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新市鎮
新北房市熱區十年變化 三峽飆漲76%最多
新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
2024/11/14 01:42
淡水未來超核心「新市通合嘉素晴」超吸睛
淡海新市鎮提早卡位「商業核心」的最後機會，「新市通合嘉素晴」熱銷中！業界人士表示，「淡水目前擁有『淡江大橋』、『淡北道路』兩大利多，一旦完工，外界詬病的交通問題將大幅舒緩，現階段就是最好的卡位時機，等到兩大交通利多陸續通車後，當地繁榮將不可同日而語。」(陳韋帆)
2023/10/06 11:00
獨／買房子「用時間換空間」 半年就後悔
建案銷售話術常聽到「用時間換空間」，如新北市淡水、桃園青埔等區域，真的划算嗎？無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這件事半真半假，案場銷售告訴你其一，卻未告訴你其二，談不上欺騙，但可能住進去半年到一年就會開始後悔！」（陳韋帆）
2023/08/05 02:00
獨／淡水房價將回跌？他指一原因：回不去
最近幾年全台房價猛漲，不過淡水的房價卻始終維持在2字頭，與其他區域動輒2、3成以上的房價漲幅相比，淡水的房市表現的確相對平淡了不少。依據實價登錄，今年Q1淡水的平均房價約為每坪25.9萬元，與2021同期的每坪24萬元相比，近3年的房價漲幅僅有7.9%、還不到1成。（陳韋帆）
2023/06/20 05:12
淡海輕軌42小時營運！人人口罩戴好、戴滿
全台最早跨年煙火「璀璨新北-1314就愛你」跨河煙火秀已於今（31）日20點23分在淡水河兩岸施放，下午4點開始進行交通管制，稍早淡海輕軌也明顯湧現人潮，現場人人都是口罩戴好戴滿，凸顯大家防疫意識並未鬆懈。（記者：陳韋帆）
2022/12/31 08:39
鬼門明開！六大鬼城消失 阿飄找嘸家
昔日被戲稱六大鬼城恐已消失！「林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋、淡海新市鎮、中壢的青埔特區」昔日因點燈率低、餘屋量大，被外界戲稱鬼城。住展雜誌研發長何世昌表示，在近2年房市大好下，五大區域房價飆漲、餘屋快速消化，儼然已擺脫鬼城稱號，明天鬼門開，阿飄們恐怕找不到家了！（記者：陳韋帆）
2022/07/28 03:10
霧散了／林口人：豬腳飯比富霸王還貴
新北市林口過去因新建案推案多，但購買、入住的人少，被戲稱為鬼城，時至今日，房屋陸續落成交屋，人口逐漸移入，房市、人口都有了明顯變化，在地人又怎麼看呢？一名在地40年的老林口人，黃金輝接受《三立新聞網》訪問表示，「有些人賺大錢，但對於土生土長的林口人來說，真的太擠了，而且物價又飆漲，實在很難適應。」（記者：陳韋帆）
2021/12/22 10:00
獨／高雄買房變難 六都只贏桃園了！
近2年全國房價飆漲，高雄也越來越貴！根據內政部資料，2021年Q1高雄「平均購屋總價」一間862.8萬，相較2年前漲了84.7萬，房貸負擔率也達到30.4%，過了30％以下的可合理負擔門檻，變成房價負擔能力略低。屋比房屋總經理葉國華表示，以房貸負擔率來看，六都中，高雄僅比桃園的29.95％輕鬆一點了。（記者：陳韋帆）
2021/09/16 10:31
男聯誼稱北部有房 妹子一聽地點閃人
許多人忙於工作，很少有機會認識異性，因此會參加聯誼認識新對象，其中是否「有房有車」成為最多人重視的條件；不過一名男網友參加聯誼，透露自己「北部有買新房」，怎料女方一聽地點，卻稱臨時有事隨即閃人。
2021/01/13 06:40
我在北部買新房！聯誼妹一聽地點放鳥
台灣各地的地理位置，一直是網友們爭論的話題。一名網友就分享友人的慘況，沒想到剛聯誼認識的女生，一聽到友人買淡水的新房子就立刻打槍，讓原PO不禁納悶「怎麼會這樣？」。貼文也引起眾人熱議。
2021/01/12 08:55
獨／淡水房市「漸凍」了？專家說…
2020年新北市房市最熱區域出爐，根據地政局資料，新莊區7,085件第一、板橋區6,268件第二、淡水區6,093件第三，相較2019年，原本第一名的淡水與第三名的新莊互換，而板橋區則維持第二名不變。屋比房屋總監陳傑鳴指出，淡水從第一名掉落到第三名，顯見交通不便問題仍存在，即使2字頭房價，對於居住者吸引力仍相當有限。（記者：陳韋帆）
2021/01/12 01:10
房子好貴！重劃區剩兩區房價1字頭？
