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獨／社宅包租代管真的有問題？公會吐心聲
社宅包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成傳出涉嫌吸金及財務危機，引發外界對社宅制度監管疑慮及房東房客恐慌。對此，租服業代表出面澄清，強調社宅包租代管受政府嚴格監管，設有履約保證金及押金制度，安全性遠高於一般市場。業者指出，包租模式有專款專用機制，代管模式則由房客直付房東，金流風險極低。儘管個別業者面臨營運挑戰，但制度本身具備高度透明與自我修正能力，呼籲民眾勿因個案而否定政府推動的社宅政策。相關公會理事長更強調，現行法規已建立完善的賠償基金與監督機制，確保房東與房客權益不受損害，市場運作依然穩健。
2026/08/17 10:43
兆基受害者自救會轟金管會：放任吸金13億
兆基屋管創辦人李建成公司債事件持續發酵，趙姬/寄居蟹債券受害者自救會今（14）日再度發聲，表示「趙姬投資與寄居蟹管顧一年狂發40檔公司債，且透過同天分拆避查！」轟金管會放任不肖業者吸金13億元，並指現有制度存在三大嚴重監理疏失。
2026/08/14 10:31
兆基前董座前妻返台接受偵訊 100萬交保
包租代管龍頭兆基屋管相關企業「趙姬投資」、「寄居蟹管理顧問」爆公司債無法兌換付，前董事長李建成日前被台北地檢署聲押獲准。原本搜索前出境的前妻何思瑩12日搭機返台，13日在律師陪停下前往調查局北部機動工作站說明。北檢複訊後，依涉犯侵占、洗錢罪，罪嫌重大，諭令100萬元交保，限制出境、出海。
2026/08/13 04:43
兆基前董涉吞7億收押！前妻返台北檢偵訊
兆基屋管前董事長李建成涉嫌挪用公司債資金高達7億元，用於私人開銷及前妻生活費。檢調獲報後展開搜索，查扣7輛豪車及數十個精品包，李建成遭聲押獲准，共同創辦人林佑任則以200萬元交保。案發後出境的前妻何思瑩，於日前搭機返台，13日接受調查。此案源於公司債無法兌付，引發投資人恐慌提告，目前檢方正積極釐清資金流向與相關背信情節，全案持續深入偵辦中。
2026/08/13 03:00
拿趙姬告兆基？警方將兆基屋管列警示帳戶
兆基屋管創辦人李建成投資的「趙姬投資」與「寄居蟹管顧」近日爆發18億資金缺口，李建成遭檢方依背信、侵占罪嫌起訴並羈押。受此風波影響，有民眾報案提告，導致兆基屋管帳戶遭列警示帳戶。兆基屋管今（11）日發表嚴正聲明，強調公司與趙姬、寄居蟹為財務獨立的不同法律主體，且相關債務早已清償，絕無詐欺行為。目前帳戶遭凍結已嚴重影響日常營運，兆基表示將全力配合檢警調查，釐清金流與交易主體，盼能儘速解除帳戶管制，維護員工、房東及合作廠商之權益，確保正常營運不受無端波及。
2026/08/11 12:14
打靶彈藏辦公室！副所長偷查情敵個資被搜
台北市警局大安分局敦化南路派出所前副所長鄭晋東因傾心養生館女員工，偷查情敵車牌再留紙條嗆聲，違反個資法遭起訴，檢警還追出案外案，鄭晋東2025年11月被搜索時，從扣案手機的對話發現，去年7月接任敦南所副所長的蘇南銘向鄭晋東詢問為何辦公室有一顆子彈？
2026/08/10 09:20
兆基火燒2.2萬戶社宅 花敬群緊急喊話
國內包租代管龍頭兆基屋管及旗下寄居蟹屋管爆發資金缺口，影響逾2.2萬戶社宅，引發房東恐慌。國家住都中心董事長花敬群今（10）日召開緊急記者會強調，寄居蟹已啟動轉接機制，兆基目前則正常履約。住都中心已於官網建立「專案協助專區」，協調六都租賃公會協助受影響房東與房客轉換業者。花敬群呼籲兆基應配合想解約的屋主，首要目標是確保社宅包租代管業務穩定，避免民眾權益受損並防範詐騙行為，請相關當事人密切關注官方公告並填寫需求登記表。
2026/08/10 03:08
兆基爆財務危機？新任代理總經理發聲明！
國內包租代管龍頭兆基屋管近期陷入經營風波，創辦人李建成因旗下另兩家公司爆發百億資金缺口辭去董座，引發市場高度關注。兆基歷經宏碁代表接任又閃辭後，改由中纖三太子王貴增代理總經理。針對外界疑慮，王貴增強調兆基為獨立法人，與前述公司財務切割，內部金流正常且無押金挪用情事。目前公司已委請專業會計師查核，強調營運未受影響，並將進行內部改組以邁向永續經營，同時呼籲外界勿散播未經查證之謠言，公司將保留法律追訴權，維護品牌聲譽與租戶權益。
