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老宅延壽該做？戴雲發曝六種建築別修了！
全台30年老屋破588萬戶，政府推動老宅延壽補助計畫。結構技師戴雲發指出，老屋修繕首重「結構安全」，六大危險建築切勿修繕應直接重建。雖然修繕補助最高可達總經費65%，但面臨住戶共識、費用分攤及違建拆除等推動難題。專家建議，修繕應以提升居住安全與生活舒適度為核心，打造更具保值性的安心住所。
2026/10/07 03:39
獨／921地震27周年！戴雲發揭老屋致命傷
921大地震屆滿27周年，全台老屋突破550萬戶，居住安全刻不容緩。結構技師戴雲發提醒，民眾常誤以為老屋挺過921就安全，但當年雙北承受地震力僅為震央的1/16，且舊法規耐震力恐比新屋低3至5成。面對老屋常見的軟弱層、扭轉效應及混凝土老化等隱憂，戴雲發建議透過觀察裂縫、巡查樑柱等三步驟進行自主健檢。若發現結構問題，應申請政府補助進行專業評估與階段性補強。針對海砂屋或嚴重不達標的危險建物，切勿僅做外觀拉皮，應果斷推動危老都更重建，從根本保障生命財產安全，落實建築安全履歷與施工品質，才能應對未來潛在強震風險。
2026/09/21 12:39
台南化學物氣爆！房子還能住？專家這樣說
台南安南區近日因通緝犯非法堆置鋁鎂合金等禁水性化學物，遭雷雨引發連環氣爆，造成15人受傷、逾91戶民宅受損。針對民宅安全，建築專家建議民眾觀察梁柱是否出現密集寬大龜裂，若有疑慮應請技師鑑定。此外，化學專家指出，鋁鎂合金遇水易產生氫氣，現行掩埋處理僅為權宜之計，後續務必分類清理以防二次爆炸與土壤污染。市府已啟動代位求償，並承諾嚴格監控現場，全力維護市民居住安全。
2026/08/24 03:47
熊本地震發生台灣？戴雲發：台北超危險！
日本熊本縣日前發生芮氏規模7.1、震度7級的強震，造成慘重傷亡與建物倒塌。結構技師戴雲發對此示警，台灣目前逾30年以上老屋已突破500萬戶，佔全台房屋總數一半以上，若發生同等級地震，後果恐不堪設想。特別是台北盆地因地形造成的「盆地效應」及「土壤液化」問題，使都會區更顯脆弱。戴雲發強調，台灣都更與危老重建速度明顯追不上房屋老化速度，面對強震威脅，民眾應提升居安思危的意識，政府也應加強建築安全法規與重建進度，以避免地震憾事重演，保障國人生命安全。
2026/07/29 08:01
全台空中殺機1年破千件 專家籲建立1機制
建物外掛物掉落砸人又一樁！台北市大安區發生電信公司直營店面招牌掉落意外，造成路過推輪椅的看護與阿嬤兩人受傷。知名結構技師、台灣安全履歷協會理事長戴雲發指出，這就是典型長年未解的行人地獄，台灣老屋密布，大樓外部充斥招牌、冷氣架、陽台外推及鐵窗等外掛物，在缺乏主動管理與定期檢修的情況下，隨時都可能因風吹日曬或地震而掉落，對公共安全造成極大威脅，呼籲政府應建立「定期安檢機制」，防範於未然。(陳韋帆)
2026/06/08 11:50
房價僅北士科半價 仁義重劃區預售屋剖析
三蘆老屋面臨海砂屋與土壤液化雙重威脅，結構技師戴雲發指出早期法規不備且存在「軟腳建築」隱憂，現代預售屋工法多有精進，建議民眾透過選擇耐震性更佳的新房子進行安全性換屋，張旭嵐則指出，三重房價僅台北市7折，具外溢發展優勢，仁義重劃區憑藉純粹環境與銜接北士科的交通便利性，成功吸納脫北族與在地換屋買盤，已成為大台北區域兼具安全與增值潛力首選區域之一。（陳韋帆）
2026/05/14 09:00
老公寓能住幾年？戴雲發：當心扛不住地震
