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爛尾樓
張綱維又被起訴！詐貸銀行35億留爛尾樓
遠東航空公司董事長張綱維涉將旗下樺福建設公司位在淡水小坪頂土地，以假交易方式賣給禾泰豐公司（遠向建設），再以開發「台北君天下」建案為由，向銀行詐貸35億元，其中4.5億元入自己口袋。檢調於2025年7月間發動搜索，傳喚包括其空姐女友在內被告、證人。全案台北地檢署偵查終結，依違反銀行法等罪起訴張綱維。
2026/06/05 10:51
危老都更比蓋房子重最的事 地主兒這樣說
北都建設今（3）日舉行新店中央六街危老案開工典禮。董事長陳逸軒表示，近期都更爛尾案頻傳，多與開發商財務惡化或產權轉移有關。北都推動「全案管理」模式，讓地主保留百分之百產權，無需過戶給建商，並由地主享有開發總利潤，金流透過信託專戶管理且資訊透明，結合住保會認證監督，解決老屋重建中常見的資金與信任危機。（陳韋帆）
2026/03/03 12:50
房市被兩件事夾殺 建商一招隱身保平安
房市處多事之秋！先是央行限貸令，並令建商融資須在18個月內動工，現在又有土方之亂，2025年Q2、Q3建照開工展延申報量2季爆量超過4萬戶，顯示不少建商選擇隱身戰場暫避鋒芒。不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，若狀況持續擴大，房市風險也將隨之繼續攀升。（陳韋帆）
2026/01/28 06:54
買預售屋怕爛尾樓？一圖看懂排雷三步驟！
2025年房市買氣爛了一整年，爛尾樓機率再攀升，避免民眾踩雷，台北市地政局提供民眾購買預售屋防雷三步驟，科長陳怡如說明，透過履約擔保、施工進度監測及建案警訊關注，可大幅降低交易風險。（陳韋帆）
2026/01/04 12:02
台北精華區爛尾樓整棟法拍 驚見2戶苦主
近期房市低迷，建商跳票或是倒閉不時會傳出。位在台北大安的「大安文樺」過去曾傳出因財務問題停工，當時建商強調不會倒，預售案也有兩筆交易。最終，大安文樺成為爛尾樓，地上蓋到一半、地下有漏水問題，法拍程序將在12月24日展開；然而房市專家提出，本建案雖在精華區，但得標者須自行負擔收尾費用，且一拍底價高達5.4億，也許無法一次拍出。
2025/12/11 04:35
房價明年要降了？專家直言「機率很高」！
房市低迷、賣壓高漲，建商何時才會降價？房市專家指出，目前已進入Q4傳統旺季，但買氣仍冷，全年移轉棟數恐僅24至27萬棟，創統計來26年低點。9月新屋庫存178,168戶、二手待售98,211戶，均處歷史高檔，明年極有機會贏來建商降價潮，但應慎防爛尾樓。（陳韋帆）
2025/10/19 06:26
淡水「超高樓」法拍流標！半價恐也沒人要
28層大樓法拍沒人要！位在淡水小坪頂的「故宮樺福皇苑」擁有地上28層、建物面積破萬坪的超大規模，不過建物已經荒廢多年；24日全棟法拍、一拍底價84.63億，最終以流標收場。房產專家認為，84.63億的高價要非常有把握才有可能投標，但該大樓的價值「難以估計」，預估四拍底價有望砍半，但到那時也許還是賣不出去。
2025/09/26 10:19
女星代言夢碎 近30年小坪頂爛尾樓9月法拍
有新北八卦山之稱的淡水小坪頂，一棟將於爛尾樓9月24日全棟法拍，28層、地下5層、基地面積約5千坪，一拍底價84.63億，為今年金額最高法拍物件。(陳韋帆)
2025/08/30 01:20
李同榮：新青安亂房市 爆八大搶貸亂象！
新青安引爆房貸之亂，吉家網董事長李同榮指出，八大搶貸亂象恐癱瘓市場，如銀行大小眼、自住首購受阻、金融風險飆升等，並提四大金融鬆綁解方，籲央行盡速鬆綁。（陳韋帆）
2025/08/13 10:55
爛尾樓暗潮洶湧 專家三招挑預售屋避雷
房市翻轉，預售屋爛尾樓暗潮洶湧，房市專家何世昌表示，依循三步驟，一、查司法紀錄，二、看工地進度，三、查核信託帳戶，可大幅避開爛尾樓風險。（陳韋帆）
2025/08/03 03:50
房市九大風暴將爆發？李同榮批限貸令錯誤
