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嫌惡設施
一不小心命就沒了 20個嫌惡設施一次看
新竹發生便當店嚴重氣爆事故，導致隔壁經營麵包店的恩愛夫妻不幸枉死，鄰居對此都相當震驚與不捨。俗話說「千金買房、萬金買鄰」，所指的不只是鄰居素質，更涵蓋周邊環境與公共安全。依內政部規定，部分嫌惡設施必須揭露於不動產說明書中，不過，專家指出，實務上其實還有許多潛藏危險未被明確納入規範，若購屋時未審慎留意，輕則影響居住品質，重則可能危及生命安全。（陳韋帆）
2026/06/10 07:08
獨／火箭研發在台南沙崙！恐衍生四大問題
國家太空中心計畫於台南沙崙建置「整合測試研發基地」，預計2030年啟用營運。此消息引發網友討論是否能帶動區域房市起飛。然而，自然科專家指出，火箭研發涉及極高噪音、化學廢氣及潛在爆炸殘骸風險，對居住環境而言，恐怕是嫌惡設施大於利多，若未來規畫涉及實際測試，恐對生活品質造成嚴重負擔。（陳韋帆）
2026/03/05 08:28
幕後／八里宜居？網狠酸「麥當勞都沒有」
房價居高不下，新北市八里成為民眾關注焦點！一網友發言指出「八里台北港重劃區建案動工、單價4字頭，具有交通優勢，堪稱新北最後房價凹陷區！」引起大批網友狠酸有「砂石車、靈骨塔、空汙、沒捷運等問題，甚至連麥當勞都沒有！」在地房仲則認為，隨淡江大橋通車、八里輕軌等建置，區域具房市前景，但一切尚在發展階段，故如果只是想短期投資，恐怕必須謹慎評估。(陳韋帆)
2026/02/06 07:35
桃園航空城變電箱擋門口 安置戶怒批市府
桃園航空城計畫拆遷戶李小姐，其重建基地前長達5公尺的台電變電箱，引發出入受阻與房屋貶值疑慮。19日會勘中，李小姐強調建築法規禁止車道前有障礙物，否則不得核發建照，但建管處卻建議「先申請再註記處理」，恐將風險轉嫁民眾。儘管部分電信設施可望遷移，兩座台電變電箱仍無法移除。李小姐痛批建管處「先蓋再說」的做法不合理且可能違法，嚴重損害安置戶權益。此爭議凸顯航空城安置問題，各方意見待彙整以尋求最大公約數。
2026/01/22 05:00
買房不慎損失大 5步驟避嫌惡設施保財產
買房避雷必看！住宅附近若有宮廟、殯儀館、垃圾場等嫌惡設施，不僅影響居住品質，房價還可能打6~8折。房仲業者提醒，看屋前後應遵循五步驟檢查避雷。(陳韋帆)
2025/09/17 05:23
帶看凶宅客人不在意 房仲聽9字原因笑了
你敢和「夜總會」當鄰居嗎？墓地、公墓是眾所周知的嫌惡設施，對於房價也會有一定的影響。近來就有一名房仲分享，每當有人對基地前身是「福地」，或曾發生過非自然死亡事故的房子有興趣時，他都得特別告知。但日前卻有一組客人，在聽聞後竟表示自己不介意，隨後更說了9字理由，讓他忍不住笑出聲。
2024/09/18 07:31
過來人揭住寵物店旁3困擾！一票全點頭了
台北市內湖區一家寵物店老闆26日因樓上住戶遲遲不肯簽同意書，無法申請執照開店營業，最終不堪租金、薪水壓力輕生身亡。由於經營該寵物店的地點需要得到周邊住戶同意才可營業，因此引發不少網友討論「寵物店是否嫌惡設施」。
2024/06/28 06:00
幕後／要「宮廟」搬家難！江柏樂曝主因
PTT-Home sale版有網友近期發文「宮廟真的沒辦法搬走嗎？」此文一出後，有網友認為是在乞丐趕廟公，也有人認為，宮廟都跟在地勢力有勾結，建商沒事不會亂碰。事實上，除了在地勢力，台灣宗教信仰下，即使是違建，如果不是太嚴重，想拆除也不易。（陳韋帆）
2024/04/24 01:03
彰欲再提案興建火葬場 大埔掀正反看板戰
彰化市公所規劃在市立殯儀館後方興建火葬場，遭附近民抗爭後暫緩，向市代會提案，最近市公所再出招，掛出「繁榮大埔」看板，更強調零汙染、無噪音，隨即遭反對陣營在不遠處，掛看板還以顏色。房仲業者認為，附近有學校，店面效應應該不受影響，但火葬場屬於嫌惡設施，房價多少會修正。
2024/04/16 11:02
住戶怨：別住1設施附近 20片黏蠅紙全滿