老公寓挺過921不代表安全！結構技師戴雲發指出，當時北部受震力僅震央1/12，老屋耐震力普遍僅達現行法規一半，具備海砂或不規則結構等5大特徵者應盡速拆建。中信房屋莊思敏提醒，老屋水電管線老舊且裝修費每坪約8至15萬元，購屋前應預留充裕自備款並落實結構評估。(陳韋帆)
2026/05/11 11:18
台北大地震恐倒4千棟房 房子買舊不如新
日本青森發生規模7.7強震，發生在台灣後果恐不堪設想。知名結構技師、台灣建築安全履歷協會創始人戴雲發指出，台灣老屋多，而921前興建的老屋因法規尚未齊備，耐震力、施工品質皆不一，風險極高，若有機會換屋，盡量選擇預售屋或法規趨於完善後所蓋之建物，才能在大地震來臨時住的安心。（陳韋帆）
2026/04/23 09:00
民眾買房最怕遇漏水 專家揭預防三大關鍵
交屋潮下民眾面臨品質挑戰。富比士民調顯示，高達87%民眾擔憂老舊住宅過時，居住困擾以水電管線、隔音及耐震為前三名。建築安全履歷協會理事長戴雲發與多位專家指出，在AI科技與缺工背景下，建築已邁向系統化與預鑄工法，強調設備可更新、耐震安全及供電加大，透過SOP施工打造具備百年結構安全的「住宅3.0」。（陳韋帆）
2026/03/26 03:13
獨／地震後今天最危險 全台警戒建物地雷
宜蘭1227深夜23：05發生芮氏規模7.0強震，全台有感，多達15縣市震度高達4級。知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》訪問指出，「台灣老屋、違建多，地震、颱風後，當日~兩週內都要留意空中殺機，當心建物磁磚、冷氣架、窗台、招牌等物品掉落，行人除盡量走在騎樓內的同時，也要留意騎樓內是否有違建或外掛物，如冷氣、招牌等是否有鬆脫掉落疑慮。」（陳韋帆）
2025/12/28 11:50
7.0強震27樓勇母忘害怕 第一時間抱嬰逃
宜蘭今（27）日深夜23時05分發生芮氏規模7.0有感地震，北中南多區域震度高達4級，台北一名27樓的母親第一時間衝向熟睡中的嬰兒抱起逃命，她將畫面分享到threads上，讓不少人驚呼母愛力量的偉大。（陳韋帆）
2025/12/28 12:29
規模7.0強震驚全台 他喊見「3裂痕」快逃
宜蘭今（27）日深夜23時05分發生芮氏規模7.0有感地震，除台東、南二都、屏東及離島，其他多縣市震度皆達3~4級。知名結構技師戴雲發指出，強震過後建物的結構安全是首要任務，應立即檢查「樑、柱、剪力牆」這三處關鍵支撐結構。若出現「／、＼、X」三種形狀的斜向裂縫，代表結構已受損，應盡速請相關專業技師進一步檢視。（陳韋帆）
2025/12/28 12:05
「丹娜絲」吹爆嘉南釀災 戴雲發給1建議
知名結構技師戴雲發今(24)日舉辦「Alfa Safe」建築安全20年記者會，會後他談到丹娜絲風災指出，「我們見到太陽能板、鐵皮等被掀翻，足見結構安全之重要。」(陳韋帆)
2025/07/25 03:21
緬甸百年最強地震！他：發生在台北就完了
緬甸3月28日發生芮氏規模8.2、震級達7.6以上地震，鄰近的泰國、寮國、中國雲南及四川省、越南河內及胡志明市等地均有明顯震感，美國地質調查局估緬甸當地恐逾萬人喪生，為百年來最大強震。知名結構技師戴雲發表示，「同樣的地震，如果發生在台灣，那就完蛋了！大家應當居安思危。」(陳韋帆)
2025/03/30 09:38
寒流來襲下探10度 磁磚掉落危機時刻降臨