2026/08/10 12:54
宏碁接掌兆基2天撤出 王貴增代理總經理
國內包租代管龍頭兆基屋管近日陷入大股東財務糾紛，引發外界對資金運作的擔憂。宏碁作為第二大股東，曾指派代表接任董事長試圖強化治理，但深入了解後決定撤出經營層並辭職。兆基屋管今日發布聲明強調，公司營運與契約履行一切正常，內部金流並無短缺，且與媒體報導提及的外部投資公司無關。面對經營團隊變動，兆基已召開臨時董事會，派任王貴增接任代理總經理，並預計於8月21日召開股東臨時會進行全面改組。公司承諾將強化財務透明度與公司治理，力求保障房東、房客及合作夥伴權益，維持服務穩定，並針對未經查證的報導保留法律追訴權。
2026/08/10 12:34
李建成羈押 宏碁入主閃退「不接盤」風暴
在「趙姬投資」與「寄居蟹管顧」爆發公司債無法如期支付利息等債務風暴後，兆基屋管本業的財務與宏碁集團（2353）的全面介入，原本為數百名受害房東期盼接手經營權與未來順利上市關鍵；豈料，宏碁試圖進場接手以穩住兆基營運，但從8月5日正式接掌至7日閃辭，實際主導經營權僅維持了短短48小時。
2026/08/10 10:51
兆基屋管遭侵占7億 李建成當庭被捕羈押
包租代管龍頭兆基屋管爆發重大財務醜聞，前董事長李建成涉嫌挪用公司債資金逾7億元，用於個人私用及支付前妻生活費，遭檢方依背信、侵占等罪聲押禁見獲准。共同創辦人林佑任則以200萬元交保並限制出境。
2026/08/08 09:03
兆基前董座聲押禁見 林佑任200萬交保
包租代管龍頭兆基屋管爆發重大財務危機，公司債無法兌付，引發投資人恐慌。檢調於7日兵分多路搜索，約談前董事長李建成及共同創辦人林佑任。調查指出，李建成涉嫌將2020年發行公司債籌得的18億元資金中，挪用約7億元作為個人私用及支付前妻開銷，涉犯侵占與背信罪，檢方複訊後將其當庭逮捕並聲押禁見。林佑任則以200萬元交保。此外，宏碁集團因發現兆基內部管理缺失，宣布法人代表李文詳辭去兆基董事長職務。
2026/08/07 11:26
兆基債務風暴！李建成遭當庭逮補聲押禁見
兆基屋管前董事長李建成與共同創辦人林佑任遭檢調約談。檢方調查發現，兆基於2020年發行公司債吸金逾18億元，李建成涉嫌挪用7億資金轉作私人投資及支付前妻生活開銷，涉嫌掏空公司。檢調於7日兵分多路搜索並約談相關人等，李建成移送北檢複訊後遭當庭逮捕，聲押禁見。據悉，李建成前妻已先行出境，檢方將持續追查資金流向。此案引發廣大投資人恐慌，目前林佑任仍在複訊中。
2026/08/07 11:05
兆基債務風暴！林佑任移送北檢複訊
兆基屋管旗下趙姬投資與寄居蟹管理顧問因公司債無法兌付，引發上百名投資人恐慌。台北地檢署7日發動搜索，約談前董事長李建成及共同創辦人林佑任，全案朝背信、侵占罪偵辦。晚間2人皆被移送北檢複訊。檢調追查，李建成涉嫌挪用公司債資金約7億元，用於個人投資與前妻生活開銷。
2026/08/07 09:05
兆基債務風暴！李建成移送北檢複訊
包租代管龍頭兆基屋管傳出公司債無法兌付，涉及金額龐大，引發上百名投資人組成自救會維權。檢調獲報後，於7日兵分6路發動搜索，約談前董事長李建成及共同創辦人林佑任到案，訊後李建成移送北檢複訊。初步調查顯示，兆基於2020年發行公司債募資逾18億元，李建成涉嫌掏空其中7億元用於私人投資及消費，全案朝背信、侵占罪偵辦。
2026/08/07 06:28
兆基案檢調6路搜索！約談前董座2高層到案
國內包租代管龍頭兆基屋管驚傳財務危機，旗下趙姬投資與寄居蟹管理顧問爆發公司債違約，導致上百名投資人組成自救會求償。台北地檢署7日指揮調查局兵分六路搜索兆基屋管等處，並約談前董事長李建成及共同創辦人，寄居蟹負責人林佑任到案說明，全案目前朝背信與侵占等罪嫌偵辦。
2026/08/07 03:11
兆基債務風暴！檢調搜索 前董座帶回偵訊
包租代管龍頭兆基屋管近日陷入嚴重債務危機，旗下趙姬投資與寄居蟹管理顧問爆發無法兌付，引發上百名投資人組成自救會並委任律師採取法律行動。傳出台北地檢署於7日指揮調查局搜索兆基公司等處，前董事長李建成被帶回偵訊。
2026/08/07 11:33
兆基創辦人爆財務危機 宏碁救火指派董座
