阿姨遺囑贈房產給2兄弟…防止變賣「信託50年」他悲訴：到死都拿不到
2026/10/10 06:38:00
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高雄市一對兄弟獲阿姨立遺囑遺贈房產，但為防變賣，遺囑要求兩人將房產互相信託管理50年。因房地屋齡逾60年，屋況極差不堪使用，無法出租賺取修繕費用，加上如今兄弟都已高齡80歲，若屆滿時已死亡，終身無法取得房屋所有權，因此，弟弟向法院提起確認遺囑信託關係無效，也獲哥哥同意，法院審理後，認定雙方已合法合意終止信託，判決哥哥須將房產所有權移轉登記給弟弟，可上訴。
高雄市一對兄弟獲阿姨立遺囑遺贈房產，但為防變賣，遺囑要求兩人將房產互相信託管理50年。因房地屋齡逾60年，屋況極差不堪使用，無法出租賺取修繕費用，加上如今兄弟都已高齡80歲，若屆滿時已死亡，終身無法取得房屋所有權，因此，弟弟向法院提起確認遺囑信託關係無效，也獲哥哥同意，法院審理後，認定雙方已合法合意終止信託，判決哥哥須將房產所有權移轉登記給弟弟，可上訴。
判決指出，兩兄弟的阿姨因無法定繼承人，2013年7月預立公證遺囑，將苓雅區房地遺贈給弟弟，岡山區房地則遺贈給哥哥；遺囑同時約定，兩人須將取得的房地「互相信託」給對方管理50年，期間不得變賣，並指定弟媳為遺囑執行人。阿姨於2022年過世後，遺產依約辦理登記。
由於信託約定過於模糊，且苓雅區老屋，屋況極差不堪使用，無法出租賺取修繕費用，哥哥沒有替弟弟管理苓雅房地的意思及舉動，況且雙方現已80歲，於信託期間屆滿時，應已死亡，恐終身無法取得房屋所有權，對房屋有空有義務但無管理權利。
面對此一窘境，弟弟向法院提起確認遺囑信託關係無效；獲哥哥與弟媳同意。法官考量，當初阿姨設立信託的目的是藉由兄弟相互制衡，避免遺產太快被變賣，信託目的明確且未違反強制規定，因此「信託關係有效」。
不過，遺囑並未禁止委託人提前終止信託，既然身為委託人兼受益人的弟弟有意終止，且受託人哥哥也當庭同意，雙方合意終止信託即屬合法。
哥哥繼續持有該房產產權已無法律上原因，因此法院審理後，判准哥哥須將苓雅區房地移轉登記給弟弟；至於弟媳僅依遺囑執行職務，與終止信託無關，此部分駁回。
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