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永慶房產
彰化餘屋飆千戶！10縣市預售屋賣壓表出爐
永慶房產集團最新調查顯示，全台非七都預售市場買氣回歸基本面，苗栗縣與基隆市憑藉產業聚落與價格競爭力，銷售率雙雙突破七成，表現最為亮眼。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，苗栗受惠竹科外溢效應，基隆則因捷運議題吸引首購族；反觀彰化縣雖有建商積極推案，但受限人口外流與產業招商進度，待售餘屋量居十縣市之冠。專家提醒，房市熱潮退去後，未來房價走勢與去化動能，將高度取決於區域內人口成長與產業支撐力道，缺乏需求支撐的地區恐面臨銷售壓力。
2026/08/18 08:52
台積宅止跌回升？四大科學園區房價出爐！
2025年第四季科學園區房價指數顯示，全台園區房市由跌轉盤整。竹科跌幅收斂至0.7%，中科與高雄園區分別微漲0.9%與1.5%，唯獨南科因新案供給過多且房貸緊縮，連四季下修達3.0%。永慶房產集團總監郭翰指出，隨信用管制衝擊趨穩及AI熱潮帶動，買賣雙方對合理價格漸達共識，房價不再急跌，呈現橫盤整理格局。（陳韋帆）
2026/03/17 11:27
不是男人專利 房貸比例女人已佔一半！
2025年全台房貸購屋占比女性提升至49.2%，5年內成長2.1個百分點。永慶房產集團數據顯示，台北、新北及台中女性購屋占比已突破5成，台南市則以2.7個百分點的增幅居七都之冠。專家分析，隨女性職場地位提升與晚婚趨勢，對於自有住宅需求顯著增加，女性已成為房市不可忽視的主要買力，進一步翻轉台灣房市的購屋結構。(陳韋帆)
2026/03/16 11:06
打炒房只跌了中古屋 預售屋房價全面走揚
「金龍海嘯」席捲全台房市，但房價走勢卻出現了分歧，據實價登錄，2025年第二季，台北市預售屋下跌、中古屋上漲，新北市則是預售屋上漲、中古屋微漲，其它縣市則是預售屋上漲、中古屋則出現下跌修正。（陳韋帆）
2025/10/09 08:31
房市買氣恐創最大崩跌 永慶揭破局關鍵
房市低迷持續，六都2025年1至9月交易量年減27.9%，買氣急凍，七都成交議價率仍逾10%維持高檔，顯示價格僵持不下。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，若買方期待降價、賣方堅持撐盤，成交週期將持續拉長，「降價促成交」成為唯一破局關鍵。（陳韋帆）
2025/10/03 02:25
2023六都熱門交易區 桃園包辦這項冠亞軍
永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的10大熱門交易行政區，以桃園市「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前2名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已高於新北板橋區。
2024/03/21 07:41
蘇花改通車滿周年，花蓮雙熱區受歡迎
元旦連續假期，東部訂房熱，交通部公路總局統計台9線蘇花公路，每日車流量突破10000輛次，其中知名景點「新天堂樂園」，光是3天連假，就湧入8萬人造訪。時間回到2020年1月6日，全長38.8公里的蘇花改全線通車，讓花蓮觀光開始產生磁吸效應，車潮、人潮變多，然而對當地房市是否也具升溫作用？
2021/01/27 10:00
打炒房！改變房價預期房價漲幅將趨緩
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：2020年受到新冠疫情影響，全球經濟除了中國、台灣幾個少數國家正成長外，各主要國家經濟大都呈現負成長，隨著疫苗出世、美國總統大選已底定，不確定因素減少，加上2020年經濟低基期的關係，市場預期2021年全球經濟強力反彈，但若反彈減弱或延遲以及疫情對經濟破壞加劇，都會讓全球金融市場大幅震盪，連帶影響房市表現。
2020/12/29 08:06
6成消費者認為最佳購屋時機是這時間
根據「永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查」結果指出，在疫情干擾下，房地產仍是消費者資金避險的首選，60％消費者認為2020年下半年至2021年上半年就是購屋好時機，調查也顯示，消費者對於投資房產收租的意願逐步提升。
2020/09/27 10:09
房市年交易量將創新高 成長3-5％
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，2020年全球經濟呈現負成長，各國紛紛降息、無限量量化寬鬆政策來救市，長期低利環境確立。
2020/09/27 07:04
雙北百貨商場激戰周邊房市熱區大公開