「磁磚掉落」危機時刻降臨！寒流來襲，明起低溫下探10度，部分空曠區域有機會達5度，台北市建管處提醒，受到熱脹冷縮影響，大樓外牆磁磚有可能發生剝落意外，請市民戶外活動時，盡量選擇具有遮蔽的空間(如騎樓)，管委會、屋主留意自家大樓狀態，避免意外發生，陷刑民事糾紛。(陳韋帆)
2025/02/06 03:48
獨／房子被火燒過會旺？科學、風水一次看
近年全台房市百花齊放，各縣市都有不少新建案，建案工地多，難免發生火災等意外，近期就有網友討論，「建案興建過程，發生過火災，會比較旺？」知名風水師江柏樂接受《三立新聞網》訪問表示，「房子有宅運，基本上被火燒過運勢會變差，如果有死人，則是直接鬧鬼，也不用關心運勢了！」（陳韋帆）
2025/01/24 07:24
嘉義6.4大地震！戴雲發：在台北就完蛋了
嘉義縣大埔鄉今（21）日0時17分，發生芮氏規模6.4強震，全台有感，嘉義及台南地區首當其衝，最大震度6弱，截至上午11時，造成多處民宅倒塌、累計至少27人受傷。結構技師戴雲發表示，「這樣的地震，如果發生在台北，恐怕災情不僅如此，建議民眾及政府都應更加重視都更或危老重建的意義。」(陳韋帆)
2025/01/21 11:44
嘉義6.4大地震！全台警戒：空中瀰漫殺機
嘉義縣大埔鄉今（21）日0時17分，發生芮氏規模6.4強震，全台有感，嘉義及台南地區首當其衝，最大震度6弱，截至上午11時，造成多處民宅倒塌、累計至少27人受傷。知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣老屋、違建多，地震、颱風後，一定要當心天降橫禍！」（陳韋帆）
2025/01/21 11:28
嘉南地震連22次！房屋安全快速檢視三動作
嘉義今(21)日12時17分芮氏規模6.4、最大震度6弱，12時21分又發生另起地震，震央位於台南，芮氏規模4.3、最大震度3級。知名結構技師戴雲發表示，「地震最令人害怕的，無疑是房屋倒塌，台灣老屋多，如果發現建物有異狀，就應該立刻找專家鑑定，確認是否有安全疑慮。」
2025/01/21 10:53
嘉南6.4大地震 戴雲發：建物見一事快跑
嘉義今(21)日12時17分芮氏規模6.4、最大震度6弱，12時21分又發生另起地震，震央位於台南，芮氏規模4.3、最大震度3級。知名結構技師戴雲發表示，「地震最令人害怕的，無疑是房屋倒塌，台灣老屋多，如果發現建物有異狀，就應該立刻找專家鑑定，確認是否有安全疑慮。」（陳韋帆）
2025/01/21 12:44
磁磚砸人！罰管委會6萬 被害還可做一事
台灣行人地獄之稱，不僅許多區域道路設計不良，導致車禍發生，還有「老屋磁磚掉落」事件頻傳。新北市汐止區新台五路今(5)日又發生磁磚掉落傷人事件！專家指出，「台灣建物外牆喜歡貼上磁磚，而老屋都更進度緩慢，台灣又處於多地震、颱風地帶，長年下來，如今路上早已佈滿空中殺機，不時就會傳出磁磚掉落砸人事件。」（陳韋帆）
2025/01/05 04:29
萬那杜7.3強震 戴雲發：在台北就完了！
太平洋島國萬那杜(Vanuatu)17日台灣時間上午9時發生芮氏規模7.3強震，隨後至少又發生6起規模5左右餘震，導致萬那杜通訊中斷，許多建物震垮、東倒西歪，還有目擊者指出「街上有屍體」。知名結構技師戴雲發表示，「同樣的地震，如果發生在台北，那就完蛋了！大家應當居安思危。」（陳韋帆）
2024/12/18 10:00
地震頻傳！戴雲發：建物現「三裂痕」快跑
嘉義3日晚間6時4分又發生地震，一陣地鳴晃動，最大震度4級，所幸未有災情傳出，近期嘉義地震頻傳，不少老人家提及「嘉南大地震」，知名結構技師戴雲發表示，「地震最令人害怕的，無疑是房屋倒塌，台灣老屋多，如果發現建物有異狀，就應該立刻找專家鑑定，確認是否有安全疑慮。」(陳韋帆)
