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    鑑估值
    台灣房價漲多兇？「銀行鑑估」答案出爐！

    台灣房價漲多兇？「銀行鑑估」答案出爐！

    全台房價5年暴漲2成！根據聯徵中心資料，2024年Q1，銀行鑑估房貸均值1,355.4萬、5年增幅21%，再創歷史新高。進一步觀察六都，又以高雄、桃園漲幅逾3成最恐怖。中信房屋研展室副理莊思敏指出，許多蛋白區漲幅少或不明顯，以漲幅平均2成來看，代表有不少熱炒區已呈現倍數暴漲，相當驚人。(陳韋帆)
    2024/06/19 02:04
    新竹預售屋神了！銀行鑑價比買價高2.9％

    新竹預售屋神了！銀行鑑價比買價高2.9％

    銀行鑑估值是房貸購屋最後核貸總額的關鍵之一，台灣房屋彙整聯徵資料，2023年Q1，台北市、新竹縣市，放貸的房屋「銀行平均鑑估值」竟超過房屋平均購買價，分別超過0.2%、2.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說明，出現這種情況，通常是發生在預售屋、轉增貸上，貸款時機房價高於購買當下，成為另類「銀行認證」的房價攀升。（陳韋帆）
    2023/08/07 11:21
    隔一條交流道！銀行鑑估房價竟打了4折

    隔一條交流道！銀行鑑估房價竟打了4折

    銀行鑑估不僅影響實際貸款額度，也是房屋實際價值的關鍵指標，根據聯徵中心鑑估資料，2023年Q1，六都與新竹縣市的行政區中，最高價為1326.2萬~3146.6萬，最低為610.1萬~1585.8萬，整體來說，各縣市最高與最低價行政區，房價幾乎價差1倍以上。（陳韋帆）
    2023/08/05 02:50
    銀行這樣看房價　全台10年漲35％

    銀行這樣看房價　全台10年漲35％

    一般人買房子通常需要貸款幫忙，銀行鑑價也相對重要，那六都之間又差距多少呢？根據聯徵資料，2021年全國購屋平均鑑估值1,143.5萬，10年上揚35%，六都中，又以桃園953.1萬，漲幅達59.1%最驚人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在土地稀缺、工料雙漲等因素下，造成台灣房價近10年不斷攀升。（記者：陳韋帆）
    2021/08/24 12:51