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房市趨勢
新青安貸2.0傳排富 他批：是限制成家！
近期傳出財政部擬推出「新青安2.0」，相關資料已向行政院報告，「新青安2.0」擬新增三大限制，包括「年收200萬元排富條款、房屋總價、50歲年齡門檻」。吉家網董事長李同榮認為，「新青安2.0」不應只從金融風控角度思考，還排富、設限制，應重新定位為「全民首購安心成家」的常態政策，回歸首購、成家、婚育等社會本質，否則恐讓安心成家演變成「限制成家」。（陳韋帆）
2026/06/03 10:54
中東戰火爆能源危機 李同榮指房市有影響
吉家網董事長李同榮今（7）日發出警訊，地緣政治引發油價飆升與通膨危機，若央行採取升息因應，房市將面臨「油價飆、通膨高、利率升」三重衝擊。李同榮預測，房市將呈現「短期撐價、長期低迷」兩種結局，並提出升息後對經濟與房市產生的六大結構性變化，強調「利率上升的速度」將是房價下跌的關鍵溫度計。
2026/04/07 05:47
房市買氣築底未破底 買賣移轉量小跌2％
房市受房貸限縮影響，3月交易量明顯下滑，中信全台減12.5%、北市減15.2%，信義成交亦減約10%。中信房屋莊思敏指出，市場高點震盪且追價動能轉弱；信義房屋曾敬德表示，買賣雙方對價格認知落差達20%，且貸款審核拉長至4週，交易量能受限，市場將回歸剛性需求。
2026/04/01 11:11
不是男人專利 房貸比例女人已佔一半！
2025年全台房貸購屋占比女性提升至49.2%，5年內成長2.1個百分點。永慶房產集團數據顯示，台北、新北及台中女性購屋占比已突破5成，台南市則以2.7個百分點的增幅居七都之冠。專家分析，隨女性職場地位提升與晚婚趨勢，對於自有住宅需求顯著增加，女性已成為房市不可忽視的主要買力，進一步翻轉台灣房市的購屋結構。(陳韋帆)
2026/03/16 11:06
馬年房市跛腳開春！329推案量爆減2700億
2026年329檔期總銷金額僅5512.4億元，年減33%創下2018年以來新高。受央行管制、中東戰火及土方之亂等衝擊，建商推案信心陷入寒蟬效應。除新竹在百億大案帶動下逆勢走揚，雙北與中南部多呈衰退，台中、台南總銷更寫下歷史新低，顯示房市在馬年開局即面臨嚴重跛腳困境。（陳韋帆）
2026/03/10 06:18
祝文宇談美伊戰爭看法：有利台灣房市！
2026年3月10日，國家住都中心與寶山林建設完成「中山長春公辦都更案」簽約，投資58.21億元，預計2032年完工。祝文宇指出美伊戰火引發通膨，將帶動避險資金進入房市，有利台灣房地產。該案一年內成功整合9成地主，將興建23層住宅及15層社宅，打造TOD綠廊示範區。(陳韋帆)
2026/03/10 06:01
北台灣十大建商出爐 元利一案就蟬聯亞軍
住展雜誌統計2025年北台灣十大建商，寶佳以983億元連八年奪冠，元利則憑「四季莊園」蟬聯亞軍。雖整體案量年減26.1%，但總計3510.3億元仍優於2023年。顯示大環境不佳下，具實力之建商仍能按計畫推大案，呈現強者恆強態勢。（陳韋帆）
2026/02/06 09:03
去年房市悲劇收尾 他：馬年當心馬前失蹄
2025年新建案市場以「悲劇」遺憾落幕！住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，儘管年底預售大案進場激勵供給，但買氣依然呈現冷回應，市場呈現「不降不買、低價才買」的觀望氛圍。（陳韋帆）
2026/01/15 01:16
重劃區殺價潮來襲 她曝此區跌幅10%起
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
2025/12/19 09:00
房市冷法拍也沒人撿便宜 剩高峰期1成！
全台房市買氣轉冷，法拍量卻更萎縮，上半年僅853件、年減20.9%，創2009年以來同期低點，北市僅拍出31件居六都最少。（陳韋帆）
2025/11/17 12:37
1111光棍節到來 1人宅爆衝248萬戶創新高
1111光棍節到來，「一人宅」已爆量2百逾萬戶！根據不動產資訊平台統計，全台一人宅數量達248.8萬宅，10年來暴增57%，遠超過2人宅與3人宅的36%與18%，成為住宅結構中成長最快族群。(陳韋帆)
2025/11/11 06:25
房市寒流凍全台 買氣創史上新低！
自2024年9月央行祭出第七波信用管制以來，房市陷入冰封期，今年上半年全台住宅買賣移轉筆數僅4萬7,554筆，創自統計以來史上新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，政策衝擊與房價高檔並行，導致買方信心重挫，買氣短期難回。(陳韋帆)
