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張金鶚
幕後／川普關稅台灣三大衝擊一次看！
川普宣布台灣20%關稅，房價走跌成定局？張金鶚指出，資金轉弱、房價續高，加上股市與產業不振，關稅加速房市去投資化、價格修正，可加速市場合理化。（陳韋帆）
2025/08/04 04:22
京華城控三黨五任市長「霸凌」三十七年！
近日台北市京華城容積率爭議，再度被討論，對此威京集團旗下京華城公司今（30）日表示，京華城「被霸凌」三十七年，同時指控五任市長「吳伯雄、黃大洲、陳水扁、郝龍斌、柯文哲」在位期間對京華城霸凌，並指名現任市長蔣萬安，「盡速將本案移送檢調，主動調查。」（陳韋帆）
2024/04/30 11:54
獨／13億危老恐爛尾 建商資本竟僅7500萬
台北市建商嘉源建設驚爆神隱，危老案「泊山妍」、「嘉源埕驛」恐成爛尾！據查，嘉源建設資本額僅7,500萬，卻硬生生啟動了總銷約13億的2個建案。無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「都更、危老案，什麼阿貓、阿狗建商都能做，我跟張金鶚老師早多次提醒中央修法，但未有回應，這樣的情況發生不讓人意外。」(陳韋帆)
2023/07/31 12:10
讚房地產護國群山遭批 內政部表示遺憾！
內政部長徐國勇前(27)日表示房地產為「護國群山」，扮演推動台灣經濟發展的重要角色，並強調「不動產業是真正的火車頭！」引起時力立委、前台北市副市長張金鶚等人批判「高房價壓垮年輕人，是經濟殺手！」內政部於今(29)日反駁，「對於部分人士刻意曲解，表示遺憾！」（記者：陳韋帆）
2022/09/29 10:34
獨／新竹現排隊購屋 內政部火速稽察
新竹再現排隊購屋潮，竹北高鐵站旁預售案開價1坪68~72萬，20日上午正式開賣，現場人潮爆滿，還傳出「現場下定秒殺7成，即將封盤，之後1坪調漲2萬」消息，對此，前台北市副市長張金鶚震怒轟，「這不是炒房，那什麼是炒房？」（記者：陳韋帆）
2022/08/23 01:01
竹北見排隊購屋 張金鶚怒：應徹查！
新竹再現排隊購屋潮，竹北高鐵站旁預售案開價1坪68~72萬，20日上午正式開賣，現場人潮爆滿，還傳出「現場下定秒殺7成，即將封盤，之後1坪調漲2萬」消息，對此，前台北市副市長張金鶚震怒轟，「這不是炒房，那什麼是炒房？」（記者:陳韋帆）
2022/08/22 09:51
獨／Sway：北市候選人全之乎者也
年底九合一選舉已經破百日，將於11月26日舉行，對此，房產名嘴Sway(鄭詩韋)接受《三立新聞網》專訪表示，「藍、綠、白三個候選人，至今仍都在『之乎者也』，沒說出任何有意義的具體政策，尤其是台北市最重要的房市政策，讓人霧裡看花，讓人感覺都只是要選票不是要做事。」（記者：陳韋帆）
2022/08/19 04:58
府城建城四百年！期待展現歷史連結
由沙士比亞改編並搬上舞台的《羅密歐與茱麗葉》愛情故事，堪稱是全球最佳城市再造與行銷，在新冠疫情爆發前，每年吸引大量遊客湧入義大利小城維洛納，爭看小說中的茱麗葉故居，還逼得當地市政府努力找出符合小說裡的建築，更增建了陽台，以滿足瘋狂旅客們踏上茱麗葉家陽台、留下紀念照片的心願。
2022/08/18 04:00
沒有人文 科技只剩冰冷！
「換房子，是想住得更舒服，不是先想賺更多．」前台北市副市長張金鶚在日前出席《2022城市論壇》系列講座並擔任第二場主講人時表示，他這一生已經住過二十二間房子，包含今年上半年LONG STAY台南在內，大多數時間是用租的，且都是以住得舒服為主要考量。他先提出一個問題：「人們面對越來越多應用各種科技的環境，真得更快樂了嗎？」希望大家能認真思考。
2022/08/17 07:00
獨／房市4顆未爆彈曝 有1顆是核彈
央行總裁楊金龍日前列席立院財委會進行業務報告，他透露，「針對第二戶的房貸成數管制，是央行選項之一。」對此，學者張金鶚表示，政府打炒房不會只有限縮第二戶，還有3顆隱藏版地雷以及1顆核彈。（記者：陳韋帆）
2022/03/11 04:43
