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他買房驗屋才發現漏水 專家曝最省心解法
民眾購屋時若遇隱匿漏水，該如何自保？近期有買家於簽約後驗屋發現牆面漏水，陷入修繕糾紛。專家指出，中古屋買賣依民法享有「瑕疵擔保」責任，買方可主張減少價金或修繕。針對此案，住保會顧問吳翃毅建議採取「折讓價金」方式最為妥當，由買方自行找工班修繕，不僅能徹底解決問題，也可避免未來賣家不認帳的風險。此外，若房仲未盡查核義務，買家亦可要求房仲共同分擔修繕費用。與其後續耗時訴訟，不如透過合議一次性處理，確保權益並省去後顧之憂，是處理購屋瑕疵最有效率的解方。
2026/08/17 08:47
簽約後才知房子漏水 住保會曝求償2對象
購買中古屋若在交屋前發現漏水瑕疵，該如何求償？住宅消保會顧問吳翃毅指出，責任歸屬主要在於原屋主，賣方有義務修繕或減價。即使合約載明「依現況交屋」，若房仲與屋主未充分揭露瑕疵，仍須負擔連帶賠償責任。專家建議，買方應拍照存證，要求賣方修繕後再交屋或折抵修繕費。此外，買方可依據《民法》瑕疵擔保規定，確保自身權益，若賣方惡意隱瞞，買方甚至可要求違約金或解除契約。提醒民眾，交屋前進行專業驗屋是保障購屋安全的最關鍵步驟。
2026/07/29 04:28
86萬股東又失望！這檔遭連8砍爆量洗盤
台股今30日多空交戰劇烈，大盤全天維持在高檔震盪，加權指數終場狂飆大漲1126.01點，收在46125.91點，成交量能極度驚人，爆出1兆2千多億元。投信今仍站在買方，持續買超7.56億元，但對擁有高達86萬名股東的聯電（2303）卻依舊毫不留情，持續大舉倒貨。
2026/06/30 05:28
今外資賣超台股第7慘 這檔遭砍10萬張最多
本日亞股走跌幅度大，例如韓股暴跌逾8%、日經摔了逾2500點；而台股盤中一度重挫近2700點，最後有拉回、終場收跌1568.16點。值得注意的是，今（8）日外資單日賣超台股938.52億元，創下歷史第七大；而出售個股數量最多的是凱基金（2883），高達10萬8621張。
2026/06/08 05:55
外資賣超6億台股跌74點 這5檔竟偷偷加倉
回顧美股表現，金融與能源類股同步走弱，道瓊指數大跌466點，雖然輝達小漲1.01%，但晶片族群整體獲利了結，費半指數反而下跌0.99%，科技股漲跌互見，也讓台股今日追價意願明顯降溫。台股（8）日盤後籌碼面再度轉弱，在外資續站賣方影響下，加權指數下跌74點，收在30,360點附近，三大法人合計賣超116億元，其中外資單日賣超約6億元。
2026/01/09 04:39
外資倒194億轉賣金控股 這3只好慘！
台股呈現穩步震盪盤堅上漲的格局，成交量維持在約4715億元左右的水準，指數穩穩地站上於10日線及月線之上，台股（28）日逆勢走強，雖外資續賣超194.7億元，但在台積電（2330）上漲5元撐盤下，加權指數仍收漲71.95點、報27,626.48點。三大法人合計賣超29.5億元，其中投信買超48.2億元、自營商買超117億元，外資獨自站在賣方。
2025/11/28 11:38
台股開盤／小漲17.22 台積電下跌5元
台股今（13）日開盤後呈現小幅上揚，加權指數報23,306.97點，上漲17.22點（+0.07%），其中櫃買指數表現相對強勢，來到253.97點，上漲0.85點（+0.33%），顯示中小型股買氣較佳。觀察各產業表現，資訊服務類股（+3.31%）漲幅居冠，顯示市場資金流入科技相關產業。
2025/02/13 09:29
漏水屋嘸人賠？專家直指「關鍵一秒」
買房即使是二手屋，也動輒千萬起跳，但若遇到房屋瑕疵時該怎辦？地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，買二手屋與預售屋、新成屋不同，沒有所謂的保固，而是否求得賠償與否，就在「關鍵一秒」，提醒購屋人千萬要當心！（記者：陳韋帆）
2020/04/13 10:01
屋主賣屋後猝逝 兒現身寄信揚言提告
房子成交買賣雙方本皆大歡喜，但竟出現在成交後，賣方在8個月後過世，而繼承人竟出現還揚言提告「仲介、代書、買家」三方的詭異案件！地政士全國聯會副執行長蕭琪琳表示，該案的癥結就出在買方的「貸款」出了問題。（記者：陳韋帆）
2020/03/17 07:47
超簡單月月賺取「選擇權租金」
期權先生說過，選擇權是連盤整都能賺錢的好商品。多數交易人可望能抓住趨勢盤，偏偏市場有八成的時間都在盤整，剩下二成時間的趨勢盤，你能把握住嗎？就是因為大家都把握不住趨勢盤，才會去做「選擇權的賣方」，當一個長期收租的贏家！
2019/08/29 04:16