近年來雙北百貨商場接二連三的開幕，從一級戰區信義計畫區，到北市蛋白區的南港區、內湖區以及新北市的主要都會區，都有百貨商場陸續插旗進駐，近三年新開幕的百貨商場就高達7家，而未來預計開幕的也有4家，戰況相當激烈。
2020/09/01 08:13
百貨商場激戰！房仲：撐起了房價
台北市近3年共有4間百貨開幕，從一級戰區信義計畫區，到北市蛋白區的南港區、內湖區，如雨後春筍般冒出。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，百貨商場將美食餐飲、親子設施及休閒娛樂等不同體驗模式融入商場，提升了消費者對於商場的依賴度，甚至成為主要生活機能之一，已成為周邊房價的強力支撐力道。（記者：陳韋帆）
2020/08/26 12:18
雙北捷運一站之隔，房價「差這麼大」
台北市生活機能完善、就業機會多，但居高不下的房價總讓民眾在購屋時感到卻步，而選擇到雙北交界處的另一端，用1站的捷運距離，省下「有感」的房價。盤點雙北市交界捷運站，「一站進北市」的新北市站點共有6個，包含淡水信義線竹圍站、板南線江子翠站、松山新店線大坪林站，以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站和頂溪站。
2020/08/17 06:00
熱門企業總部聚落周邊房市比一比！
在中美貿易戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下，讓台灣再度成為企業優先投資選項。無論是回流台商，加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部，又或是國際科技大廠受台灣頂尖的科技與製造實力和成熟的產業聚落所吸引，紛紛將資金投入。
2020/07/10 04:40
「桃、竹、南、高」房價難大漲
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，經濟擴張面臨下行風險，各國紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市，而各大經濟預測機構也紛紛下調2020年全球經濟成長率，經濟表現恐衰退。
2020/06/19 05:00
永慶房產集團投入5G XR看屋服務
永慶房產集團一路運用科技改變消費者看屋模式，創新產業服務模式，2020年5月26日宣布再度領先同業，與周永明創立的XRSPACE合作，開發沉浸式遠距線上看屋服務體驗，成為第一個跨入5G世代的房仲業者。
2020/05/29 09:08
都更危老利多 雙北公寓買氣連攀升！
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，雙北市2017年至2019年建物型態交易量占比顯示，雙北市公寓占比持續攀升，以2019年與2017年相比，成長2.4個百分點。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，許多購屋族想入住雙北精華區，但預算有限的前提下，會先從低公設且價格相對優惠的公寓類型下手，加上近年都更、危老利多政策發酵，讓公寓產品再度吸引民眾目光，吸引不少長期置產型買盤進駐，公寓買氣升溫。
2020/05/16 05:08
永慶加盟 「三品牌」業績成長10％
永慶房產集團2019年稱霸全台21縣市，拿下店數市佔第一，2020年繼續拉大與同業間的差距，至四月底，全台新展店數較2019年同期成長17％，突破50店！永慶加盟三品牌(永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產)績效不受新冠肺炎疫情影響，全台業績較2019年同期逆勢增長1成，聯賣業績更較2019年同期成長18％！
2020/05/07 05:16
屋主憂帶看染疫 房仲啟動防疫大作戰
房仲屬於服務業，時常接觸客戶，看屋又都處於室內空間，在武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）當下，各大房仲也就開始了「防疫大作戰」，讓我們看看各大房仲品牌準備了哪些防疫措施吧。（記者：陳韋帆）
2020/03/27 07:07
中高總價住宅量縮 交易熱區出爐
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，分析2019年台北市總價4,000萬以上及新北市總價2,000萬以上中高總價住宅價量變化，並與2018年比較，雙北市皆呈現量縮價穩的格局。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，近幾年房市買盤以自住為主力，中高總價的產品交易量欲大不易，尤其以較難入手的台北市最為明顯。
2020/03/18 10:28