城中城條例政院拍板 張金鶚三大提醒
110年10月14日「城中城大火」帶走46條人命，內政部也立刻積極修法面對，相關草案前(24)日政院拍板，未來若送立院通過，凡認定有危險的公寓大廈，必須成立管委會並推選管理負責人，每一專有部分最高可處新臺幣20萬元罰鍰。對此，前台北市副市長、房產學者張金鶚接受《三立新聞網》訪問指出，「蘿蔔跟鞭子都應該要給，否則住戶若沒錢，或者要錢不要命，這種做法就不會有用。」（記者：陳韋帆）
2022/02/26 05:22
預售延遲交屋 張金鶚痛批：欺人太甚
近期預售屋傳出有建商延遲交屋，且發出信函，盼消費者無償配合延遲。對此，前台北市副市長、政大地政系退休教授張金鶚聽聞此事後相當痛心，向《三立新聞網》表示，「這類廠商連基本的台灣人精神都沒有，看看電視劇『茶金』有多重視商譽，政府應該加強稽查，並修法加重罰鍰！」（記者：陳韋帆）
2022/02/15 10:57
獨／張金鶚談購屋時機：CP值高就買
前台北市副市長、政大地政系退休教授張金鶚，由於在副市長任期，頻出手打房，也被稱作「空頭總司令」、「打房副市長」，然而，就在2年多前，因為購買了一間退休宅，被不少網民酸「打房變炒房」，也有市場人士指出，張金鶚買在高點，又如何說是炒房？對此，張金鶚接受《三立新聞網》專訪指出，「我購買了一間退休自住的房子，問心無愧！」（記者：陳韋帆）
2022/02/08 05:18
組炒房黨！2大「空頭司令」迸出火花
兩位「房市空頭司令」一起討論房市會冒出什麼火花？無殼教授章定煊近日公布了一段與退休教授張金鶚開會的對話內容，師徒兩人相當逗趣，章定煊談到，立法院何時為房市打一架？什麼時候會抓囤房地的「房蟲」？或者可以組個「炒房黨」變成全民最大黨？張金鶚則回覆章定煊說「孩子！早早回家吃藥去。」（記者：陳韋帆）
2020/12/07 01:37
預售炒房「奧步」 魔鬼藏在霜淇淋中
近2年房市移轉量不斷上升，據官方數據空餘屋似乎也未見增長，建商不斷釋出預售屋的「建案暢銷」、「案場湧人潮」、「銷售創高價」等利多消息，但房市真的回溫了？專家指出，就像便利商店冰淇淋的飢餓行銷，魔鬼就藏在這裡。（記者：陳韋帆）
2019/11/25 06:39
他喊2年跌3成 結果房價創4年新高
從2010年大台北地區房價烽火連天，遍地漲價，當時30歲年輕人，到了即將40歲，還是買不起房。這期間2011年奢侈稅上路（已落日）、2014年通過囤房稅、2016年房地合一稅上路，但根據最新市調研究數據，2019年第3季預售案包括新竹、台中、台南、高雄，房價皆創4年多以來波段新高，桃園則創5年波段新高。
2019/10/30 11:40
高房價霸凌 學者：逼年輕人學躺著賺
台灣嚴重的貧富懸殊與扭曲的高房價，恐怕讓年輕人失去認真工作、努力存錢買房的動力，而是眼睜睜看著有錢人如何靠房地產「躺著賺」。景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文警示，台灣房地產再畸形下去，社會、金融跟產業都會崩潰。
2019/03/18 04:33
張金鶚買房認錯？立委逼宮總裁好委屈
房市目前處於盤整階段，但不少代銷業者都嗅到低利率且房市悶了幾年，許多自住客也忍了多年，想首購或換屋。日前傳出「空頭總司令」政大地政系特聘教授張金鶚為了換屋，買了一戶4千萬房產，讓不少業者想逼「張老師認錯」，大唱房市多頭曲。
2019/03/11 01:57
「舊屋換新」經濟學！教授曝買房撇步
政大教授張金鶚公開反對炒房，但自己在文山區有三戶房產，最近傳出砸下4千萬買新屋，張金鶚表示為了享受退休生活，以3個舊屋換新屋，意外曝光自己的換屋經濟學。
2019/03/02 05:21
獨／北市公宅出包 住戶怒：品質不良
近年來居住正義的意識逐漸抬頭，政府也因此興建許多合宜住宅、社會住宅，讓沒錢買房的年輕人可以較便宜的租金租屋，但是，最近落成的北市健康公宅卻發生許多人入住後，不但發現多處品質不良，有些問題疑似施工不仔細造成的瑕疵，一名住戶就抱怨：「感覺得成了二等公民！」
2018/05/31 04:58
