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好房網News
年底黃金購屋期 「老的」比「新的」
好房網News記者馮牧群／綜合報導 房地合一稅進入倒數計時，台灣房市正式揮別輕稅時代。面對民眾有感加稅、不動產即將進入新時代，專家預測，年底前就是黃金購屋期，土地持分較大的中古大樓、老舊公寓，是越陳越香的划算選擇。
2015/06/23 04:33
2016年上路前 做對4件事好節稅
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 因應2016年房地合一稅上路，今年底前被喻為「輕稅黃金購屋潮」，尤其是自用客，把握這段期間購屋，未來售屋即可按照舊制課徵財產交易所得，會比未來房地合一稅依據資本利得課稅，更為節稅，而目前又該如何挑產品？
2015/06/23 04:32
房價明年再漲？專家勸自住趁早進場
好房網News記者馮牧群／綜合報導 明年一月房地合一稅上路，有購屋需求的民眾開始考慮究竟該今年進場或再等明年？專家建議，明年的稅改新制、限縮容積獎勵會讓建商調高開價，購屋族可把握下半年的黃金購屋期擇優入市。
2015/06/23 04:31
房地合一來了 為何要今年要買房？
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房價這麼高，為何要在今年買房？為何今年買房節稅？這樣的利基點與誘因，是針對已經看屋2~3年，遲遲觀望無法下決定的民眾，如果今年有較大的議價空間、屋主又願意降價，且購屋後未來的交易所得會比明年房地合一上路後繳的低，那為何今年不買房呢？
2015/06/23 04:26
建商策略轉變 中南部才是後市焦點
房地合一稅千呼萬喚始出來，由於未來新制的短期買賣稅負較奢侈稅輕，加上訂有日出條款，買方可能趁此黃金購屋期進場購屋，年底前可望有一波買氣，置產、贈與、節稅等需求大量湧現。為了搶爭房地合一實施前的買盤，建商推案策略跟著調整，多家指標建商宣布要走出都會精華區，開發新興區域，二線城市和中南部都是將來布局重點。
2015/06/23 03:42
「低首付」划算？專家：小心因小失大
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 便宜真的有好貨嗎？近期市況慘澹，不少業者打出「低首付」、「刷卡就交屋」、「工程零付款」方案，有消費者被廣告吸引，於是決定立刻付訂金，結果付出了慘痛的代價。專家建議，羊毛出在羊身上，民眾務必審慎評估，才不會陷入沉重的「錢坑」。
2015/06/08 02:29
房地合一3分鐘搞懂！七大提醒別忘了
房地合一馬上要登場！但是什麼是『房地合一』呢？你知道99％的人其實都不受影響嗎？還有賣房子賺了400萬才會課稅......，來看看我們的3分鐘影片介紹，以及一定得注意的「七大提醒」。
2015/06/04 11:58
想買房子嗎？快來這幾個地方撿便宜！
近來房市不僅賣壓沉重，就連建商推案量也突破新高，房產業者預估，今（2015）年上半年北台灣預售和新成屋案量有機會達到8000億元高點，出現總統大選前的「逃命潮」。然而在推案爆量下，意味價格也將更有彈性，代銷業者就說，民眾想要搶便宜，最好從......
2015/01/21 06:10
看房地合一 張金鶚：持有稅才是關鍵
執政黨在本次九合一大選慘敗，內閣將全體請辭，就在這臨走之際，財政部長張盛和偏偏就撂了一句話說，如果大家覺得房地合一不利，那就不要推。此話一出，引發外界熱議，尤其是學界普遍認為，在執政黨大輸的情況下，要推房地合一恐怕...
2014/12/09 04:30
屋主開價鬆動擴大！ 降價屋佔比突破
【好房網News編輯中心／王震濂整理報導】房仲措施一連串！從奢侈稅、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低到房地合一稅，不僅讓買方「向下比價」，也讓屋主開價逐漸鬆開，永慶房仲網最新的網路住宅委售物件發現，全台有16%的網路住宅物件有價格下修的現象，雙北市降價物件的比例最高，就連最遠的高雄也有18%的物件價格下修，都高於全台的平均值。
2014/11/27 08:02
房貸要「身家清白」 小心四大禁忌
【好房News編輯中心／王震濂整理報導】「成交！恭喜陳先生」「恭喜！希望還能為你服務」不論是買新屋還是透過房仲仲介，除非手頭上的錢足夠一次付清，不然總是得要面對銀行那關，但是政府近期不斷祭出打房措施，讓銀行房貸也趨向保守，這時候得讓銀行感受到你的「身家清白」，就成了買房的優先條件，銀行業者表示，有4大禁忌最好一個都不要出現，不然很容易吃了銀行的「閉門羹」。
2014/11/25 09:15
少子化＝房價泡沫化？ 3事實說分明
【好房網News編輯中心／王震濂整理報導】台灣被稱為是全球生育率最低的國家，被不少學者斷定，房屋會供過於求，房價即將泡沫化，但真的會如此嗎……？ 以台北市為例，從92到現在只有97到98年因為全球金融海嘯，房價作出短暫修正，但是人口卻是一路下滑，高雄的狀況更為嚴重，人口數量與房價走勢完全背離，如果加上另外兩個論點，別說房價泡沫機率偏低，恐怕還有可能在持續向上。
2014/11/25 09:14
