買營建股比ETF好？亞昕114年每股配息2.8元　法人曝未來4年預估

記者陳韋帆／台北報導

亞昕國際開發（5213）近日召開董事會公布114年度盈餘分配案，受惠全台指標大案完工認列，去年營收180億元創歷史紀錄，決議擬配發現金股利2.8元。總裁姚連地指出，以115年3月4日收盤價24.55元計算，殖利率高達12%，表現優於多數高股息ETF，他強調，即便在信用管制環境下，亞昕的高股利與防禦性特質，能為長期投資人提供穩健的資產保值與現金流回報。

展望115年度，姚連地指出，亞昕營運動能持續強勁，法人預估「亞昕一緻」、「亞昕敦南」等4大案進入交屋期，全年業績上看150億元。

法人預估,由於未來3年完工量已定，規劃116至117年完工量皆在150億元以上，預計未來4年配息皆能維持2.5元以上水準。此外，亞昕透過整併全虹建設提升效益，且位於副都心的企業總部將採只租不賣模式，預計完工後每年挹注2億元租金收益。

另外，姚連地也提到，亞昕關聯企業佳穎精密（3310）是另一亮點。佳穎布局車用市場8年，預計115下半年德、韓專案放量生產，未來3年營收可望有40%至50%的高成長。佳穎與亞昕合建的「亞昕敦南」與「昕銀座」將於115年第2季入帳，預期今年交出三率三升成績單。法人預估佳穎115與116年EPS可挑戰8元與6元，成為亞昕旗下的強大金雞母，亞昕亦規劃自公開市場加碼持股至20%以上。

他說，亞昕正從純開發商轉型為綜合地產集團。除了穩定的營造收入，更透過資產租賃與子公司獲利提升穩定現金流。最後，姚連地強調，亞昕長期用心照顧股東，在房市波動之際，公司深厚的推案底氣與轉型策略將成為最強後盾。隨各項指標案陸續入帳，亞昕不僅能維持優質的財務體質，更將透過多元化佈局，與投資大眾共享長期穩健的發展成果，持續引領建築產業的數位與智慧化升級。

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