房貸利率相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
娛樂星聞
iNEWS
祝你健康
阿立導讀
寶島神很大
富房網
即時
毒油風暴燒
世足賽
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
即時
毒油風暴燒
世足賽
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
被嫌別靠近！人夫狂刷牙仍口臭 5病警訊曝
12:47
巨颱巴威恐成西北颱！勾起「葛樂禮」夢魘
12:45
蕭旭岑斥「去中化」竟稱：我們是中國人
12:39
PS女孩夏蕾首度推出寫真 解放整片裸背
12:36
鄭秀文開唱場館架子變形 監製4年2次紕漏
12:32
超商夏日降溫雙寶 白醋涼麵雪糕你敢試嗎
12:31
中國試射飛彈挨批 中國國台辦回應了
12:28
蚵仔煎攤掩護面交 移民署搗破偽證集團
12:27
吸金案扣案夢幻超跑拍賣 金色法拉利曝光
12:26
中國製「假保險套」流出！偽裝玩具混過關
12:22
網預言巴威沒有颱風假 氣象粉專示警了
12:18
高鐵N700ST新列車「車廂內部曝光」
12:16
北市公車斑馬線闖紅燈！運將不適網戰翻
12:16
北市馬路塌陷巨大天坑！現場飄濃烈瓦斯味
12:15
大S生前遺物曝！具俊曄珍藏遺落23年梳子
12:14
哈米尼靈柩運抵伊拉克 大批民眾齊聚送別
12:13
再提接管格陵蘭！川普警告歐洲要撤回美軍
12:10
張太太快看！《逐玉》快閃店空降台灣
12:09
颱風還沒來！北市街頭驚見天坑 畫面曝光
12:09
金價下跌先別慌！這時有望衝破7000美元
12:08
台灣彩券開獎直播中
20:31
大樂透加碼100組100萬元
12:00
39樂合彩二合玩法獎金加碼
12:00
顧立雄報告少子化國軍人力規劃
08:30
【94要客訴】
12:00
2026台灣8位值得關注的頂尖空間美學大師
15:00
告別Online！《星城》品牌煥新亮相
12:00
找方向！新北青年局首創職涯牌卡線上化
11:00
Uber推出北投短程文化體驗 7月試辦上路
17:00
新一代無導線心臟節律器 重拾「心」動力
12:00
菊島小衛星守家庭 多元課程自信舞動
12:00
高雄開唱前先複習！這10首先聽絕對不虧
12:00
《K-WAVE INFINITY》一張門票玩遍港都
12:00
逆襲女神レイラ 7月降臨COSMOS
12:00
房貸利率
房貸族3年多扛180萬 買房4大壓力全飆高
新青安上路3年，買房四大壓力指標不降反而全部暴增！2026年Q1平均房貸成數降至72.5%、利率攀升至2.46%，而房價鑑估值暴增279.8萬元、全台房貸族平均每人多扛180萬債務，慘的是，即使購屋壓力暴增，實際購買到的坪數卻縮減1.5坪，呈現「負擔加重、空間縮水」的窘境。(陳韋帆)
2026/06/23 12:35
房市慘斷魂？三月交易量驚見大跳水
全台房市驚傳「倒春寒」！根據住商機構最新統計，今年三月房地產市場表現不如預期，全台成交量比去年同期慘跌15%，就連與工作天數相近的一月份相比也縮水了6.1%。即便央行近期在信用管制上有些微鬆綁，但面對高房價與國際局勢動盪，買方的「口袋名單」顯然已經縮手，市場觀望氣氛濃厚到讓人背後發涼。
2026/03/31 10:37
台股破3萬房市卻史上最冷 徐佳馨這樣看
台股挑戰3萬3，房市買氣卻處於史上最冷的狀態！住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過往房市被作為短期投資工具之一，股市狂熱時，不少熱錢也會流入，但目前主要炒作工具「炒紅單」的預售屋轉單，已被政策禁止，投資潮退盤，且央行現在又有限貸令政策，房貸利率又多在2.5%以上，央行是否放行資金，將是今年房市是否回溫的主要關鍵。（陳韋帆）
2026/01/29 11:39
房貸利率2.4％！晚1年買房自備款多噴20萬
限貸令持續發威，2025年移轉量創8年新低，貸款族負擔更是顯著加重，不僅年房貸件數大減，利率高、成數低已成主流。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，同樣購買1千萬房屋的人，如果現在才買，自備款平均須多準備約20萬，購屋壓力明顯更加沉重。（陳韋帆）
2026/01/06 01:19
房市超冷！銀行鑑價卻1戶1453萬逆風創高
房貸利率平均已升至2.44%創下聯徵中心統計新高，核貸成數降至近22季新低71.78%，顯示銀行審核趨謹慎，然全台平均房貸鑑估值卻達1,453萬元逆勢刷新紀錄，中信房屋研展室副理莊思敏指出，主因是近年建商大舉推案，近兩年正好進入交屋過戶高峰期，高總價新屋交屋潮拉抬整體鑑價平均值。（陳韋帆）
2025/12/09 11:50