都市恐慌？時力發言人林穎孟台南開講
由TED官方正式授權的地方性組織TEDxTainan，將於11月19日在台南成功大學成功廳舉辦2017年會，以「都市恐慌症」為題，請台北市前副市長張金鶚教授、 時代力量發言人林穎孟、「脫口罩！找藍天」影像行動計畫發起人林泰州導演、台南知名街頭塗鴉藝術家Creepy Mouse等人進行短講，期盼為台南未來的發展帶來解方。
2017/11/12 10:42
貸款金助年輕人買房？恐只對房仲有利
居住大不易！在房價飆漲下，許多年輕人奮鬥一生都未必能買到房子，媒體報導，台北市商業會理事長暨東森房屋董事長王應傑表示，政府應該多蓋社會住宅，針對青年首購族，提高可貸款金額。對此，前台北市副市長、政大教授張金鶚說，這樣可能有助於房屋的買氣，對房仲業者有利，但是否對年輕人購屋有利，他並不認同。
2017/06/07 01:01
稅率不謙卑？陳冲怒批房屋稅卻被打臉
目前有不少縣市政府，打算跟進調漲房屋稅，讓前行政院長陳冲怒批台灣稅制不謙卑，加上房屋稅公式內多了路段率，等於跟地價稅重複課稅，相當不合理，甚至已經違憲違法。空頭總司令張金鶚則打臉陳冲，表示房屋稅沒有違憲，還說其他國家持有稅比台灣更高。
2016/07/18 10:49
地租調漲怪前朝 柯文哲道歉
日前台北市議員質疑北市府將市有地租金調漲40%「根本是搶錢」，台北市長柯文哲第一時間怪罪前朝，說是副市長張金鶚所定的漲價政策，2日在市議會總質詢對自己「搞錯了」向張金鶚道歉。
2016/06/02 06:36
不動產新制上路 恐助「凶宅」漂白
新版不動產說明書10月1日正式上路，當中規定，凶宅只有第一手需要告知買主，之後如果再轉手，就沒有強制要求，這讓政大教授張金鶚批評根本是幫投資客漂白，只有第一手屋主轉售時才有義務告知，第二手就不用說，反而有欺騙的問題，專家也說新版上路後，可能會有不少投資客故意購買低價凶宅，經漂白之後再以高價賣出。
2015/10/01 08:12
空頭大師三宅一生 卻害我變成大魯蛇
歐美股市及亞股回穩，台股今（22）日也出現反彈，太陽能、紡織、金融等族群都有表現，支撐大盤開平高後呈現整理，尾盤包括兆豐金、國泰金、富邦金、玉山金等金融股出現買盤拉抬，推升指數終場上漲58.88點，以今天最高點8365.92點作收，不過成交量則成為今天最大敗筆，繼昨天縮小到800億元以下後，今天持續縮到700億元以下，僅692.28億元。
2015/09/22 09:22
柯P降囤房稅 前副市長批：獨厚建商
前（8）日深夜北市財政局突宣佈調降「囤房稅」，將來建商一年內未賣出的房屋稅率由3.6%降至2%，對此，北市長柯文哲表示，目的是希望能給建商一點空間，並降低購買預售屋的情況。該消息傳出後，建商紛紛拍手叫好，大讚柯市府明智，但許多學者和藍綠議員紛紛不看好，像是政大教授暨北市前副市長張金鶚就表示，此舉對百姓相當不公平，柯市府根本在開後門，有獨厚建商之嫌。
2015/09/10 08:38
房地合一稅率過重？張盛和：都是誤解
受到投資人矚目的的房地合一課稅方案今（13）日在行政院拍板定案，將把4個月非自住課稅級距調高，原出售自用住宅的4000萬免稅門檻改為400萬所得額定額免稅，超額獲利按10%稅率分離課稅。財政部長張盛和稍早出面表示，對於外界質疑加計奢侈稅後負擔會增加，都是誤解。
2015/05/13 04:35
北市擬設公宅管理公司 張金鶚批草率
柯市府拼打房，在未來4年內要讓台北市公共住宅，從現在的6千多戶，一口氣增加到2萬戶。現在都發局更找來韓國專家要吸取經驗，計劃年底前成立公共住宅管理公司，來替公共住宅做全面性的維護和維修，不過前副市長張金鶚批評，計畫先進行了才來評估後續經濟效益，似乎太草率。
2015/04/27 10:59
馬應介入大巨蛋？張金鶚：中央站出來
大巨蛋是否真的有問題？柯市府與遠雄交鋒不斷，柯文哲昨（21）日拋出捷運、古蹟受損話題；而遠雄則是淚灑記者會，還嘆政治太可怕。而台北市前副市長、政大地政系教授張金鶚則是跳出來表示，大巨蛋問題演變至今，中央應該站出來做公正第三者，中央有這個責任。
2015/04/22 09:54