買房子容易嗎？「591實價登錄」彙整全台十大熱門交易重劃區發現，房屋單價皆以攀上2字頭，包括過去有不少1字頭的新北淡海新市鎮、台中北屯廍子也分別站上22.94萬、20.34萬。不過591指出，其實細心尋找，這兩大重劃區依舊可以找到1字頭房價。（記者：陳韋帆）
2020/12/18 10:10
救了副都心？「宏匯廣場」房市交易熱
近年新北市7家百貨商場陸續開幕，對周邊房市有影響嗎？永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，百貨商場滿足食、衣、娛樂需求，觀察交易量、房價確實都有所支撐，以8月剛開幕的新北市最大的百貨商場「宏匯廣場」為例，單上半年交易量就達245件，一舉奪下新北市上半年交易量冠軍。（記者：陳韋帆）
2020/08/26 12:33
A7新市鎮崛起！台商設廠打造科技城
中美貿易戰持續僵持，台商海歸設廠，有交通地利之便的桃園成為落腳首選，在桃捷林口A7站周遭再擴建，土地面積超越內科，除了創造更多就業機會，也接連帶動周邊房市。
2019/06/28 12:00
長虹在林口最強代表作 圓滿落成
新北市林口新市鎮發展成熟，人口快速增加，成長率為新北市之冠，上市建商長虹建設於此區域推出最矚目的代表作在今年圓滿落成，該案位於林口重劃區內的文化三路二段，旁有富貴公園提供休憩，綠覆率高，生活採買對面有全聯超市，仁愛路有家樂福商圈，中山路有舊市區商圈，屬雙商圈正核心的優質區域。
2019/05/20 08:30
A7新市鎮 520檔期房市首購焦點
今年上半年北台灣捷運沿線熱門重劃區，包括板南線的板橋江翠、擁有環狀線十四張站利多的新店央北，以及唯一主打首購族的A7新市鎮。根據住展雜誌調查，A7重劃區520檔推案量暴增至250億元，使得龜山全區案量逼近3百億元，成為北台灣520檔推案量最大的行政區。
2019/05/17 06:00
大林口生活機能完整沿線三站買氣爆衝
位在新北市林口的的三井outlet，是全台灣最熱門的outlet園區。一到週末假日，人潮絡繹不絕，不論吃喝玩樂，在這裡想買什麼，應有盡有，自2016年開幕後活絡林口商圈，不僅鄰近的桃園捷運，還有機場線接駁，連接台北、桃園兩地，當天來回都不是問題。不光是本地客，觀光客的驚人消費力，也刺激當地經濟，也讓文化三路成了林口最繁華的商業核心。
2019/05/15 01:00
A7新市鎮崛起 專家教你購買關鍵
自從高鐵和機場捷運通車後，越來越人選擇搬到桃園，讓大台北生活區逐漸擴大到桃園，不只因為通勤便利，房價更只有台北市區的一半，尤其A7新市鎮快速崛起，政府和民間企業挹注超過3千億建設陸續啟動，交通和生活機能一應俱全，吸引越來越多人口移居，不過想在A7買房到底該怎麼選擇？專家建議大家先釐清個人需求。
2019/03/25 04:00
林口、淡水買房可減稅 但有一個條件
近年各縣市調漲房屋稅基，也讓每年要繳的房屋稅增加，但若是購買「新市鎮」內的房屋，則可享有相關稅金減免。根據《新市鎮開發條例》建物落成後將享有5年的房屋稅、地價稅減徵，北台灣地區座落在林口、淡海新市鎮內的房屋皆適用，而高雄其實也有新市鎮，只是一般民眾鮮少知道。
2019/03/12 11:10
淡水美麗華影城來了 試營運日期曝光
談論已久的新北市淡海新市鎮影城一波三折，之前好不容易敲定美麗華影城將進駐，最近有人發現在104人力銀行的徵才頁面上發現，影城將在12月11日試營運。
2018/10/10 10:27
淡海有影城進駐 美麗華最快Q4開幕
過去淡水新市鎮因為傳出華納威秀要進駐，讓不少人買在淡水，後來消息落空，房價也跟著重挫，如今美麗華影城宣布要蓋在新市鎮，最快今年第四季開幕，美麗華家族黃家，其實在大直有不少土地，有人發現他們似乎喜歡沿著河畔開發，從過去大直基隆河到現在的淡水河，到底有什麼樣魅力，帶您來看黃家的河岸開發術。
2018/03/28 10:09
噪音怪物群聚新市鎮 見警心虛闖紅燈
馬路非賽道！今天凌晨2時許，約30餘輛改裝車輛聚集在新北市淡水新市鎮，轟隆隆的引擎聲吵得附近居民睡不著覺，轄區淡水警方派員前往現場察看時，這群人卻抱頭鼠竄，3度集體闖紅燈，而警方事後也將調閱警車行車紀錄器及路口監視器，對這群人開出闖紅燈罰單。
2017/10/10 11:49
都更不看「影城」 有無住人才是重點
【好房News記者胡珮蓉／綜合報導】威秀影城進駐淡海新市鎮計畫恐生變，建商宏泰人壽保證影城一定會有；高鐵暫緩新竹站區的影城開發計畫，縣長邱鏡淳也出面喊話會以BOT方式興辦商場影城。但房仲業者認為，「影城來不來」並非重點，而是有沒有足夠的人潮來支撐電影院營業所需的來客率，正確的因果關係應該是要先有人口進駐，才能進而帶動影城的興建。
2014/07/09 06:53