央行第七波限貸政策已實施三季，房市已明顯降溫，不過，有業者認為政策錯誤，帶來不少後遺症與隱憂。吉家網董事長李同榮認為，央行限貸令溯及既往違反政策初衷，「藥效過猛、傷及無辜」重創已購自住戶，加上下半年交屋潮來襲，將引爆「九大風暴」，包含違約糾紛、資金斷鏈、爛尾樓等問題，政府應對房產政策進行全面檢討，否則不僅無法抑制房價，反可能導致整體市場進一步惡化，影響民生與金融穩定。（陳韋帆）
2025/07/09 12:11
幕後／地面師警報拉響 爛尾樓特徵一次看
房市寒風凜凜，地面師蠢蠢欲動！台南善化已出現建商真實降價第一槍，還退錢給已下訂的10戶，每戶百餘萬，建商指出，「現在市況真的不好！」顯示房市正式開始邁入寒冬期！據《三立新聞網》記者採訪經驗，如今房市買氣不佳，加上央行信用管制、建商融資緊縮，中小型建商容易出現周轉不靈，進而爆發爛尾樓事件，甚至有些不肖建商還會直接化身地面師鋌而走險，出現一屋多賣、低價吸金，最後捲款逃跑等情況。（陳韋帆）
2025/07/01 10:17
高雄66年裸空爛尾樓 市府令改善否開罰
高雄鹽埕區一棟屋齡66年的裸空爛尾樓，日前傳出火災，近期又傳出有牆面掉落，居民指稱如同「都市地雷」，天天經過都提心吊膽，里長也期盼政府積極介入，保障市民安全。高雄市建管處指出，已派員稽查，並函令所有權人改善，否將處6萬元罰鍰、得連續開罰。（陳韋帆）
2025/06/22 05:15
避「爛尾樓」之亂 花20元就能發現徵兆！
房市不景氣，各地陸續爆出建商倒閉消息，事實上，建商無論是有意或無意讓建案爛尾，出事前都會出現四處找人投資、一屋多賣等情況。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「想要大幅度避免買到爛尾樓，其實只要花點時間查詢建商名下或建案土地是否有出現『不正常抵押』現象，一張只要20元，就能大幅度避免踩雷。」(陳韋帆)
2025/06/15 11:36
老牌營造全台10案停工！蔣市府找到人了
老牌營造廠高田營造全面停工，發布通知因關係企業鉅興建設資金週轉困難，旗下承攬10處工地全面停工，包括8住宅案、2公共工程案，遍布台北、桃園、新竹，台北3處住宅案部分，台北市建管處已聯繫上高田，高田營造承諾停工其間會依法維護工地安全，同時積極尋人接手工地當中。（陳韋帆）
2025/06/11 05:31
老牌營造暴雷！10工地喊卡 國防部也遭殃
老牌營造廠突傳所有工地全面停工，高田營造6月4日突發通知，直言關係企業鉅興建設資金周轉困難，營運受阻，旗下承攬10處工地全面停工，包括8住宅案、2公共工程案，10案總承攬金額共約10億，其中2公共工程案為國防部公開標案，分別為長安營區訓練場整建工程及長安二級場新建工程，承攬金額約4.4億。（陳韋帆）
2025/06/09 06:21
3年爛尾房 靠超「胸」人妻拍片救900戶
位於中國山東省棗莊市的「中原御府花園」建案原定於2023年6月30日交屋，卻遲遲無法交屋，早在今年2月的時候，就有買家找上了中國媒體投訴，建商卻依舊擺爛。但一名人妻買家自5月起接連在抖音上傳了26部影片指控建商，也讓她的抖音粉絲從6千粉絲漲至8.5萬，現在也傳來了好消息，預計年底就能交房了。
2025/06/08 06:30
幕後／政府爛尾樓修法 專家批無效!應判死
預售屋爛尾樓問題沉痾多年，政府注意到了！內政部今(5)日表示，將儘速邀集行政院消保處、金管會、縣市政府及消保等公會團體會商，預計於3個月內提出預售屋履約擔保機制強化方案，以及預售屋買賣定型化契約修正草案，讓預售屋制度更加完善，並維護消費者購屋權益。不過，專家則認為，完善保障機制固然是美意，但對於惡意詐欺的人來說根本無效，詐欺從重量刑，甚至死刑，才是解決問題的根本之道。（陳韋帆）
2025/06/06 10:28
台建商落跑預售屋成爛尾樓 內政部出手了
又爆出建商捲款跑路、留下爛尾樓！台灣嘉義建商「鉅泓建設」遭民眾控訴預售屋交屋時間一延再延，最後直接捲款跑路，辛苦賺來的百萬頭期款「說沒有就沒有了」讓他無法置信。《三立新聞網》撥打建商電話欲詢問，但公司電話竟已是空號，目前預售屋住戶及相關廠商已成立自救會全組捍衛權益，內政部也出手了！
2025/06/06 06:14
幕後／錢、房子都沒了 地面師詐騙一次看
景氣差，地面師事件(不動產詐騙)更加頻傳！近期「爛尾樓、買賣詐騙、投資詐騙」越發頻傳，《三立新聞網》彙整兩大類型不動產詐騙類型，以及防範方式，提醒讀者避免受騙，保護自己身家財產。（陳韋帆）
