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長虹
焦點／央行放寬第二戶房貸 地產10檔起飛
中央銀行於3月19日理監事會議決議維持利率不變，但微調房市選擇性信用管制，市場解讀為政策態度轉趨溫和。自3月20日起，自然人第二戶購屋貸款成數由5成放寬至6成，有效降低換屋族自備款壓力約一成，有助於活絡房市交易。此舉可望提振房市信心，減輕購屋負擔，並對營建族群如海悅、國建、興富發等帶來正面效益。法人預期，若後續政策持續穩定房市，加上資金環境未進一步緊縮，房市交易量有望回升，帶動營建股中長期表現。投資人應審慎評估風險。
2026/03/21 03:00
台中海線烽火連天 寶佳2字頭敲響降價戰
台中港市鎮中心爆發嚴重價格戰，寶佳集團旗下建案祭出2字頭低價，與遠雄等品牌建商的4字頭行情形成強烈對比。專家分析，寶佳憑藉低成本優勢以價取量，品牌建商則改以送禮策略堅守價格防線。(陳韋帆)
2025/12/02 04:59
輝達北士科概念股大爆噴 3檔亮燈漲停
輝達（NVIDIA）落腳北士科終於塵埃落定，新光人壽昨（22）日宣布與北市府合意解約，正式退出T17、T18地上權案，雙方和平分手。市場立刻嗅到「輝達概念股」新火花，士林三寶——新紡（1419）、士紙（1903）、臺火（9902）今（23）日早盤同步亮燈漲停，成為盤面最火熱族群，漲勢甚至超越非洲豬瘟防疫概念股。
2025/10/23 11:01
限貸令亂市？李文造：央行應統一規則！
長虹建設（5534）今（26）日召開股東會，會中通過每股配發現金股利5.5元。董事長李文造直言，央行限貸令對買方管控過嚴，造成市場信心不振。他指出，買房人與建商都無法掌握貸款額度，對購屋意願產生影響，導致交易不熱絡。他呼籲央行貸款政策應更明確，而非讓各銀行自行解讀。他並預期下半年房市表現與目前相當，若經濟成長能保3%，情勢不致惡化，明年則要視經濟表現定調。(陳韋帆)
2025/06/26 07:01
大直超速都更！居民：建商好同意書簽得快
長虹建設與聖得福建設聯手開發的內湖都更案「TOP31」今（25）日舉辦動土典禮，基地面積1,255坪、規劃兩棟31層住宅大樓。地主表示，該案整合僅耗時3個半月，主要是因為長虹、聖得福兩大品牌深得民眾信任，根據業者資訊，該案銷售半年約已賣5成，但面對房市大環境不景氣，業者仍呼籲政府適度放寬信用管制，讓貸款機制恢復正常運行，也避免部分無辜消費者或業者受累。（陳韋帆）
2025/06/25 12:44
打房終曲？別人都跌今天「這個」族群噴翻
央行昨日（20日）召開理監事會議，決議現行房市管制政策將維持不變，但不會再加碼第八波打房，等於正式宣告短期內房市政策不再升級。消息一出，市場資金立即回流沉寂已久的營建族群，今日開盤後，先是在平盤附近游走，不一會族群個股資金湧入紛紛表態噴出，多檔個股強勢上攻，永信建（5508）大漲6.47%、華固（2548）飆升5.98%，長虹（5534）強攻7.14%，京城（2524）勁揚8.62%。
2025/03/21 11:24
建商不逃亡？北台灣329推案量再創新高
政府打炒房，建商不逃亡嗎？北台灣329檔期推案量破3千億又創新高！據住展雜誌統計，今年建商傳統推案329檔期，北台灣推案量約3339.3億、年增8.2%，也是台灣房市史上首度連續2年破3千億大關。住展雜誌發言人陳炳辰表示，「不少建商早規劃去年推案，不料遇上房貸之亂及央行打炒房，雖暫緩推案腳步，但推案成本已支出，來不及煞車，難再拖延，加上南港千億大案，一舉推升今年329檔期案量到空前新高。（陳韋帆）
2025/03/06 11:54
營建股續崩！欣巴巴、愛山林5檔亮燈跌停
央行祭出歷來最嚴苛的第七波房市信用管制，營建股叫苦連天，今（23）日達麗（6177）、欣巴巴（9906）、新美齊（2442）、華友聯（1436）、愛山林（2540）開盤不久即摜至跌停，櫻花建（2539）、京城（2524）、三地開發（1438）、名軒（1442）等跌幅也超過8%。（記者：王翊綺）
2024/09/23 11:19
長虹李文造談房市政策：應回歸市場機制！
長虹建設(5534)今(26)日召開股東會，會中通過112年營收9,798,136仟元、年增13%，稅後淨利1,835,927仟元、年減34%，每股盈餘6.32元。董座李文造表示，去年在營建成本大漲下壓縮了獲利，今年調整腳步推案，也希望政策面能回歸市場機制，讓房市更加穩健。（陳韋帆）
