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待售新成屋
待售新成屋飆破11萬戶 桃園高雄賣壓翻倍
全台房市買氣降溫，待售新成屋賣壓持續攀升。據內政部統計，全台待售新成屋5年內暴增61.4%，總數達11萬2,501宅，其中桃園與高雄增幅皆翻倍。專家指出，龜山、北屯等新興重劃區受供給過剩與信用管制影響，銷售壓力最為沉重。建商為加速資金回籠，恐在機能未到位之蛋白區擴大議價空間；相較之下，具剛性需求的蛋黃區房價則相對有支撐。建議購屋族留意區域供需差異，審慎評估進場時機。
2026/09/09 10:39
房市賣壓破表！全台「餘屋」破11萬戶創高
全台待售新成屋數量攀升至11.2萬戶，再創歷史新高。最新統計顯示，六都中僅新北市庫存逆勢減少，顯示其龐大自住需求與完善機能提供強韌支撐；高雄市則因台積電效應帶動大量推案，卻受央行房貸緊縮影響，去化速度放緩，成為賣壓最沉重的區域。專家莊思敏分析，預售屋完工潮與市場去化速度脫節是庫存累積主因。在房貸環境偏緊與經濟不確定性下，待售庫存短期內恐維持高檔。建議自住購屋族可將目光轉向具備抗跌保值特性、屋主讓利空間較大的中古屋市場，作為更穩健的置產選擇。
2026/07/22 10:45
全台餘屋爆量破11萬宅 桃園包辦前5名3席
全台待售新成屋破紀錄！內政部統計113年第四季庫存達111,085宅，首度突破11萬宅，六都前五大餘屋區中桃園包辦三席，龜山區以4,737宅居冠。(陳韋帆)
2025/08/13 10:30
全台空屋、餘屋爆量！助「活化」他提解方
內政部公布113年下半年住宅概況，全國空屋（低度用電宅）達91萬4,196宅，占比9.79%，半年暴增5萬宅，顯示空置問題持續惡化。同期間待售新成屋突破11萬宅，創歷年新高，庫存壓力堆疊。（陳韋帆）
2025/08/01 04:25
待售新屋破9萬創新高 6都賣壓區現形
內政部近日公布最新全國待售新成屋統計，2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅，創統計以來新高。內政部表示，主因與政府打炒房，導致2023年第1、2季交易量減少有關。
2024/01/31 07:15