2025/06/01 12:11
新家恐成爛尾樓！消保官：已安排協商
民眾在嘉義買了建設公司的預售屋，原定交屋日期卻一延再延，最近建設公司大門深鎖，負責人也避不見面，而預售屋土地早在多年前就被建商抵押辦理貸款，恐怕會被法拍，購屋民眾擔心，買房子的血汗錢拿不回來，消保官則表示，將安排買賣雙方進行協商。
2025/05/31 04:11
台灣建商突爆倒閉！千萬房蓋一半跑路了
又爆出建商捲款跑路、留下爛尾樓！台灣嘉義建商「鉅泓建設」遭民眾控訴預售屋交屋時間一延再延，最後直接捲款跑路，辛苦賺來的百萬頭期款「說沒有就沒有了」讓他無法置信。《三立新聞網》撥打建商電話欲詢問，但公司電話竟已是空號，目前預售屋住戶及相關廠商已成立自救會全組捍衛權益。
2025/05/30 07:02
預言爛尾樓降臨！李同榮：政府應放寬管制
房市買氣急凍，建商會撐不住嗎？今年Q1房市交易量急凍，而新增房貸承作雙雙下滑，只有房貸利率持續創高，吉家網董事長李同榮表示，這樣的情況若持續到下半年，建商將面臨「資金斷鏈」、「被迫開工」、「倒閉風險」三大困境，政府不得不重視。（陳韋帆）
2025/05/28 09:50
中國爆大量0公里二手車！他揪2大產業衰退
中國電動車市場如今掀起降價大戰，就連中國長城董事長都在訪問中坦言，有些企業在追求市值、抬高股價方面花太多心思，如今汽車產業安全會已經遭到嚴重威脅。加拿大約克大學副教授沈榮欽近日也發布中國電動車現象，因為產能過剩，但是消費不足，只能將新車當成二手車賣。
2025/05/28 03:30
獨／房市翻轉亂買房 建商恐怖促銷恐致癌
房市翻轉跟罹癌竟然有關聯？！在去年央行918打炒房下，全台房市買氣翻轉，近期房價也開始出現小幅下滑，有哪些事情該注意呢？住宅消保會顧問吳翃毅接受《三立新聞網》採訪指出，「每當房市翻轉，買賣糾紛的調處數量就會攀升，而最恐怖的，就是新建案『俗俗賣』、『送裝潢、家電』兩大類，極有可能碰上爛尾樓、詐騙等問題，提醒購屋族不要貪便宜，一定要當心！」（陳韋帆）
2025/04/06 02:18
幕後／房市爛了還能買房？專家籲注意一事
央行信用管制發酵，投資客退場，成屋市場回歸自住買盤，而今年329檔期不少建商在「融資」、「建照」等規定下，依舊必須推案，還能買？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「如果是在意房價漲跌問題，慎選精華區或軌道話題周邊房屋長期依舊有撐，但這時機點一定要留意建商口碑，避免買到爛尾樓的可能性。」(陳韋帆)
2025/04/02 12:04
曼谷新樓被震垮 「30年爛尾鬼樓」卻無傷
緬甸28日發生芮氏規模8.2的毀滅性強震，隨後又發生一次規模6.4的餘震，遠在1000公里外的泰國曼谷也感受到強烈震動。此次地震造成恰圖恰（Chatuchak）附近一棟正在興建的30層辦公大樓瞬間倒塌；但就在距離不遠的一棟荒廢近30年的「沙吞獨特塔」（Sathorn Unique Tower），卻在強震後毫髮無傷，讓當地民眾相當震驚，也在網路掀起討論。
2025/03/30 03:17
台中爛尾樓崩塌拆除 市府開罰10所有權人
台中清水區中興街「爛尾樓」坍陷物拆除作業，最快預計今天傍晚結束，其餘大型廢棄物將採人力清除。另，市府都市發展局目前釐清坍陷5、6層樓共有10戶所有權人，並依法開罰6至30萬元。
2025/03/25 11:42
基隆海吉市建案法拍躺5年 法官怠惰害延宕
基隆市知名建案「海吉市」，因為建商超賣上百次，最終成為了爛尾樓，歷經法院4次拍賣後，還是有數十戶流標，現在最大債權人出面指控，法拍進度延宕多年造成他損失上億，基隆法院調查後發現，原來是因為承辦法官怠惰，院長也祭出強硬作為，送出懲處。
2025/03/23 07:47
台中爛尾樓坍塌 都發局：最高裁罰30萬
台中清水大樓坍塌第2天，上午9點半重機具進場拆除水泥塊，鄰近空地的地主未接獲拆除通知，氣沖沖跑來現場，而都發局判斷拆除工程至少3天以上，但住戶最想知道，是否還能回到自己家中居住，對此都發局表示，等待拆除工作完成，才會請結構技師進入現場，再度鑑定。
2025/03/23 04:46
