社宅包租代管相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM

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    社宅包租代管
    房東們吐租金補貼苦水　專家指先搞清一事

    房東們吐租金補貼苦水　專家指先搞清一事

    政府近年大力推動社會住宅包租代管計畫，祭出各式稅賦減免，看似雙贏局面，只要房客符合資格，房東就能自動升格為公益出租人。不過，許多有意主動加入計畫的房東，在實務操作上卻碰了一鼻子灰。近日網路討論區引發熱烈迴響，許多房東紛紛吐苦水，指出這項制度不僅存在難以突破的租金天花板，還有稅務認定及市場運氣等隱憂。（陳韋帆）
    2026/06/23 05:41
    房東們節稅注意！3種出租申報代號要記牢

    房東們節稅注意！3種出租申報代號要記牢

    5月報稅季愛心房東別漏看！國土署提醒，參與社宅包租代管或公益出租者，每屋每月最高享1.5萬元租金免稅額。國土署表示，報稅時務必填對申報代號，「包租」為51R、「代管」為74S、公益出租則為74G，超過免稅額部分還能扣除60%必要費用。目前全國已有超過54萬戶房東受惠，不僅可享有綜所稅減免，更能避開囤房稅2.0的差別稅率，透過合法節稅落實居住正義。(陳韋帆)
    2026/04/30 04:28
    台北租服公會第9年　下一步推動青銀安居

    台北租服公會第9年　下一步推動青銀安居

    台北市租賃住宅服務商業同業公會(以下簡稱台北租服公會)今（23）日舉辦年終記者會，現任理事長林政緯指出，公會會員近3年政府政策及公會推廣努力下，會員數量、合格租服人員、社宅承作戶數等，都已明顯擴大，而公會除持續協助政策落實居住正義外，也將持續舉辦路跑、講座、捐血等公益活動，為社會盡一份心力。（陳韋帆）
    2025/12/23 06:35
    報稅享優惠！包租代管「333」一次看

    報稅享優惠！包租代管「333」一次看

    內政部國土管理署提醒，今（114）年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險，每屋每月享有最高1萬5,000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用。（陳韋帆）
    2025/05/13 06:12
    社宅包租代管上路7年　房東、業者獲表揚

    社宅包租代管上路7年　房東、業者獲表揚

    社會住宅包租代管政策上路至今邁向第7年，媒合戶數累計超過8萬戶。內政部舉辦成果表揚，感謝參與政策推動的業者跟房東，副總統賴清德也專程出席，期盼未來除了延續蔡總統的社宅政策，也希望能擴大新建13萬戶社宅。
    2023/09/28 08:00
    公益出租人「這個稅」均享優惠

    公益出租人「這個稅」均享優惠

    台北市稅捐處表示，屋主將台北市閒置的房屋，提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者，除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外，還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。
    2021/02/18 09:44