2025/11/11 06:19
普發1萬最快今晚領 兩區繳完房貸還剩5千
全民期待的普發現金1萬最快今(11)日晚間開始入帳，不少民眾關心這筆「紅包」該怎麼花最實際。房仲指出，若將1萬用來繳房貸，六都各行政區中，高雄鹽埕、新北萬里繳完剩最多，分別是4,617、5,117元。(陳韋帆)
2025/11/11 03:57
李同榮：房市最壞時期將過 房價要下跌了
全台房市買氣谷底盤旋，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，年減13.51%，創2018年以來同期新低，但月增5.69%。吉家網董事長李同榮指出，全台買氣最壞時期將過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大、交易量遞增」格局。（陳韋帆）
2025/11/04 09:51
股市拯救房市？房仲：預售屋解約潮緩解了
信義房屋指出，股市回穩帶動信心站上2萬7，預售解約潮也同步緩解，據實價登錄資料，今年4、5月受美國關稅政策與股災影響，解約量飆破300件寫下新高，不過隨股市反彈創高，8月已降至101件，較5月減少66%。(陳韋帆)
2025/10/21 05:28
台積宅全面退燒 十二區買氣狂跌五成起跳
近年被視為房市金磚的「台積宅」，今年交易量全面降溫。永慶房產集團統計顯示，全台台積電設廠區周邊中古屋交易量普遍較去年萎縮，其中新竹縣竹北市年減69.6%最劇、高雄橋頭64.4%次之，台南安定區房價則下修13.1%，跌幅最顯著。(陳韋帆)
2025/10/20 05:52
全都搬到台中了？三縣市年淨遷出破萬人
人口增減對房價漲跌似乎已沒直接關聯！據實價登錄，中部房價持續走揚，各縣市中，僅台中人口有1.3萬人淨移入，彰化、雲林、南投則出現人口外流，呈現「價漲人退」的怪誕現象。（陳韋帆）
2025/10/16 09:13
房地合一稅收兩樣情！法人創高、個人崩跌
房地和一稅收兩樣情！財政部公布9月全國房地合一稅，營利事業稅收高達399.6億元、年增37%，創歷年同期新高；反觀個人房地合一稅收僅44.5億元，年減30%，呈現冰火兩重天局勢。(陳韋帆)
2025/10/15 05:58
房價跌勢擴大 高雄台南台中跌破3%防線
2025年Q3「政大永慶即時房價指數」出爐，全台及七大都會區房價全面下跌，其中又以台中、台南、高雄跌幅超過3%最劇烈。永慶房產集團研展中心總監郭翰指出，高雄、台南、台中近年房價因台積電、捷運建設等題材飆漲，惟薪資追不上房價，故面臨修正時也相對劇烈。（陳韋帆）
2025/10/09 11:22
獨／陳沂千萬房貸 驚人快速清償術曝
以敢言風格著稱的網路紅人陳沂，近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家，這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學，更意外曝光她驚人的理財能力，原來這間在2024年5月簽約的房子，房貸在一年多的時間內，已近乎清償完畢。
2025/10/01 11:47
新青安鬆綁房市有救了？他：當心樂極生悲
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外。吉家網董事長李同榮提醒，政策鬆綁有助解除自住貸款困境，但如果藉機炒作，當心政府再度出手抑制，樂極生悲。（陳韋帆）
2025/09/07 05:13
市場翻轉中 年輕人買房首選新屋
住商機構今天表示，近年在政府優惠貸款等利多加持，20至40歲族群逐漸躍升為買盤主力。根據聯徵中心數據，2024年20至40歲購屋族申貸房產中，約47.8%購置屋齡0至3年新屋，較2015年30.3%大增17.5個百分點，顯示新屋逐漸成為年輕購屋族首選。
2025/04/22 03:11
顯示器需求多元！三星AI顯示器買大送小
2024年房市持續看漲，五大指標建商預測住宅市場將走向M型化發展，帶動智慧顯示器市場多元需求。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，2024下半年至2025年房市將趨向M型化，首購族與高資產族成為市場主力，帶動高階智慧家電購買熱潮。三星因應此趨勢推出優惠方案，智慧顯示器最高降幅2萬元，高階款還直接再送一台顯示器。
2024/09/10 11:17
房市風向轉 台中民眾看漲最樂觀！
市調顯示，全台7大都會區中，台中民眾對房市最樂觀，看漲及看平未來房價的比重合計將近7成，看跌僅約3成。
2019/08/05 12:26
