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新青安2.0
青安3.0將上路！立委憂鑽漏洞炒房再起
新青安貸款核貸總額突破1兆元，引發房市過熱與投機疑慮。財政部長莊翠雲於立院備詢時強調，政策初衷為協助剛性需求，針對炒房質疑，財政部已實施「一生限貸一次」等查核機制。此外，備受矚目的新青安3.0方案將於2026年8月1日上路，重點在於針對新婚與育兒家庭加碼額度，並增設房價上限，台北市3500萬、新北與新竹2500萬、其他縣市2000萬元，藉此落實排富並杜絕高資產族群套利。針對預算與補貼負擔，財政部表示將嚴格審核，確保資源確實助益青年成家，防止政策淪為炒房工具，積極維護居住正義。
2026/07/22 10:52
家庭年收200萬算富裕？買台北套房也艱辛
全台房價所得比嚴重失衡，買房已成為不少台北人遙不可及的夢想。591新建案指出，目前全台過半縣市房屋購買力已呈現赤字，新青安2.0還傳出將設「家庭年收200萬」排富條款，以台北市來說，10坪套房就要價1,500萬，政策一刀切的排富，恐排擠到中產階級，居住正義問題在都會區將愈發嚴峻。(陳韋帆)
2026/06/29 10:19
5戶家庭有1戶被砍到 新青安祭排富大刀
研擬中的新青安2.0方案，傳出將以家戶所得200萬元作為排富門檻，若排富條款拍板，全台將有超過200萬戶無緣申貸。根據主計總處資料，全台將逾200萬戶、逾1/5家庭無法申請。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣家戶所得在科技業薪資成長、股市長紅下不斷攀漲，高所得家戶5年暴增近50萬戶，新青安貸2.0的排富門檻，恐使電子科技業首購與其無緣，在房價高壓區中反而身處劣勢。(陳韋帆)
2026/06/22 04:18
民眾「看房不買房」 10人有8人想再等1年
近期看屋人潮較去年明顯增加，市場氛圍逐漸擺脫低迷，呈現穩定回溫跡象。據中信房屋2026年第二季宅調查顯示，針對下一季房價走勢，有26.4%的受訪者預期價格將上揚，較前一季的25%增加1.4個百分點，儘管增幅不大，但足以反映出大眾對房市前景的負面情緒有所緩解，整體信心呈現止跌回穩的趨勢。（陳韋帆）
2026/06/18 11:39
新青安貸2.0傳排富 他批：是限制成家！
近期傳出財政部擬推出「新青安2.0」，相關資料已向行政院報告，「新青安2.0」擬新增三大限制，包括「年收200萬元排富條款、房屋總價、50歲年齡門檻」。吉家網董事長李同榮認為，「新青安2.0」不應只從金融風控角度思考，還排富、設限制，應重新定位為「全民首購安心成家」的常態政策，回歸首購、成家、婚育等社會本質，否則恐讓安心成家演變成「限制成家」。（陳韋帆）
2026/06/03 10:54
能源危機通膨來襲 購屋自住兼避險功能
在央行微調信用管制、新青安2.0政策及全球能源危機引發的通膨壓力下，房地產憑藉實物資產屬性與避險功能，成為當前資金避風港 。台經院專家分析，雖然投機買盤退場，但在營造與人工成本高漲下，房價仍具支撐力，自住客可趁建商讓利期，鎖定具實質產業帶動與就業紅利的熱區精準進場 。（陳韋帆）
2026/03/30 04:00
新青安貸7月截止 專家估還有一波搶貸潮
新青安貸款即將於今年7月截止，累計撥貸已達15萬2621戶，平均每戶撥貸777.3萬元。隨政府研議2.0版方案，傳出將縮減利率補貼、縮短寬限期並增設「80條款」年齡限制，台灣房屋張旭嵐指出，誘因減少將使首購族進入冷靜期。資深經理陳定中則分析，由於2.0版條件趨嚴，第2季預期將湧現一波趕搭末班車的搶貸紅利。(陳韋帆)
2026/03/23 11:05
房市買氣谷底反彈 四大房仲1月開紅盤
2026年首月房市數據揭曉，各家房仲受惠於農曆年前成家需求與股市強勁表現，各大房仲成交交易量表現亮眼，自住客已成為撐盤主力。（陳韋帆）
2026/02/02 10:28
房貸利率2.4％！晚1年買房自備款多噴20萬
限貸令持續發威，2025年移轉量創8年新低，貸款族負擔更是顯著加重，不僅年房貸件數大減，利率高、成數低已成主流。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，同樣購買1千萬房屋的人，如果現在才買，自備款平均須多準備約20萬，購屋壓力明顯更加沉重。（陳韋帆）
2026/01/06 01:19
