獨家／921大地震27周年！老屋真的安全？戴雲發揭致命傷：耐震力恐少5成
加入Google首選
921大地震今(21)日屆滿27周年，隨台灣老屋突破550萬戶，台灣又處地震帶，結構耐震又屬消耗品，國人更應重視居住安全問題。知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》訪問指出，許多人都以為老屋曾挺過921大地震就沒事，但過往法規相對不嚴謹，加上老化、施工品質、消耗等因素，耐震力恐少現在新蓋的房子3~5成，況且雙北當年僅承受921地震的1/16~1/12的地震力，而台灣建物耐震法規，是在921大地震後才逐年修法，面對居住安全問題，民眾都應更加謹慎。
921地震前興建的老屋，舊法規較寬鬆，加上設計、施工品質、老化，每次地震的損耗等，耐震力與現在新建的房子比較，恐少3~5成，導致老屋常存在四大安全疑慮，包括設計抗震標準不足、一樓牆量不足導致軟弱層軟腳蝦危險基因、大L型或大T型等不規則設計產生的扭轉效應，以及混凝土風化與材料老化。
許多民眾誤以為自家房子挺過921就沒問題，戴雲發破除此迷思指出，921震央南投最大地震力達980gal，但當時雙北地區受盆地效應影響僅約70gal至110gal、桃園地區約55gal至75gal，實際承受的地震力僅為震央的12分之1到16分之1。若未來強震發生在北部鄰近斷層，建築將直接承受數倍於當年的地表加速度，絕不能以過去沒倒作為安全依據。
戴雲發強調，圖紙安全不等於現場施工安全，許多人誤以為提高耐震係數或增加鋼筋數量就安全，但現場若因鋼筋過密導致施工困難，澆置混凝土時反而容易產生蜂窩空洞，徒增結構自重。面對營建業缺工與工匠老齡化危機，應加速推動自動化預製與一體成型彎折的鋼筋系統化工法，並透過建築安全履歷呈現施工品質，用工業化技術取代繁重的人工盲點。
戴雲發表示，對於自家是否安全？民眾可透過3步驟自我檢視：第一，觀察建築外觀是否有歪斜、沉陷或45度角X型剪力斜裂縫；第二，重點巡查一二樓與地下室公設空間的大柱大樑是否有斜裂縫或混凝土爆裂；第三，檢視室內大樑大柱與厚度大於25公分的剪力牆是否有新增明顯45度斜角裂縫。
他指出，若檢視後發現結構裂縫，應立即向縣市政府申請結構安全性能評估補助，由專業技師複勘。若經鑑定無立即倒塌風險，可採政府補助之階段性補強消除一樓軟腳倒塌風險。
如果鑑定後，屬於嚴重海砂屋、位於嚴重土壤液化區且無地下室、已被貼上紅黃單列管或耐震評估嚴重不達標的高危險老屋，戴雲發強烈建議，「切勿再花大錢做外牆拉皮裝修，應果斷透過危老或都更拆除重建，才能根本保障生命安全。」
現正直播
