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專家：巴威怎麼走，全台灣幾乎都會被籠罩
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淡水房市
1500萬只能買9坪 新北購屋坪數指南出爐
新北房價走高，1500萬元預算在預售屋與成屋間的空間差距顯著。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，永和、汐止成屋較預售屋多出逾10坪空間，首購族可從套房升級為兩房。淡水區表現最特殊，無論預售或成屋在此總價帶占比皆逾七成，且均能買到約34坪空間，是預算內想買平價新房的首選區域。（陳韋帆）
2026/04/22 09:19
魏華萱淡江大橋騎單車：像日本島波海道！
淡江大橋預計5月12日通車，開通前舉辦自行車活動，吸引逾2500名車友參與。「單車女神」魏華萱傷後復出首戰挑戰50K成功，大讚騎乘感如日本島波海道，更分享在淡水情人橋夜跑與先生結緣的親身經歷，破除分手魔咒。她認為大橋通車將節省14公里路程，為漁人碼頭注入觀光活水，帶動淡水與八里觀光人潮復甦。（陳韋帆）
2026/04/19 11:58
十大熱門交易社區 專家揭買家兩大心態
2025年全台十大熱門交易社區出爐，在第七波信用管制與房貸緊縮夾擊下，部分社區仍展現強勁韌性。根據《591實價登錄》統計，前三名熱門社區平均「周周成交」，由台中西屯「滿庭芳花園」以全年61件奪下冠軍。統計顯示，新北淡水一舉包辦近半數席次，顯示在房市急凍期，「低單價、低總價」且具備建設利多或都更潛力的社區，仍能維持穩健買氣。(陳韋帆)
2026/03/24 03:59
淡海輕軌V07站開發案招商 7月13日截標
第一太平戴維斯協助新北市政府捷運工程局辦理「新北市淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」，已於115年2月26日正式公告招商。本案基地位於淡水區公司田段17地號，屬捷運開發區，面積約910.90坪，法定容積率340%、建蔽率80%。投資人可彈性規劃為住宅、零售業或辦公室，完工後將新增輕軌車站南側出入口，進一步支援地區產業與居住需求。（陳韋帆）
2026/03/04 10:16
台北十大最俗捷運宅 新北剩這三站三字頭
實價登錄顯示，2025年雙北捷運宅單價最便宜前十名由淡水站以34.4萬元居首，泰山貴和與竹圍站緊隨其後。目前全線僅剩三站維持三字頭，其餘如新莊、北投等站點皆已站上四字頭。專家指出，淡水線末端雖通勤時長較高，但具備成熟機能與景觀優勢，仍是雙北極少數能低價入手的捷運地段。台北則以北投區忠義、復興崗兩站最親民，適合預算有限的首購族利用新青安貸款專案進場。（陳韋帆）
2026/01/28 11:51
十大房市熱區出爐 桃園這2區奪冠亞軍
北北基桃十大房市二手屋買賣熱區出爐，前一、二名都在桃園，分別為桃園區、中壢區，第三名則為新北市淡水。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價居高不下，排擠效應下，買家轉往房價相對低，且具交通紅利的重劃區購屋，讓房市熱區版圖明顯移動。(陳韋帆)
2026/01/08 01:27
八里淡水房價漲爆 買氣卻超慘只剩2成7
淡江大橋預計2026年5月通車，淡水與八里往返車程將大幅縮短，房市提前受惠，淡水、八里房價7年漲幅皆超過3成7，不過，房市專家則提醒，打炒房下淡水每月交易量剩不到昔日3成，未來通車是否再迎漲幅仍須觀察。（陳韋帆）
2025/10/09 09:22
輝達旋風走不出北士科 周邊房價全面下跌
輝達5月宣布進駐北投士林科技園區，帶動當地預售案均價119.4萬元，較年初上漲4.8%，新洲美段水景宅更創下單價144.8萬元新高。不過，北投、士林、三重、淡水等區卻未受激勵，呈現房價兩樣情。（陳韋帆）
2025/08/21 10:01
