主攻年輕市場！荷連鎖酒店進軍西門町　土洋大戰開打

記者林育鋒、許智雄、邱子玲／台北報導

現在商圈開始往西區移動，西門町觀光人潮越來越多，飯店也一家家開，晶華酒店副牌及海霸王都插旗西區之外，來自阿姆斯特丹的國際連鎖酒店也宣布進駐，主攻年輕人市場，不過這1、2年因為陸客縮減，為了穩定住房率，不少西門町飯店房價出現下修，這次又有新對手出現，恐怕會再掀起商旅土洋大戰。

採光明亮，窗外能俯瞰台北美景，裝潢走歐式風格，房間內還暗藏科技化，情境觸控板能控制住房模式，吸引年輕人目光，來自阿姆斯特丹連鎖酒店，宣布進軍西門町，不只是這裡第一家國際品牌，也是最高飯店。

飯店業者Allan：「保守一點，我們（住房率）可能5、60，因為第一年，但是我們全球酒店入住率是8到90以上。」

早在潮牌酒店進駐前，已經有不少飯店插旗西門町，像晶華旗下旅館就開在中華路上，以平價方式拓展新客源；鎖定年輕市場的還有這家旅館，原本是舊大樓，後來海霸王老董莊榮德花19億重新拉皮，走工業風格，鎖定年輕背包客，不過受到陸客縮減影響，上半年為了穩定住房率，房價一度下修，整體上半年營收還是下跌7%到12%。

住展雜誌企研室經理何世昌：「目前來講西門町的投資報酬率是好的，所以你會看到不光是，高檔飯店或平價商旅一直搶進來。」

不過西門町飯店投報率整體還是有5%到8%，比東區信義區3%到5%還高，如今飯店又一家家開，會不會出現供過於求，這波土洋大戰還有得燒。