房市盤整相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
娛樂星聞
iNEWS
祝你健康
阿立導讀
寶島神很大
富房網
即時
蔣萬安爭議
沈伯洋風潮
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
即時
蔣萬安爭議
沈伯洋風潮
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
蔣拋遷移松機「黨內爆炸」 他痛批一事
06:11
綠島掩埋場大火！搶救直到天黑才控制火勢
06:01
杜拜航空喋血 副機師企圖「自殺式撞機」
06:01
錢怡君遭炎上求救！沈伯洋反應曝
05:59
蔣萬安連2專訪超慘 她酸：保溫箱扛不住
05:52
蔣萬安糗大！唐湘龍吐嘈：太太怕你失業？
05:47
蔣萬安競選MV急刪張育成畫面 她疑沒授權
05:31
巴拿馬7.7強震！劇烈搖晃屋倒 發海嘯警報
05:21
NFL傳奇迪特卡86歲逝世 家人、球隊悼念
05:08
剛領退休金2300萬 夫突然說想分居
05:05
蔣萬安被酸「不姓蔣什麼都不是」他吃驚了
04:57
台塑集團翻身行情來了？杜金龍看好這2檔
04:00
不只美股！連這國股市也爆延長交易
03:33
無利可圖！三星Q4手機恐減產3成
03:10
雙十連假後崩盤來真的？郭哲榮揭殺盤真相
03:03
谷歌＋SpaceX齊拓太空商機 受惠20台廠
03:00
三星Q3獲利破紀錄 卻不漲反跌！隱憂曝光
02:10
受高階銅箔需求點火 金居目標價至620元
02:01
這6檔規模、單位數雙增 小資防禦首選！
01:21
洪慈庸親赴競選總部 公開表態支持沈伯洋
01:07
台灣彩券開獎直播中
20:31
LIVE三立+24小時直播
15:27
三立iNEWS新聞台線上直播
18:00
黃世杰、沈伯洋都畫進作品
20:00
行政院公布普發現金日程！
12:00
國泰世華基金會推「大樹計畫」助偏鄉教育
11:00
蔡淑臻的逆齡秘密！海芙電音雙波找回光采
10:00
為內容找資金 為創意找市場！
17:00
乾癬只是皮膚病？醫揭:1/3病友恐併關節炎
12:00
AI帶旺記憶體! 產業忙擴產.人才需求升溫
12:00
TCCF FORUM 論壇 11 月強勢引爆！
11:00
華航珍愛山林 加里山步道認養、植苗
19:00
倒數
49
天
房市盤整
台中豪宅不甩大盤修正 指標建商曝主因！
全台房市交易降溫，台中整體房價陷入盤整，但總價逾4千萬的豪宅市場表現卻逆勢穩健。根據實價登錄，今年上半年台中豪宅成交78件，其中七期與北屯指標建案單價皆站穩7字頭，由鉅大恆更達8字頭。專家指出，台中產業與捷運發展支撐精華區房價，在地深耕的建商因堅持品質與優質物管，深受高端客群青睞，使其在房市寒冬中仍具抗跌性。反觀部分機能未成熟的區域，在限貸令影響下出現劇烈下修，甚至有建案開價讓利腰斬。業者提醒，購屋族應審慎評估，對於有剛性需求者，目前市場修正期反而是進場比價、挑選優質建案的良機。
2026/08/19 12:25
買賣移轉棟數出爐 一原因房市現熱絡假象
七月六都買賣移轉棟數出爐，合計達20,506棟，創下19個月以來新高，看似房市買氣回溫，實則受惠於新案交屋潮挹注。數據顯示，高雄橋頭與台中海線等地增幅顯著，反映出三、四年前預售屋完工潮的影響。專家指出，扣除交屋潮虛胖因素，目前成屋市場交易仍處低潮，買氣擴張空間有限。受央行信用管制及房價所得比影響，市場回歸自用與長期置產基本面。儘管月增率與年增率雙雙轉正，但房市整體格局未變，仍維持盤整態勢，後續政策走向與股市波動將成為房市發展的重要關鍵指標。
2026/08/03 07:12
從ICU轉一般病房 591新建案曝房市現況
根據591新建案最新統計，全台六都及新竹今年第二季新進場建案共243件，創下歷史單季新低，年減幅逼近4成。儘管新青安3.0等政策利多持續，但受台股強勢影響，市場出現「棄房入股」氛圍，供給與買氣雙雙受壓。目前房市呈現極度拉鋸，台北市與新北市指標豪宅案帶動價格走高，但外圍區域及中南部非品牌建商個案銷況則陷入停滯。專家指出，房市雖從加護病房轉入一般病房，但在外部干擾下仍處於盤整格局，短時間內難見大幅反彈，整體市場表現持續疲弱。
2026/07/14 09:37
不是背山就是面海 北北桃千萬成家新10區
北北桃最新「千萬購屋」10區出爐！北北桃2026年Q1平均總價低於千萬元行政區共10區，較去年同期新增新北市深坑區與桃園市平鎮區，10區中有8區不是靠山就是面海，被不少民眾認為是「好山好水好無聊」的區域。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，受大環境買氣降溫影響，部分蛋白區價格出現修正，使千萬預算可入手的親民區域範圍進一步擴大。(陳韋帆)
2026/05/14 10:43
台灣人告別盲目追價 房地合一創3年新低
房地合一稅收洩底，房市降溫趨勢顯現！財政部統計今年第1季個人房地合一稅收為94.2億元，年減7%，創下近3年同期新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，稅收滑落反映政策引導下交易量萎縮。值得注意的是，六都表現呈現冷熱分歧，桃園市大減5成最為慘重，而雙北市則逆勢成長，顯示房市進入盤整期後，資金與信心仍向核心都會區靠攏。(陳韋帆)