常常聽人說買房最怕遇到「嫌惡設施」，像是住家附近有垃圾場、公墓等等，不只生活品質可能下降，也會影響到未來的房價行情。一名網友分享照片，自稱住在垃圾焚化爐附近，光是一天在家裡黏到的蒼蠅數量就多達20張黏蠅板，相當驚人，相關話題引起討論。
2023/12/18 05:43
獨／他曝惡鄰恐怖影響：好房子卻賣不掉…
家有惡鄰除了影響生活品質，還會有什麼狀況呢？一名謝姓房仲向《三立新聞網》分享，「運氣好的話，賣房子時容易被砍價，運氣不好，可能買家就會直接跑掉，只能說惡鄰居比『嫌惡設施』還可怕！」（陳韋帆）
2023/11/04 11:00
里長也「隱性嫌惡」？Sway曝18種擾人設施
房價居高不下，如果買到的房子，非政府普遍認定的嫌惡設施，恐怕會相當頭痛！房產名嘴Sway在個人粉絲團臉書【Sway房市觀測站】與網友分享討論嫌惡設施，過程中提到17種「隱性邪惡設施」，Sway說，「隱性嫌惡設施許多是在地人才知道的小秘密，買一間房子要價一、兩千萬，有時候知道都晚了，最好先知道，千萬不要委屈自己了！」（陳韋帆）
2023/06/03 10:00
獨／在你家旁邊？命理師曝4種常見風水煞
老一輩買房子通常很重視風水之說，但現在房屋興建密集，有哪些是常見風水煞位呢？豊寓島嶼風水顧問高宏寓接受《三立新聞網》訪問表示，「風水學上，路上常見風水煞有四種，輕則影響睡眠，重則造成健康問題或血光之災。」(陳韋帆)
2023/05/12 12:16
獨／清明掃墓要注意！陰宅七大嫌惡設施
清明掃墓連假將至，除了將先人墳墓（陰宅）清理乾淨外，還有什麼要注意的嗎？豊寓島嶼風水顧問高宏寓接受《三立新聞網》訪問表示，「民俗學上，陽談風水、陰談地理，陰宅與陽宅同樣有嫌惡設施等問題，輕則影響家運，財運、人丁不旺，重則血光之災，甚至會危及生命安全。」（記者：陳韋帆）
2023/03/31 10:00
違規卡拉ok業復活 侯市府連斷6家水電！
新北市違規經營的視聽歌唱業小心了！新北公安小組23日晚間前往隱身在中和某處住宅區的違規視聽歌唱業，並執行斷水斷電處分，這已是新北市府城鄉發展局去年5月主動修法後，進行第6處強制斷水電，以維護住宅地區安寧。（記者：陳韋帆）
2023/03/25 12:15
棒球熱、棒球場周遭房市也熱！
棒球熱、棒球場周遭房市也熱！六都「球場宅」大盤點，球場不是房價地雷！五都棒球場周遭房價比行政區均價高，台南棒球場、澄清湖棒球場周遭房價年漲幅破1成。
2023/03/11 07:05
一殯嫌惡設施搬離 有利周邊房市
一殯搬遷案輪廓逐漸清晰，長期因為一殯影響民眾觀感的周邊房市，也可望因為一殯的搬遷逐漸恢復正常。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，一殯除了本身對於周邊住宅有抗性外，周邊衍生的殯葬產業也會產生影響，一旦搬遷後周邊房市可望受惠，不過屋主可能反應速度會比買方更快。
2023/02/28 08:06
獨／宮廟聚陰！附近能住人？專家：不用怕
宮廟旁會「聚陰」嗎？台灣民俗傳說，宮廟旁會聚陰，也讓許多人在忌諱上不願居住在宮廟附近。豊寓島嶼風水顧問高宏寓接受《三立新聞網》訪問表示，「民俗學上確實有此一說，但進一步了解後，就不用這麼害怕，更令人害怕的是高房價，買不起最可怕。」（記者：陳韋帆）
2023/02/26 11:16
獨／全台「最靈十大宮廟」房價大PK！
網友曾票選的「全台最靈十大宮廟」周邊房價出爐！根據實價登錄，近一年房價中，十大宮廟周邊1公里房價，6間廟宇相較區域均價低9%~28%不等，僅2家廟宇相較區域行情高，2家廟宇則無交易。其中最特殊的就屬「大甲鎮瀾宮」，房價竟高出區域22％，相當特殊。（記者：陳韋帆）
2023/02/26 09:43
你笑我哭？「一殯併二殯」文山居民爆反彈
關於一殯拆除案，台北市政府2022年已通過6千萬開拆預算，預計2024年年底開拆。合併案方向逐漸明確，引起二殯附近在地里長反彈，「會影響交通，且目前火葬場骨灰、人油飛揚。」關於一殯，房仲則表示，「拆遷後有利該區房市發展。」（記者：陳韋帆）
2023/02/21 12:00
青埔飆5字頭？網：這區還有2字頭
