聽新聞
0:00 0:00

MyGonews達人引路!善用到宅服務 申請印鑑證明

  • 本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場
  • 按此投稿

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

不動產移轉登記除了需要所有權人的同意之外,委託地政士辦理需檢附所有權狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」,才能順利登記給新所有權人,缺一不可。正業地政士聯合事務所表示,雖然政府為了減少印鑑證明的核發,積極推動土地登記線上聲明措施,但是,實務上客戶委託我們辦理土地登記,依然以檢附印鑑證明正本居多,因為從日據時代到現在近百年養成的習慣,驟然改變,並非一蹴可及。

地政知識!戶政事務所針對年滿65歲、重症肢障等行動不便或家有6歲以下幼兒的家庭,提供主動到府貼心服務(圖/MyGoNews提供)

▲地政知識!戶政事務所針對年滿65歲、重症肢障等行動不便或家有6歲以下幼兒的家庭,提供主動到府貼心服務(圖/MyGoNews提供)

正業地政士聯合事務所分享案例指出,近期客戶想將房屋過戶給弟弟,就土地增值稅、契稅、贈與稅及未來的房地合一稅不甚清楚,委託我們先行概算,我們出具相關稅費預估表後,客戶認為可行,並約定備齊資料後就委託我們辦理過戶。

日子一天天從指間滑落,一週後客戶並沒有出現,基於關心,我們連絡了客戶,才知道賣方因為車禍行動不便,不克出門辦理,所以一直延宕沒有去申請印鑑證明書,致無法委託我們辦理。

為此,我們將戶政事務所提供到宅便民服務的資訊給客戶,建議他們可以先行向戶政事務所預約申請,屆時,申請人免出門申請印鑑證明,戶政事務所會派人到宅服務,不方便出門的問題就可以克服。很快的客戶依照我們的建議順利的取得印鑑證明書正本,也提出委託買賣登記,案件順利的完成所有權移轉登記。

您有相關的困擾嗎?戶政事務所針對年滿65歲、重症肢障等行動不便或家有6歲以下幼兒的家庭,提供主動到府貼心服務,只要事先向就近的戶政事務所預約,經審查符合申請資格及作業項目後,將有專人到府服務。如果您有不動產登記或相關的案件需要申請戶政事務所的相關資料,只要多加利用,許多的家人的不便,將迎刃而解。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

加入 @setn 好友

【#直播中LIVE】蔣萬安出席北市青年局成立茶會
大數據推薦
熱銷商品
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了