2026/04/23 05:28
全台預售屋買氣暴跌 高雄最慘烈直接腰斬
全台預售量能陷入六年低潮，信義房屋統計今年前2月揭露僅5466件、年減28%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然央行微放寬第二屋房貸且股市表現亮眼，但329檔期反應有限，市場仍處盤整格局。目前雙北表現相對穩定，中南部則因房價飆漲陷入買賣攻防，建商與消費者都在等待價格與買氣的平衡點，後市量能能否「先蹲後跳」仍待觀察。(陳韋帆)
2026/04/21 11:22
冷風吹孟母 台北逾半明星學區房價退燒了
學區宅也難敵房市寒流！住商機構最新統計指出，台北市115學年度26所額滿國中裡，逾半數（14所）周邊房價在2025年出現盤整，連大直、天母等名校區也難擋跌勢。專家分析，房市趨冷使單一學區話題失色，大直高中國中部跌幅達15.4%最驚人。在貸款緊縮與屋齡老舊雙重打擊下，高總價學區房首當其衝，顯見學區光環已非房價萬靈丹。（陳韋帆）
2026/04/09 06:00
房市冷！兩縣市「房地合一稅」卻逆勢增長
2026年前2月全國個人房地合一稅收為54.5億元，年減5%，房市進入盤整期。雙北市表現強勁，新北市稅收17.7億元、年增38%奪下繳稅王，台北市亦有21%漲幅；反觀昔日熱區台中市則因交易量縮，稅收年減達54%。專家指出，受科技業題材帶動的區域交易轉趨謹慎，提醒民眾利用重購退稅或免稅額節稅時，須留意實際居住事實等規範，避免違規遭補稅。（陳韋帆）
2026/03/18 02:03
高雄房市大退燒 五大豪宅第一名剩6字頭
2025年高雄豪宅王由亞灣區成屋案「國城定潮」以單價65.04萬元輕鬆奪冠。受限貸令與全球景氣影響，去年預售豪宅大樓交易罕見掛零，豪宅單價天花板自天花板8字頭收斂至6字頭，市場動能明顯轉趨保守盤整。(陳韋帆)
2026/02/04 04:02
房地合一稅止步連七漲 全台稅收重挫2成6
2025年房市遭遇霸王級寒流，象徵屋主售屋獲利的房地合一稅首見衰退。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，全台個人房地合一稅終止連續7年飆漲紀錄，反映央行重拳打房已見成效，市場正式進入盤整期，除了新北市憑藉剛性需求與重劃區紅利維持增長，其餘各縣市買氣普遍嚴重縮減，投資買盤散去令房價漲多區域出現價格回吐。（陳韋帆）
2026/01/16 08:55
科學園區房價全線轉跌 南科最慘跌幅曝
過去幾年，伴隨護國神山設廠與科技產業擴張，科學園區周邊房市曾是全臺房價領漲的「火車頭」。然而，在市場經歷一年多的盤整後，最新數據顯示，科學園區中古屋房價已全面進入下修階段，熱度明顯放緩。
2025/12/05 03:34
隨便簽下去就完了 都更危老地主留意三事
房市進入盤整期，房市限貸令下，建商紛紛轉向危老與都更案尋突破。全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒，地主雖迎來重建契機，但簽下同意書前務必留意「分回比例」、「耐震設計」、「履約保障」三大重點，否則將喪失保障、主導權、居住品質。（陳韋帆）
2025/11/09 11:08
六都購屋比全崩盤 北市百戶僅一戶買房
房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買氣降至冰點。(陳韋帆)
2025/10/20 05:58
台北房價翻轉成真 這9區公寓撐不住了
雙北公寓出現「新北蛋白跌、北市蛋黃盤整」局面，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，新北市三峽區公寓跌幅最重，年減逾一成，反映市場轉冷，公寓抗跌力不足。(陳韋帆)
2025/09/10 03:25
別人在跌我在漲 房市低潮15區逆勢走揚
全台房市買氣跌入谷底，北部六縣市同樣陷入盤整，僅剩15個行政區維持上漲。住商機構統計，台北市罪強勢，共有8個行政區房價持續走高，其中以內湖區漲幅最高，第二季單價達84.3萬元，單季上揚4.2%。（陳韋帆）
2025/08/27 01:11
房價全面下降 新竹高雄暴跌逾1成！
六都與新竹成屋總價中位數2025上半年全面下跌，新竹、高雄較去年同期減逾一成，北北桃跌幅在3%內呈溫和修正，桃園表現最有撐。（陳韋帆）
2025/08/10 12:08
房市急煞核貸崩35％ 建商3.4兆逆勢卡位
2025年上半年房市進入盤整期，買氣降溫、資金仍寬鬆，建商卻未收手持續投入。根據21世紀不動產觀察，市場呈現「買氣趨緩、策略調整、資金充裕」三大現象，顯示景氣回升與購屋行為之間出現信心落差，買方普遍轉向觀望。（陳韋帆）
2025/07/27 02:27
人來了！林口、淡水包辦新北前3大里
房市盤整期間「林三淡」常被譏為鬼城，不過從戶數看來，人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水，新北市政府公布2019各區各里戶數最新統計，其中林口的湖南里以10714戶蟬聯冠軍，南勢里10,499戶居次，而淡水崁頂里9,101戶，成為新北第3大里，第4、5名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。
2020/01/14 12:05