2024/06/27 11:16
預售屋不好賣…12家建商換方式繼續賺！
《平均地權條例》上路，明令禁止「預售屋紅白單轉售」，根據國泰房地產指數，今年7~9個月新案「月銷售率」分別為8.3%、8.4%、12.2%，平均下來不到1成，預售屋市場明顯轉冷。宏大國際資產總經理陳益盛表示，「預售市場下滑，有12家建商轉向投資商用不動產，總銷達100億以上，許多知名指標建商都榜上有名！」(陳韋帆)
2023/11/02 09:23
暢談總統大選！建商龍頭李文造表態挺賴神
營建龍頭之一的長虹(5534)建設今(22)日舉辦春節記者會，董事長李文造對於明年總統大選一事公開支持賴清德，他大讚「賴清德人比黨兇，同時強調，僅比較個人學識與魅力，國民黨推出朱立倫、郭台銘、侯友宜，三人都輸賴清德一截。」（記者：陳韋帆）
2023/02/22 08:50
讚政府打炒房 李文造：不犯法就不會怕！
營建龍頭之一的長虹(5534)建設今(22)日舉辦春節記者會，董事長李文造對於政府近期打炒房一事首度公開發聲，他說，「大家都知道我相當挺綠營政府，基本上是支持政策，但也希望可以適度打炒就好，較能創造三贏局面。」（記者：陳韋帆）
2023/02/22 08:23
長虹李文造確診初癒 長子獨戰股東會
營建龍頭之一的長虹（5534）建設今（28）日舉辦股東會，此次是多年來董事長李文造未親臨股東會，由長子總經理李耀中主持，會中通過並宣布，長虹110年全年EPS為4.41元，每股現金股利4.409元。（記者：陳韋帆）
2022/06/28 11:18
進軍彰化！四大建商狂砸16億瘋獵地
北部四大建商大舉進軍彰化，約1年豪砸16億獵地5千餘坪！根據實價登錄，今年1月，彰化縣出現今年首筆億級土地交易，地點位於彰化市建國科大旁的延平段1,428坪土地，這已經是近一年多來，第四個建商在彰化獵地。台灣房屋集團趨勢中心表示，彰化是六都外唯一人口破百萬縣市，建商看好剛需，紛紛在此插旗。（記者：陳韋帆）
2022/03/29 12:08
獨／房價飆漲他發財！4年賺377萬
近2年全台房價飆漲，不少人因此獲利可觀！根據實價登錄，彰化縣員林市出現一筆交易，屋主106年購入欣春建設「桓御邸」頂樓戶、14樓戶，今年5月以1200萬售出，4年大賺377萬，利潤高達46%。（記者：陳韋帆）
2021/11/07 03:41
疫情推不倒房市！928檔爆史上天量
近期疫情再起，但建商推案腳步似乎不受影響！據住展雜誌統計，2021年北台灣房市928檔新成屋、預售屋推案預估量約為2,690.3億元，年增逾千億元、增幅達64.5％。住展雜誌研發長何世昌表示，此次爆出天量，主要受打炒房、疫情爆發所致，建商因此延遲推案，預計將創下史上同期最大量。（記者：陳韋帆）
2021/09/09 06:17
富豪世界難想像 豪宅一轉手就賺千萬
對於高端豪宅客而言，房子買賣獲利多少才算多呢？根據實價登錄，台北市內湖區指標豪宅「長虹天璽」頂樓戶出現最新實價交易，28樓、206.57坪的頂樓戶以2億2,958萬元售出，扣除車位後，拆算單價每坪132萬元，創下「長虹天璽」單價、總價歷史新高，前一手屋主持有8年半，獲利970萬元出場。（記者：陳韋帆）
2021/01/15 11:50
三環六線點火！新北這三區地主賺翻了
2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱？根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一，新莊副都市中心以123億元排名第二，塭仔圳重劃區以113億元排名第三，統計三大重劃區，2020年交易總額高達375億元。（記者：陳韋帆）
2021/01/14 11:39
一坪644萬！去年地價被地上權稱霸
2021年新年到，回首2020年土地交易，由南山人壽標下的「世貿三館地上權案」以總價312.76億、單價644萬，擊敗南山人壽2012年標下的「世貿二館地上權案」的501.95萬單價紀錄，戴德梁行指出，該案不僅創下地上權單價歷史紀錄，甚至2020年與永久權相比都是第一名，稱霸全國，可說是「只有南山能夠超越南山」。（記者：陳韋帆）
2021/01/05 11:22
