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地政士公會
獨／老嫗賣屋被追稅百萬 兇手竟是…
合法售屋卻莫名收到一張約100萬元追稅通知？新北市地政士公會公關主委鄭文在分享近期案例，新北市板橋區一名陳姓7旬女屋主，在108年賣房子時用了「一生一次的免土增稅」，2年後的現在，竟收到一張近100萬元補繳稅單，賣房子的錢部分已經花掉，剩餘部分也轉作其他用途，讓陳女既傻眼又無奈。（記者：陳韋帆）
2021/02/26 10:05
獨／母罹癌房仲賣房救急 戶政竟拒辦
人有旦夕禍福，當需要金錢救急時，擁有房產就一定有辦法轉現嗎？新北市地政士公會公關主委鄭文在分享近日遇到一個案例，一位職業為房仲的朋友小陳，父親英年早逝，病母長年罹癌在床，手頭資金已不足，想將房子賣掉轉現求救，到戶政事務所辦理印鑑證明時，卻遭到拒絕，只好向鄭文在求助該如何解套。（記者：陳韋帆）
2021/02/19 02:50
系金A！祖先的遺產繼承不用繳遺產稅
社團法人新北市地政士公會指出，地價稅每年的11月份開徵，因為地籍總歸戶的關係，所以您在同一縣(市)的土地只會有一張地價稅單，不像房屋稅，每間房子都會有一張，如果您意外的接到一張外縣市來的地價稅單，土地不是您的，但納稅義務人是您，先別緊張，順藤摸瓜可能是祖先的未辦理繼承的免稅土地，變成應稅土地開始繳納地價稅，真是像極祖先顯靈庇佑後代子孫。
2021/02/02 03:34
獨／買房反悔竟一次挖兩個洞給仲介跳
政府開始打炒房後，銀行針對房貸放貸開始緊縮，買家也開始縮手。新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，近期新北市土城區就發生一案例，正好可以看到「銀行緊縮」、「買家縮手」兩大狀況，也證實這次政府打炒房是打真的，對房市已開始出現影響。（記者：陳韋帆）
2020/12/30 04:21
專家：打炒房「超級大洞」別忘記補
近期央行以迅雷不急掩耳的速度，一紙行政命令「打炒房」12月8日即期生效，打得不少投資客、建商們皆措手不及，其中針對「公司法人」購置貸款一項，似乎還可以更加精進。新北市地政士公會公關主委鄭文在指出，央行已看到「公司法人」大量購屋，但實際上投資客會大量設置「公司」是為了避開「房地合一稅」而非僅為了貸款。（記者：陳韋帆）
2020/12/19 01:50
妻逝夫棄房贈3子 遭反問：現金呢？
妻子離世丈夫想將房產分配給3子卻遭拒！新北市土城區一名60歲張男（化名）的妻子林女（化名）近日逝世，張男想拋棄繼承，將林女持有、位於中和區的房子給予3名小孩，結果3名小孩不僅拒絕，還質問張男「母親的現金去哪了？」延遲了4個月繼承登記仍遲遲未辦，6個月遺產稅申報期限僅剩2個月，讓張男不知如何是好。（記者：陳韋帆）
2020/11/23 11:33
租屋界中金雞母竟賣不掉？專家曝關鍵
不少人喜歡買房當包租公，尤其擁有「超商、超市」等穩定租客更吸引人，時常被稱作租屋界中的下蛋金雞母，不過近日卻出現一件金雞母賣不掉的案例。新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，這案例發生在新北市的土城區，原因就出在該店面與隔壁兩間一起「打通了」。（記者：陳韋帆）
2020/10/11 06:37
全民防疫 不回國也可以賣房子
武漢肺炎，持續發威，台灣雖然抗疫有成，但最終還是不敵嚴厲的疫情，2020年3月18日確診人數破百了！雖然比起世界各國，在台灣是相對安全，但是搭乘飛機密閉空間有高度的風險，回國後還要居家檢疫14天，所以，不回國也成了旅外同胞的另類選擇。
2020/03/20 02:04
