2020年買賣移轉棟數揭曉！據台灣房屋集團趨勢中心彙整官方資料統計，2020年六都合計買賣移轉棟數約25萬棟，不僅超越2019年的23.2萬棟，年增7.7％，甚至創下2014年以來的7年新高紀錄！
2021/01/09 02:00
淡季不淡? 9月房市價穩量增
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年9月價量變化，桃園量增17.5%，再則是新北高雄分別量增15.4%與13.2%居二、三名；和去年同期相較，桃園量年增37.6%最多，其次為新北量年增21.9%，台北也有20.6%，六都一園區平均交易量月增12.3%，價月增1.6%；量年增20.6%，價年增7.1%。
2020/09/30 01:39
建商蒐購！中和摩鐵傳將熄燈
新竹薇閣才宣布熄燈，中和摩鐵艾森堡Motel恐也將走入歷史，實價揭露艾森堡2020年6月和8月分別有1.75億和1.5億的交易資料，經查該建物新買家為「漢吉建設」、「華鎂投資」購入部分，另外還有9位自然人共有，不排除是為了將來整合推案而鋪路。
2020/09/18 01:00
台積電效益？全台科學園區這區漲最多
被譽為護國神山的權值股王台積電，7月底帶領台股衝上萬三高點，市值也飆升至11兆元，台積電不僅影響股市，似乎也帶旺周邊房市！台灣房屋集團趨勢中心統計，全台主要科學園區房市熱區近三年房價變化，而台積電設廠的竹科、中科和竹南科學園區，近三年都有明顯漲幅，其中以竹科的關埔重劃區最威，漲6.2％，成為竹科房市東方不敗，其次是中科水掘頭商圈成長4.7％，以及頭份尚順商圈漲幅4.1％位居第三。
2020/09/17 09:30
台屋統計！青埔和林口台商看屋人氣旺
新冠肺炎疫情衝擊下，年後看房人數一度出現短期觀望，但根據台灣房屋統計2019年12月1日至2020年2月15日止，在高鐵桃園站內的服務站，以及各門市來客，其中有10.1％台商，5.2％港客來看屋，熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。
2020/02/20 09:57
台商滯台肥到誰？房仲：留在桃園看房
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）衝擊房市，但竟也有因此受惠的區域？房仲業者指出，疫情影響航線封鎖，台商、台幹回不去大陸，只好留在台灣，開始四處看屋。（記者：陳韋帆）
2020/02/18 01:34
年前自住出手！桃園一月量增冠七都
買屋換屋嗎？台灣房屋集團統計台灣房屋與優美地產成交行情，觀察2018年1月七都價量皆微增，交易量增最多為桃園，月增3.7%，而量減最多的為新北月減3.6%。價格部分，台南價增4.1%最多，價跌最多的為新北3.1%。七都交易量平均月增1.3%，價增0.4%。
2018/02/01 11:30
