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租不如買
開除房東有望!房仲指這兩區小宅租不如買
落腳台北,有可能租不如買?台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。(陳韋帆)
2024/04/15 10:59
獨/「租不如買」已逝?專家曝現況!
近2年房市火熱,房貸利率現況約1.6%,也讓不少人提出「租不如買」的想法,近期美國聯準會大喊升息,台灣也倍感壓力,「租不如買」的時機還在嗎?對此,東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,「死亡交叉來臨中,那段黃金歲月早已悄然流逝中!」(記者:陳韋帆)
2022/02/13 05:25
2房連漲31季 專家:不想努力了
2020年疫情擾亂,沒想到房價不僅不受影響,還漲聲響起,根據實價登錄,桃園2房連續124個月喊漲,平均總價一間已達760萬,1房的平均總價也達384萬。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,因為許多租屋族「都不想努力了」,與其幫房東努力繳房貸,不如自己買間房,需求量出現後,也讓房價節節攀升。(記者:陳韋帆)
2021/01/07 11:21