2024/12/04 11:35
慈濟花蓮大愛永久屋動土：會重新站起來
慈濟援建「0403花蓮地震」主商段大愛屋新建工程，9月14日舉行新建工程動土奠基典禮儀式，與會代表包含花蓮縣府、花蓮縣議會、花蓮市公所、當地里長、慈濟代表、建築委員…等。活動也邀請即將入住的受災戶出席，受災戶難掩心中的歡喜：「我們很高興，終於有家可以住。」
2024/09/15 10:50
403餘震還在震！遇「一情況」就要快處理
花蓮403大地震至今已2個月，然而，餘震卻持續發生！發生地震後，常有人會在家中發現裂痕。知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪表示，「建物的結構支撐主要依靠的是『樑、柱、剪力牆』，如果出現『／、＼、X』三種形狀，應盡速處理，確保建物結構安全，但如果不是發生在以上三處，雖然相對不必過度緊張，但有空也要請專家進行檢視。」（陳韋帆）
2024/06/03 10:15
台灣28天1379震 建物自我安檢三原則
台灣28天地震破千次！根據氣象署資料，4月份，截至今(28)日20：42，一共發生1,379次地震，其中有感地震344起、無感地震1,035起。知名結構技師戴雲發表示，「地震是台灣人難以逃避的宿命，然而，台灣逾30年老屋共483萬餘宅，震後應立即檢查建物狀況，方能確保居家安全。」（陳韋帆）
2024/04/28 08:52
403後地震破千次 五分鐘確認居家安全！
台灣20天發生1,234次地震！根據氣象署資料，花蓮403大地震後截至今(23)日17：58，一共發生1,234次地震，其中有感地震305起、無感地震929起。知名結構技師戴雲發表示，「地震是台灣人難以逃避的宿命，然而，台灣逾30年老屋共483萬餘宅，震後應立即檢查建物狀況，方能確保居家安全。」（陳韋帆）
2024/04/23 06:14
規模7.2強震！戴雲發：3步驟確認居家安全
今(3)日上午7時58分發生規模7.2大地震，花蓮、新北市、台北市等全台各地陸續傳出災情。知名結構技師戴雲發表示，「地震是台灣人難以逃避的宿命，然而，台灣逾30年老屋共483萬餘宅，震後應立即檢查建物狀況，方能確保居家安全。」(陳韋帆)
2024/04/03 11:14
獨／寒流發威最冷7度 行人地獄2.0週降臨
寒流來襲，全台氣溫驟降！根據氣象署資料，今(21)日北部最低溫下探10度，22~24日寒流持續南下，台南以北、宜花最低溫7~9度，高屏、台東約9~12度，25日起寒流減弱方逐日回溫約2~3度。台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「在氣溫冷熱變化大時，台灣『行人地獄』就會升級變成『行人地獄2.0』，除了閃車還要留意頭上的掉落物，如磁磚、招牌、外掛架等，民眾不可不慎。」（陳韋帆）
2024/01/21 04:38
氣溫急凍10度 戴雲發：當心空中殺機！
氣溫冷熱變化大，當心空中殺機！今(18)日大陸冷氣團減弱，各地氣溫回升，但明(19)日受強烈大陸冷氣團影響，週三最低溫將急凍剩10~11度。知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出，「每一年氣溫驟降、驟升，社會責任上，我不厭其煩提醒大家，要當心空中殺機，也就是街頭的磁磚掉落，最好盡量走在騎樓內比較安全！」(陳韋帆)
2023/12/18 03:01
