獨／南高屏十大淹水熱點 一圖看房價行情
南高屏地區近兩年十大淹水熱點房價備受關注，根據實價登錄顯示，這些區域房價普遍較同區高地低約8%至15%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，此折價反映了長期的淹水抗性，並非短期崩跌。高雄鳳山、仁武、三民及台南永康、仁德，與屏東沿海低窪區皆為常見淹水熱點。專家提醒，儘管這類物件入手門檻較低，但頻繁淹水恐損害家具與汽機車，且銀行鑑價可能因淹水紀錄而趨於保守，導致貸款額度降低。買方在購屋前應審慎評估，建議多準備1至2成自備款，避免因房貸成數不足引發違約風險，切勿僅因價格便宜而輕率進場。
2026/08/25 12:12