國內包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成旗下公司爆發財務爭議，引發外界關注。兆基屋管今(5)日發布聲明澄清，公司與「趙姬投資」等企業財務法人各自獨立，營運資金穩健且無發行公司債，上半年稅前EPS約3元，營運不受外界風波影響。同時，董事會宣布由宏碁派任的李文詳接任董事長兼總經理，展現強化公司治理決心。兆基屋管強調，公司經營團隊將遵循上市櫃規範，持續落實內部稽核，並按既定規劃於明年上半年申請公開發行及登錄興櫃，穩健邁向IPO之路，確保投資人權益與市場信心不受動搖。
2026/08/05 02:12
兆基創辦人爆財務危機 北市都發局說話了
國內包租代管龍頭兆基屋管前董座李建成，因旗下另兩家公司爆發百億財務危機與公司債違約，引發外界高度關注。兆基屋管緊急撤換董事長，並由王進祥接任，強調公司財務獨立，營運一切正常。對此，台北市都發局表示，兆基目前承辦北市社會住宅包租代管第4期計畫共303案，截至目前租金撥付皆正常，並無異常回報。為保障房東與房客權益，都發局已要求業者定期提供財務查核報告，若發現任何履約風險，將立即啟動接管與移交機制，確保社宅服務不中斷，全力維護租賃市場的穩定與居住安全。
2026/08/05 10:58
兆基債務風暴！施振榮看好發展傳宏碁接手
包租代管龍頭兆基屋管近日陷入債務兌付危機，傳出旗下關聯企業引導房東投資公司債，已有逾200名投資人組成自救會。台北市都發局盤點兆基執行中的第4期計畫共303案，目前租金給付正常，但將密切監控履約狀況，必要時啟動接手機制以保障弱勢租客權益。兆基原董座李建成已辭職，公司將於明日召開董事會進行改選，預計由大股東宏碁指派專業經理人接手。宏碁創辦人施振榮表示此屬個人投資糾紛，看好兆基營運體質，並強調公司IPO目標不變。政府與市場正高度關注後續財務風暴對包租代管業務的影響。
2026/08/04 10:30
民眾黨控包租代管圖利兆基 花敬群回應了
民眾黨立法院黨團指控國家住都中心董事長花敬群涉嫌圖利兆基屋管公司。花敬群今天說，這是抹黑，兆基公司服務6都案件是中央的2倍，大家都是依採購法正常招標、評選，「我本人從來不介入住都中心所有的招標跟評選案件」。
2026/08/04 03:18
獨／取代房仲？租服業爆發 3年增逾萬人
台灣「包租代管業」（簡稱租服業）迎來爆發性成長，傳統房仲業有可能被取代嗎？近年中央政策極力扶植租服業，全台從業人員已達到26,581人，3年增加逾萬人、增幅近6成。中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣房價居高不下，使「以租代買」成首選，民眾對居住品質要求提升，傳統房東模式已難以滿足，加速專業租賃服務體系普及與深化，傳統房仲業也悄悄與租服業磨合中，未來極有可能走向如日本般的「租售一條龍」模式(陳韋帆)
2026/06/16 10:17
兆基明年IPO掛牌 李建成：黃金十年開始
包租代管龍頭兆基屋管今(3)日慶賀總部搬遷，兆基近年都以公司上市櫃努力，董座李建成也在今日宣布將於明年Q3 IPO掛牌，他指出，「目前兆基房源約2.7萬餘戶，而產業至少還有黃金十年，產業正處於初升段，目標是每年成長20%，預計明年初進行最後一次增資，其它規劃部分，今年下半年是簽約科技廠、明年目標則是開設全台灣最好的寵物旅館。」（陳韋帆）
2025/06/03 06:37
兆基2024年目標曝光：今年要衝3萬戶！
國內「包租代管」龍頭兆基今(29)日舉辦年末記者會，董事長李建成謙虛表示，「談不上龍頭，就是想為國家盡一份力，公司也有錢賺，今年希望可以將數量衝至3萬件，同時持續向上市目標邁進。」(陳韋帆)
2024/01/29 10:51
免驚房子變凶宅！他大讚包租代管：2亮點
台北市租賃住宅服務商業同業公會今(19)日舉辦年末記者會，理事長陳柏勳表示，「目前台北市租金指數維持穩定，且在政府『包租代管333』政策下，房東近乎免稅，且房客也享有租金補貼優惠，明年還提供長者換居、私宅換公宅兩大服務，可以說政府在租屋政策上相當用心。」(陳韋帆)
2023/12/19 12:42
護理師遭房東驅趕 業者：歡迎跟我租
中國武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）持續延燒，目前已造成台灣41例確診、其中一例死亡。而身為防疫第一線的護理師，在此刻竟遭房東驅趕？包租代管業者也在此時發聲「我們超歡迎醫師、護理師租屋！」（記者：陳韋帆）
2020/03/02 02:56
