「日出后科」挑戰­后里天際線　科技新貴搶購

記者陳佳鈴／台中報導

晨曦透窗，初升旭日冉冉，窗外秋風吹撫著金黃稻浪，呼吸著清新的空氣像被滌洗過一般，這是「日出后科」的慢活日常。

▲ 日出后科基地方正，四周均無遮蔽物，萬頃金黃色的稻浪埕為窗外最美的風景。（日出后科環境空拍電腦修飾示意圖／業者提供）

后里最高建築地標  盡收無價自然景觀

知名建商上好開發，憑著獨到的選地哲學，看好后科特區的發展潛力，推出雙棟樓高13層的擎天建築，即將改變后里的天際線。擁有767坪方正基地，規劃27-32坪，主打2房2衛及3房2衛，共102戶。一層四戶雙電梯，戶戶邊間、通風採光良好，窗外無限視野，政商名流最熱衷於收藏無價自然景觀，對應在日出后科的四季風情也絲毫不遜色。

▲日出后科為后里地區最高的住宅大樓，也成為當地的指標性建築。（日出后科3D外觀示意圖／業者提供）

人口紅利、交通、醫療  引爆置產投資需求

后里兩大科學園區包括中科后里園區及七星園區，近年來，不斷湧入科技業設廠、擴廠，后科的產值、投資、就業人口相繼追高，美光、鴻海、友達等十多家科技產業斥資設廠，高達5000億的產業投資，帶來就業人口紅利預計超過2萬個，形成光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落。后科6年來增加逾4,400名就業人口，增幅達69%，尤其台灣美光去年砸下12.85億元，加碼購入6,300坪廠房，預估未來在台員工人數將再增加2,000人。

▲許多高科技企業進駐后科，超過兩萬個就業人口紅利也讓居住需求量激增。（圖／業者提供）

日出后科有三大國道匯聚，可透過國一、國三、國四聯外，生活機能有后里、外埔兩大商圈，加上麗寶樂園Outlet Mall，鄰近有豐原醫院后里分院的醫療資源，科技供應鏈加上科技人才雲集，引爆后科周邊的置產投資量能，自住及租屋需求紛紛大增，新屋甚至進逼雙北租金行情。尤以雙衛浴的貼心規劃，除有利於自住者，更有利於投資客層，開案後已吸引諸多科技新貴搶購。

白晝夜色大美  公設巧思品味自然慢活

日出后科坐北朝南，東面透窗引日光迎接一天的開始。直到華燈初上，夜間燈光正好與鄰近麗寶樂園天空之夢Sky Dream摩天輪相互輝映。社區戶外公設以三合院的「埕」為發想概念，格外保留3百餘坪的「日光花園」，不但有結合公園綠意及遊樂設施的親子遊戲區，有種植大量植栽的大樹蒔光區，以及環繞在自然景觀旁的花間休憩空間，也有與鄰居友人的睦鄰交誼區，后里獨有大器的公設巧思，讓住戶有足夠的私密性盡情品味自然、享受慢活。

建材優選知名品牌  大器採用

除了在建築上用心，建材的講究皆是上上之選。秉持「健康、貼心、安全」的理念，為社區用水做第一道把關，採用德國原裝進口BWT淨水過濾器，紗窗是裝設全台唯一經歐盟ECARF認證，能有效減少過敏的荷蘭進口「普特絲防霾紗窗」；鋁門窗是採用抗風降噪的大同鋁業專業氣密窗及5+5mm膠合玻璃，衛浴優選引用七星級杜拜飯店唯一指定使用的全球最大百年衛浴領導品牌American Standard。還有，居住大樓最怕的樓上樓下噪音問題，也率先使用引領全球且市佔率第一的地板供應商旗下「Audacity SPC石塑地板」，堅固耐磨，100%防水，專業認證能有效降噪20dB。另外，浴室和陽台插座貼心使用防潑水、防觸電的安全插座，同時，室內走道下方，格外加裝「Panasonic家庭保安燈」，一旦在夜間或停電時，會自動感應照明，守護居家的安全。