青埔房價有飆升到5字頭？青埔某建案接待中心大火，引出一名讀者向《三立新聞網》爆料，讀者指出，「11月21日到青埔看房子，結果不少建案開價都已經到了4~5字頭，實在買不下手，而且銷售人員還說，『現在不買，下次來就全部5字頭了』。」他說，「房價這樣飆漲，對嗎？我看實價登錄，廣天寺旁的舊案也才2字頭阿！」
2021/12/05 04:45
國土計畫法扼殺宗教自由！內政部澄清
「國土計畫法」扼殺宗教自由？近日有媒體報導國土計畫法上路後，將扼殺宗教自由，文章擷取自法師釋法藏《宗教基本法×宗教基本權保障》一書，內文指出國土計畫法114年上路後，將使得宗教土地取得限縮，為全體宗教必須面對的迫切議題。對此，內政部營建署發布400餘字澄清稿解釋。（記者：陳韋帆）
2021/09/20 06:19
買房查基地台位置問NCC 專家說…
如何知道家裡附近有無「基地台」（嫌惡設施）呢？有民眾擔憂家中附近設有基地台，致電NCC詢問「確切位置」。根據NCC回函，內容指出基地台地址屬於「營業機密」僅能提供基地台發射頻率查詢網址查詢。中信房屋張漢超指出，如果是「確切位置」其實即使是房仲想要查詢也相當困難。（記者：陳韋帆）
2021/06/28 11:03
沒賣掉不倫小豪宅！謝忻：我還住在那
藝人謝忻2019年與阿翔爆出不倫戀後，引起各界議論，連帶影響到她的工作，一度淪為「失業女星」，甚至還被爆料得售房求生，似乎是要擺脫這間原先距離阿翔家只要5分鐘車程的松山區小豪宅，更被指跑去了中和、永和看房。不過謝忻在昨（14）日播出的《攔捷新聞》中澄清，自己現在還住在松山區的這間房子，但也坦言現在在找一間比現在還大的房子。
2021/04/15 07:25
獨／買房反悔竟一次挖兩個洞給仲介跳
政府開始打炒房後，銀行針對房貸放貸開始緊縮，買家也開始縮手。新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，近期新北市土城區就發生一案例，正好可以看到「銀行緊縮」、「買家縮手」兩大狀況，也證實這次政府打炒房是打真的，對房市已開始出現影響。（記者：陳韋帆）
2020/12/30 04:21
拆板橋47年回憶 專家：房價要漲了
拆個陸橋房價就上漲？新北市府（10）日宣布第24座陸橋，板橋的「小東門陸橋」拆除完畢。屋比房屋總監陳傑鳴表示，觀察這裡的陸橋遮掩狀態，在拆除後，原本影響的房價，恐怕要回漲一波了。（記者：陳韋帆）
2020/07/13 05:44
拆30座陸橋還天空 專家：房價會漲
拆個陸橋房價就上漲？新北市府昨（6）日宣布三重區「和平陸橋」已拆除完畢，還給該區居民一片遼闊的天際線，以及友善人行環境，截至目前為止，已拆除23座陸橋，預計今年底再拆7座，達到30座陸橋拆除目標。房仲業者指出，據過去經驗，鄰近被陸橋影響到出入、隱私等問題的住宅，房價都有機會上漲了，推估上揚幅度約1～3成不等。（記者：陳韋帆）
2020/06/08 06:46
嫌惡設施新制 專家：買房不怕被坑了
買到「低頻噪音房」該怎辦？內政部「成屋買賣」新制5月1日將正式上路，「嫌惡設施」新增兩項，房仲、代銷、建商售屋時，必須主動告知「中繼幫浦或水箱」所在樓層、是否有「基地台」。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，過去常有此類消費糾紛，該新制可提升消費者購屋保障。（記者：陳韋帆）
2020/04/29 11:01
無敵景觀學校操場宅 竟是超嫌惡設施
內政部2015年10月1日施行新版｢不動產說明書應記載及不得記載事項｣，尤其是增加房仲業者對銷售不動產使用現況、法令允許使用情形，及週邊環境等調查及說明義務，也就是「嫌惡設施」或「重大設施」都必須揭露，至今已經施行4年多。
2019/12/15 11:41
便宜買屋鎖定宮廟宅？江柏樂：毋湯！
嫌惡設施百百種，電塔、加油站、垃圾場等，容易影響生活的，在房產都被定義為嫌惡設施，但真正影響房價的，「宮廟」就是相當明顯的一項設施，房屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣的價差約是1～2成不等。（記者：陳韋帆）
2019/12/11 03:27
