高雄新市鎮70年地上權招商！橋頭科學園區旁 10.48公頃權利金26.7億
2026/11/05 23:23:00
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內政部國土管理署標租高雄新市鎮10.48公頃產專區土地，採70年地上權辦理，權利金26.77億元，鎖定養生醫療、工商展覽與創新產業。基地鄰近橋頭科學園區，具備便捷交通機能，旨在引進民間投資帶動地方產業升級。招商說明會將於11月10日舉辦，投標期限至12月4日止，歡迎企業踴躍參與投資。
內政部國土管理署公開標租高雄新市鎮第一期發展區10.48公頃產業專用區土地，採設定地上權方式辦理，租期長達70年，地上權權利金26億7,780萬元、年租金底價1,500萬元，鎖定養生醫療、工商展覽及創新產業等企業進駐，並將於11月10日舉辦招商說明會，邀請有意投資業者掌握機會。
根據國土署資料，該基地位於高雄市橋頭區後壁田段374地號，面積約10.48公頃，土地使用分區為產業專用區，建蔽率60%、法定容積率400%，公告標租期間自2026年11月2日至12月4日，租期70年。投標方式可由單一公司參與，也可由2至5家公司組成合作聯盟共同投標，並依規定成立專案公司。
國土署指出，基地可依土地使用管制規定，規劃引進養生醫療、工商展覽、創新產業及營運總部等無污染或低污染產業。周邊鄰近橋頭科學園區及高雄都會公園，並可利用捷運、臺鐵串聯周邊產業與生活機能，期望透過民間投資引進多元產業及服務機能，帶動高雄新市鎮發展及地方產業升級。
國土署說明，為降低企業一次性資金負擔，該案地上權權利金除簽約時繳納首期30%外，其餘款項可依規定分期繳納。有意投標者應於2026年12月2日至12月4日下午5時前，備妥投資計畫及相關文件，以掛號郵寄方式送達國土署。
國土署另將於11月10日在行政院南部聯合服務中心舉辦標租公告說明會，說明土地區位、使用規定、招商條件及投標程序，並安排交流討論，報名、招標等相關文件可至國土署網站查詢。
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