房貸利率飆高、放款成數創低 專家一建議
今年Q3新增房貸利率高達2.44%寫下金融海嘯後新高，而房貸成數中位數77.37%卻創21季新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續升息與第七波管制衝擊，資金成本大增，加上顯示銀行放款謹慎，這樣的結果持續衝擊購屋族買氣。（陳韋帆）
2025/12/08 09:17
房貸利率飆2.6％創高 房仲籲把握新青安
一般房貸利率升至2.6%創金融海嘯後新高，信義房屋曾敬德指出，央行限貸令未解，資金緊縮持續緊縮，即使央行未升息，但銀行實質房貸利率仍攀升，建議首購族把握新青安優惠省利息。（陳韋帆）
2025/11/24 04:52
獨／信貸利率竟比房貸低？理財美女揭真相
房市限貸令下，傳出「信貸利率低於房貸」罕見現象引發熱議。有理債女神之稱的俐富（股份）有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，「確實存在少數特殊案例，但並非全面放鬆或政策鬆綁，而是針對特定高資產、高信用族群。」（陳韋帆）
2025/11/04 09:24
房貸市佔率變天！銀行縮水 保險業增9成
第七波信用管制上路後，不少民眾向銀行申辦房貸「碰壁」，反倒讓保險公司趁勢搶市。根據聯徵中心最新資料，今年上半年全體金融機構新申貸人數11.8萬人，較去年同期減少5.4萬人，其中銀行新申貸人數年減35.1%，僅剩不到10萬人；保險公司則逆勢成長，新增3813人，年增86.2%，成為少數業績亮眼的金融機構。（陳韋帆）
2025/10/21 06:43
高租金換低報酬率 房東房客全都吃不消了
台北市新建案租金，小坪數動輒3~4萬，大坪數更上看5萬，但投報率卻僅約1~3%。專家指出，高房價也帶動高租金，租太貴又怕找不到房客，投報過低又不符合成本，房貸利率又創高，房東已跟房客一樣，陷入「吃不消」困境。（陳韋帆）
2025/10/02 09:51
嘴砲王川普發漫畫 「解僱鮑威爾」流出
美國總統川普在自家社交平台Truth Social上發佈一幅疑似AI繪製的漫畫，再度掀起華爾街熱議。畫面中，川普指着聯準會主席鮑威爾高喊「YOU’RE FIRED!」，鮑威爾則神情凝重、手抱裝有私人用品的箱子，背景還出現聯準會徽章，營造出「被迫離職」的戲劇感。
2025/09/28 03:00
新青安貸解綁！房仲曝密技：一起辦省更大
行政院拍板「新青安」貸款排除銀行法72-2放款比率上限，9月1日起適用，銀行可加速撥款，緩解房貸塞車。內政部「自購住宅貸款利息補貼」也同步開辦，購屋族等於同時擁有兩大利多工具，利息負擔可望進一步減輕。（陳韋帆）
2025/09/11 08:28
Fed獨立性淪陷！威利狼時刻 釀停滯通膨
美國總統川普不斷加大對聯準會（Fed）的攻擊力道，甚至揚言開除理事，並要求降息三個百分點，震撼金融市場。30年期美債殖利率本週一度衝上5%，兩位諾貝爾經濟學獎得主嚴正警告，這恐怕只是「迷你版威利狼時刻」，真正的危機還在後頭。
2025/09/08 01:00
政院開房貸水龍頭 鄉林賴正鎰開心讚聲！
行政院會拍板放寬新青安貸款，追溯自9月1日後申辦案件不再計入銀行法72-2條限制。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，這是好消息，但「水龍頭還可以再開大些」，呼籲危老都更及廠房融資也應排除在管制之外，才能真正解燃眉之急。（陳韋帆）
2025/09/04 04:04
公務員房貸也只核6成 地政士一招幫解套
房貸「資優生」的公務員，也難敵限貸令。近期一公務員申辦公務員專屬的「築巢優利貸」，結果僅核6成，讓他陷自備款不足困境，在地政士建議下，轉民營銀行求助才解套。(陳韋帆)
2025/08/31 04:28
壽險業重返房貸戰場 3月新增件暴增5倍
保險公司重返房貸市場！根據聯徵中心統計，2025年3月新增房貸量657件，為2023年同期的5倍。雖然與銀行相比仍屬少數，但在資金吃緊的市場環境下，已成為民眾另一申貸管道。(陳韋帆)
2025/08/26 08:18
房市急煞核貸崩35％ 建商3.4兆逆勢卡位
2025年上半年房市進入盤整期，買氣降溫、資金仍寬鬆，建商卻未收手持續投入。根據21世紀不動產觀察，市場呈現「買氣趨緩、策略調整、資金充裕」三大現象，顯示景氣回升與購屋行為之間出現信心落差，買方普遍轉向觀望。（陳韋帆）
2025/07/27 02:27
房貸利率創16年新高！連27月升破2.2%
房貸利率再創16年來新高！央行公布五大銀行房貸利率6月為2.283%，雖較5月微增0.001個百分點，卻已連27月高於2%。回顧金融海嘯後曾有長達170個月利率低於2%，如今首購族普遍面臨2.5%起跳的貸款利率，「低利年代」正式成為歷史名詞。（陳韋帆）