聯虹林口推「輕豪邸」粉絲瘋狂逼開賣
近期房市火熱，新北市林口區竟出現預售中心都還沒搭好，就被粉絲逼著開賣的建案「聯虹星耀」。現場專案經理莊智捷表示，由於聯虹建設承襲了長虹建設的血統，推出親民的輕豪邸，一票長虹粉絲都瘋狂了，原本想要成屋銷售，結果太多人關心，最後決定在11月下旬接待中心完成後，讓粉絲們搶先看屋。（記者：陳韋帆）
2020/11/12 01:00
才剛花22億…萬海又砸15億買大樓
動輒十餘億的商辦大樓也可以回購？根據信義全球資產公司資料，萬海航運（2615）5月份才以22.28億向長虹建設（5534）買下內湖的「新世代科技大樓」A棟，28日又以15.38億購入同社區B棟，等於前後共花了37.67億元。（記者：陳韋帆）
2020/09/29 11:30
「勝華科技」楊梅廠46億元標脫
「勝華科技」楊梅廠近46億元標脫！瑞普萊坊總經理劉美華表示，勝華科技在法院申請重整獲准後，由該司取得資產標售執行資格，26日楊梅廠以45.68億元標脫，創下2020年工業地產交易金額第三高紀錄。（記者：陳韋帆）
2020/08/28 02:34
林俊傑也受惠？拔掉「這根」豪宅飆漲
拔掉一根嫌惡設施就大賺4千萬？根據實價登錄，內湖豪宅「長虹天璽」今年4月、6月分別出現2筆交易，分別賺進4,372萬、3,500萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「長虹天璽」幾乎每賣必賺，其實與拔除「嫌惡」設施電塔有著極大的關係。（記者：陳韋帆）
2020/08/12 05:08
Q2商辦租金均價小幅漲至2333元
外商持續來台拓點再加上大型企業設置總部風潮依舊不減，帶動商辦開發熱度，商辦已成為後疫情時代建商、壽險主要開發的產品，包括華固、長虹、遠雄、興富發等建設公司都宣布增加商辦開發比率，而壽險業搶進台北精華地段地上權，商用規劃的可能性與能見度高。
2020/07/14 04:18
長虹砸61.4億買地 背後賣家是…
長虹（5534）宣布購買新北土城土地與建物，總計斥資新台幣61.39億元。值得注意的是，這筆土地背後賣家為壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資公司所有，黎智英在此時出售在台資產，引發外界關注。
2020/07/14 12:21
投資客甩鍋！建商淚吞斷頭戶結局逆轉
目前台北市房價趨勢已經從2014年底高點反轉向下後，逐步攀升向上，連當年有被退戶的建商，「慢慢賣，磨出好價格」、「好酒，愈陳愈香」，如今房價甚至還創新高。長虹建設董事長李文造透露，長虹的建案都是預售全完銷，但前幾年房市景氣下滑，的確有幾戶投資客退戶、斷頭，但現在案子都快賣光了。
2020/06/22 10:56
老董開國產車！連蓋房子都很接地氣
上市建商擁有高獲利能力的長虹建設，2019年稅後純益達31.65億元，每股稅後盈餘（EPS）達10.93元，今年則是睽違2年，再度在台北市推案，為台北市信義區松德路都更案，可售戶僅40戶，疫情期間至今已銷6成，長虹建設董事長李文造表示，「不少人有SARS經驗，都怕疫情後房價飆，所以賣得不錯！」
2020/06/20 08:49
大豪宅滯銷退流行？長虹：小才是王道
營建龍頭長虹建設（5534）首度進軍信義區，長虹建設董事長李文造表示，信義計畫區一棟房子數百億，由於長虹白手起家，所以做事一向量力而為，才會在成立的第48年，時機成熟了，才首度到信義區推案。（記者:陳韋帆）
2020/06/19 05:15
常勝將軍敗？李文造：獵地搶輸地頭蛇
營建股王常勝軍長虹建設（5534）今（11）日召開股東會，宣布108年度營收共96億1,799萬9千元，稅後淨利為31億6,578萬2千元、年減21％，每股盈餘為10.93元、發放現金股利6.3元。長虹建設董事長李文造表示，雖然營收有所下滑，但他對於這樣的成績相當滿意，代表住宅銷售還不錯。（記者：陳韋帆）
2020/06/11 10:48
賣房終生保固竟是假？建商倒了要找誰
買房動輒千萬起跳，近年就不少建商打出延長時間的「超高規格」保固，比內政部規範還要更久，消費者真的可以相信？業者指出，消費者購屋時，若是被「延長保固」吸引，就要特別留意「建商品牌」與「合約細項」，否則很有可能被話術給「詐」了。（記者：陳韋帆）
2020/06/01 04:31
