MyGonews筆記起來　法院標購房屋「後續要這麼做」

▲向法院標購房屋，要記得申報契稅，逾期會加徵怠報金（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

謝先生再過幾個月便要迎接第1個寶寶，原本和太太居住的小套房已不敷使用，於是向法院標下一間公寓，該如何申報契稅呢？
 
稅捐機關表示，依契稅條例第2條規定:「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。」，另依契稅條例第16條第4項規定: 「向法院標購拍賣之不動產，以法院發給權利移轉證明書之日為申報起算日」，因此謝先生應自法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報並繳納契稅。
 
稅捐機關進一步提醒，納稅義務人為維護自身權益應如期申報，如未依規定期限申報契稅者，每逾3日，會被加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限(但不得超過新台幣1萬5,000元)。