2025/07/25 03:30
利率飆新高 購屋金額連2跌創今年新低
購屋族壓力再升級！中央銀行今（22）日公布最新數據，6月五大銀行新承做房貸金額為新台幣663.78億元，較5月驟減58.44億元，跌幅近8%，不僅連兩月下滑，更創下今年單月新低。央行分析，房市景氣轉弱、政府祭出的信用與總量管制奏效，加上貸款利率持續走高，直接壓抑購屋意願。
2025/07/22 06:35
立委憂加大房市管制釀斷頭 財長說話了
央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。
2024/11/18 01:09
銀行房貸「利率衝破4%？」 專家：不樂觀
近期銀行放款總額水位已滿，造成不少房貸族申貸卡關、到處碰壁，甚至出現違約狀況增加的情況，有公股銀行公告最高利率已見3字頭，甚至一度衝破4%的傳聞，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨就透露，「這是要讓人知難而退」，她感嘆，「有些信貸利率都比房貸低，這世道已經認知失調到看不懂了！」
2024/08/19 05:17
銀行限貸令漲房貸利率 專家：他們要苦了
近期銀行自發性祭出嚴格的「限貸令」，讓不少房貸新戶感到恐慌。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，將會造成央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲等4大影響，並預言，「接下來租屋族痛苦的日子才要開始」。
2024/08/19 07:20
新青安房貸爆量！解讀「史上最嚴限貸令」
今年上半年房市交易量年增27％，七大都會區房價平均上漲近5％，五大都會區漲幅更超過一成，已促使銀行嚴審借款人資格，祭出史上最嚴「限貸令」因應。
2024/08/14 03:05
新青安房貸來了！利率1.775％市場最低
財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，規劃推出新青安貸款方案，由四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年。此外，貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段式青安房貸利率降低到1.775％。
2023/07/20 07:13
5月新增房貸利率飆新高 每年多繳4萬多元
儘管央行近期未升息，但房貸利率持續飆高，房貸族壓力爆表。中央銀行近日公布五大銀行5月新增房貸利率，衝破2.1％，連18漲，更創近14年半新高。一年多新增的房貸支出恐將吃掉一般民眾一個月的收入，政府近期推出的3萬元房貸補貼也不夠用。
2023/06/28 07:42
房貸利率連5升 千萬房貸「月多繳近4千」
央行利率連5升，共計升息3碼，房貸利率也從史上最低1.31％攀升至2.06％，創下14年新高。這升息壓力讓身負千萬的房貸族苦腦，因為自從升息後每個月多出幾千元的壓力，為減輕支出成本，也考慮是否該轉貸到利率相對低的銀行，但專家試算，光是轉貸成本就要2萬到2萬5000元未必划算。
2023/05/05 10:40
全台201萬房貸戶 利率恐破2%
台美利差擴大加上美元走強，中央銀行利率連三升。且央行再度拉升存款準備率抽回市場資金，可能等不到央行十二月再度升息，房貸利息恐衝破百分之二，追上十四年前、2008年金融海嘯期間的水準。
2022/09/30 10:00
美國房貸利率 達14年高點
聯準會（Fed）為了遏止通膨而激進升息，帶動房貸利率節節攀升，美國長期房貸利率上周再度躍升，衝上將近14年高點。也讓近年火熱的房市開始降溫。隨著貸款成本上升，令許多買家卻步，看房活動正在下滑，市場上銷售的房屋數也持續減少。美國成屋銷售已連續六個月衰退。Redfin指出，到8月28日為止的四周期間，新增的房屋銷售案比前一年同期萎縮18％。
2022/09/14 12:24
房貸族注意！中信銀最快23日調利率
為抑制通膨，央行睽違近11年啟動升息，房貸族壓力加劇。國泰世華銀、北富銀等多家民營銀行最快4月起陸續反映房貸利率調升，中信銀最快3月23日就會調整。
2022/03/19 10:54
2022年美國房地產市場走向
兩年的Covid-19大流行讓美國房地產市場出現前所未有的白熱化現象，低抵押貸款利率加上市場流通物件短缺的雙重原因促使了一個炙手可熱的房產市場，甚至房屋在上市後數小時內就銷售完成，售價也往往高於定價。這樣的熱潮會在2022年持續下去嗎？ 沒有人能夠確切知道未來會有什麼樣的轉變，但房地產專家表示，購屋者在2022年還是會看到與過去兩年類似的趨勢：房屋價格上漲、物件量少和流通快速，這仍將會是個「賣方市
2022/01/08 09:15
